店铺涨房租合同怎么写

店铺涨房租合同怎么写

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店铺涨房租合同怎么写

1、当面对商铺租赁合同范本租金递增书写的时候，合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

2、第1年(　　)：全年租金为人民币元；第2年(　　)：全年租金为人民币元；第三年(　　)：全年租金为人民币元。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，租金每年xx月xx日前支付；承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的2%加收滞纳金。

租赁期内房东加租金怎么办

租赁期间房东是否有权单方提高租金呢?租客遇到房东单方提高租金时如何应对呢?

在租赁期间，房东需要提高租金必须经过租客的同意，否则构成违约。如果租客不接受的话，租客可以要求以原来租金价格继续履行合同。

若房东因租客不接受提高租金的请求而强制解约的，租客可以追究房东根本性违约的违约责任。

若房东无故涨房租，租客可以通过向法院起诉，通过诉讼方式维护租客的合法权益。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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