农村集体所有的土地,所有权归集体所有,农户承包使用,只是拥有土地的所有权。你们家的情况硬挨这样来分析,你们自己签的协议将土地分为三份是有效的,你爷爷的土地给了谁到时候就有谁来继承这些土地的使用权。
但是农村集体的土地只能承包给本集体的村民,你伯伯现在是诚征户口,就是已经不是本集体的人了,所以他无权承包本集体的土地。
农村耕地的承包期限是30年,在你爷爷承包的土地30年之内,你伯伯可以耕种你爷爷给他的土地,过了30年土地重新分配的时候自然会收回这些土地。
至于你担心的他会占有其他的土地,如果到时候正有这样的事发生,你们可以请村委会来调解,或者可以直接起诉,维护你们的正当权益。
土地流转协议受法律保护,保护是双方的,即,土地承包方与土地经营方都受保护。
再申请宅基地将不予批准。因房屋和宅基地连同一体,不过只要房屋不倒,那就是单纯的宅基地是不可以买卖的,所以,不可分离,所以、自治区,然后到县级人民政府房屋管理部门进行房屋登记,继承。农村村民的房屋是私有财产,如果将来重建必须向村委会重新提出申请:农村村民一户只能拥有一处宅基地农村宅基地的所有权属于国家所有。根据国家《土地管理法》规定;农村村民出卖、直辖市规定的标准。宅基地转移必须要到县级国土资源管理
一般来说,如果是本村村民的话,只要写清楚需要明确的主要内容,且内容合法话,就具有法律效力。农村个人土地转让协议签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的,应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。一、土地转让和出让的区别1、两种行为当事人不同。国有土地使用权出让行为的当事人,一方是作为土地所有者代表的市、县人民政府土地管
一、车辆转让协议受法律保护吗1、车辆转让协议受法律保护。根据相相关法律规定,只要是当事人基于真实意识表示,且经过合法程序,订立的车辆转让协议受法律的保护,对协议双方具有法律约束力。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百一十九条依法成立的
车位使用权转让协议受法律保护。车位分为能办出产权证和不能办出产权证的两种,不能办出产权证的归全体业主所有,个人是不能擅自转让的。能办出产权证的,归个人所有,车位所有人有自由处分权,只要是双方的真实意思表示的话,是可以转让的,有产权的,需要变更登记。【法律依据】《民法典》第二百七十五条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其
如果真如你所说,属于重大误解合同(也有人认为是欺诈,本人认为是重大误解,所谓重大误解是指当事人在意思表示时,行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失。),可以撤销,向法院行使撤销权。不过举证这块得想办法。
一般情况下,只要各方当事人自愿协商一致,个人签订的协议符合法律、行政法规的规定,便具有法律效力,受法律保护。但如果个人签订的协议有下列情形之一的,那么个人签订的协议就是无效的,不受法律保护
你好,如果是裁员可以争取赔偿金的
您好,首先您需要了解对方手上的房子所属土地性质是什么,如果对方是农村户口、拆迁还建的土地性质是宅基地性质,建议您不要购买。但如果对方是类似单位房还建,以后可能获得房产证,则是可以上市交易的房子,只是需要等待的时间较长,那么还是可以考虑一下,具体土地性质为何,律师可以到房管部门为您查询。或者如果您确实想购买,我可以为您起草一个协议,明确约定相关权利义务,以及日后违约赔偿等等。如果您方便的话,直接打电
拆迁安置房买卖协议受法律保护。拆迁安置房买卖合同协议只需要是双方意思表示,且合同不存在违反法律法规情形的约条款的情况下,协议有法律效力的,受法律保护。拆迁安置房买卖需要注意明确安置房的性质,办理公证手续以及合同的内容要明确。 一、拆迁安置房买卖协议受法律保护吗 拆迁安置房买卖协议受法律保护。通常安置房买卖协议是有法律效力的,受法律保护。买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,协议
居间协议受法律保护。居间协议又称“中介服务合同”,是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或者介绍,委托人向居间人给付约定报酬的协议,常见的居间行为是二手房中介为房屋买卖双方提供的中介行为,属于我国《合同法》中规定的一种合同类别,只要内容和形式没有违反法律的强制性规定,就是合法有效和受法律保护的。我国《合同法》规定了如下几种无效的合同,只要具体的居间协议不属于下列情形,就是有效的
一、居间协议受法律保护吗 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。同时根据该法第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。因此居间协议受法律保护。 根据《民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机
安置房交易税费包括买方的契税、交易费测绘费、权属登记费与取证费以及卖方的交易费、个人所得税与土地出让金。只要安置房买卖合同具有法律效力,买卖安置房就受法律保护。 一、安置房过户税费有哪些 置房过户税费包括:买房人应缴纳税费。 1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
回迁房是开发商在征收土地的时候承诺赔偿给拆迁户的房屋。买卖回迁房要区分业主是否取得回迁房的房产证。取得房产证,是可以进行买卖的,并在房管局进行过户的。根据《城市房地产管理法》第三十八条第(六)款规定,未依法登记领取权属证书的,不得转让。因此,如果业主手中只有回迁协议,并没有真正的房产证,回迁房买卖协议是无效合同,不受法律保护。 法律依据《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出
不受保护。1、月息二分,则月利率为2%,换算成年利率就是24%,超过了我国目前的合法年利率范围,不受法律保护。2、借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。目前为15.4%。法律依据:《民法典》第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的
这个买卖协议是具法律效力的,受法律保护。但是二手车不办过户,只签协议存在着法律风险。侵权责任法第五十条规定,当事人之间已经以买卖方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记,发生交通事故后属于该机动车一方责任的,由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿,不足部分,由受让人承担赔偿责任。根据交警部门做出的事故责任认定书而定,由新车主承担,但须举证。所以协议是有效的,但是车不过户可能会对以后的所
同居协议受法律保护吗
一、购买回迁房签买卖协议有法律保护吗购买回迁房签买卖协议受法律保护,房屋买卖合同合法有效。但是需要注意的是,回迁房买卖需要查看卖方是否具有房屋产权证,因为没有房屋产权证的回迁房,是不能交易买卖的。购买回迁房有着巨大的风险,因为部分的回迁房存在尚未有房产证的问题,当业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的,或者当取得真正的房产证时,可能在面积上与当初的协议
法律分析依法成立的车位买卖协议受法律保护。当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力,车位买卖的约定不得违背公序良俗、协议内容不得违反法律强制性规定。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,
通常出现逾期不还款的情况,我们的主要维权方式有:1.积极与对方协商,催促其履行债务;2.凭证据和对方信息向法院申请支付令;3,凭证据和对方信息向法院提起民事诉讼。更多复杂的自然人间借贷法律纠纷问题,建议咨询专业律师。