你好，我是周冬云律师，购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。法律依据《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
1、核实开发商五证：购房者在买房缴纳首付之前应该先确认自己所选购的房屋是没有问题的，首先要核实清楚开发商是否具备五证，者其中包含了建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证，在核实五证的时候，购房者主要是看国有土地使用证和商品房预售许可证。
2、注意合同条款内容：一般来说，购房者在交首付的时候需要和开发商签购房合同，在签购房合同的时候，购房者需要注意合同中的内容，特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。
3、明确交房时间、违约责任：买房交首付之前，购房者需要注意购房合同中是否有明确的交房时间和违约责任，还要注意延期交房是否有赔偿等内容。合同中一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日;不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定逾期交房的违约金条款时，依法律规定由违约方支付守约方合同总价的1%至5%的违约金。
4、注意房屋买卖的付款方式是否规范：有些开发商不是先签购房合同，而是先让购房者缴纳了首付再签购房合同，这顺序是不对的，购房者在缴纳首付款之前，应该先确定购房合同中是否有对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定
失业金可以一次性领取，也可以按月领取。如果失业人员与单位在失业前累计缴费满一年不足五年的，最长可领取十二个月的失业金；如果累计缴费满五年不足十年的，最长可领取十八个月的失业金等。该失业金可按月领，也可以一次性领完。 法律依据： 《中华人民共和国社会保险法》第四十五条 失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金： （一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的； （二）非因本人意愿
无证驾驶就是指机动车驾驶人在驾驶证准驾不符和驾驶证过期没更换相对应的合法准驾证明的情况下驾驶该机动车。会被给予行政拘留处罚但是孕妇不送拘留所执行。 法律依据： 《公安机关办理行政案件程序规定》第一百四十条 违法行为人具有下列情形之一，依法应当给予行政拘留处罚的，应当作出处罚决定，但不送拘留所执行： (一)已满十四周岁不满十六周岁的； (二) 已满十六周岁不满十八周岁，
你好，社保可以办理异地转移手续
法律分析：原则上来讲，营业执照注销烟草证也要注销。根据《烟草专卖许可证管理办法》第一章总则第五条公民、法人或者其他组织依法取得的烟草专卖许可证受法律保护。烟草专卖许可证所依据的法律、法规、规章修改、废止，或者办理烟草专卖许可证所依据的客观情况发生重大变化的，为了公共利益的需要，烟草专卖局可以依法变更或者撤回已经生效的烟草专卖许可证。法律依据：《个体工商户登记管理办法》 第十条 个体工商户应当每年在
没有时间限制。住房公积金具有相当于职工工资的属性，属于职工个人所有。在职工死亡后，其住房公积金归职工的继承人所有。继承人凭公安机关开具的职工户口注销证明或被宣告死亡证明、继承人与死亡职工的关系证明或经公证机关公正的遗嘱材料，可以向住房公积金管理中心提取职工账户内的住房公积金本息余额。法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金
对个人行贿涉嫌下列情节之一的，应予定罪： （1）行贿数额在一万元以上的； （2）行贿数额不满一万元，但具有下列情形之一的：①为谋取非法利益而行贿的；②向三人以上行贿的；③向党政领导、司法工作人员、行政执法人员行贿的；④致使国家或者社会利益遭受重大损失的。
社保交了10年人死了不会全退，但是社会保险个人账户里的余额可以被继承。根据法律规定，参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十四条 个人账户不得提前支取，记账利率不得低于银行定期存款利率，免征利息税。个人死亡的，个人账户余额可以继承。 第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本
.这要按照变压器容量大小，容量大的就要距离远一点。根据《电力工程电气设计手册》规定，10千伏的电器设备离建筑物距离最少为3米。所以说变压器离住房3米远符合安全标准，要是50千伏的就要距离6米以上。
通常情况下，如果对醉驾的认定有异议，有以下维权方式：首先可以提起行政复议，如果对复议结果不服，可以提起行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。如果您是被饮酒者肇事一方，那么您可以对饮酒者提起民事诉讼来维护自己的合法权益。更多复杂的饮酒驾驶法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
父亲死亡独生子女一般没有补贴。因为独生子女补贴是让独生子女父母享受的，不是让独生子女本人享受的。按规定独生子女18周岁前和父母60周岁必须父母本人带户口本、身份证、结婚证、独生子女证去社区居委会申报领取独生子女补贴金。独生子女父母奖励费。领取独生子女父母奖励费需要办理《光荣证》，这个证在子女出生后不久，只要承诺不再生育就能办理，独生子女父母奖励费是按月领取，每月大概在10元左右，到子女十八岁之前都
政府对于低保户家庭的小孩上幼儿园是有优惠政策的，可以免除低保户幼儿就读公立幼儿园的学费。 农村低保户儿童上幼儿园是有补助政策的，每个3-6岁的学前班阶段的孩子每年可以享受的最低补助是400元，如果是建档立卡户家庭的子女每年还可以享受600元的保教费资助，但是并非所以幼儿园都有这样的补助政策，必须是在教育局备案的正规幼儿园。 由于不同地区的情况不同，低保户儿童幼儿园补助政策也会存在差异，有的地区低保
有一种情况忘记带医保卡是可以报销的，那就是在看急诊的时候忘记带医保卡，事后可以凭借发票，病历卡，医保卡，身份证等证件到当地的医保中心进行申请，审核通过之后就可以报销。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第二十三条 职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。 无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加
法律分析：医保连续缴费年限清零的影响如下：1、影响享受大病门诊待遇享受大病门诊待遇的参保人发生的基本医疗费用、地方补充医疗费用；2、影响基本医疗保险统筹基金支付额度；3、影响地方补充医疗保险基金支付额度。所以，没有特殊情况最好还是不要断缴。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第六十三条 用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。用人单位逾期仍未缴纳或者补足社
具体是怎么摔倒的？说一下经过
法律分析：原则上来讲，营业执照注销烟草证也要注销。根据《烟草专卖许可证管理办法》第一章总则第五条公民、法人或者其他组织依法取得的烟草专卖许可证受法律保护。烟草专卖许可证所依据的法律、法规、规章修改、废止，或者办理烟草专卖许可证所依据的客观情况发生重大变化的，为了公共利益的需要，烟草专卖局可以依法变更或者撤回已经生效的烟草专卖许可证。法律依据：《个体工商户登记管理办法》 第十条 个体工商户应当每年在
学籍现在已经全国联网，学生转学需要: 转学需要学生学籍号和原学校的学校标识码，到接收学校找学校的学籍管理员，登录网上的学籍信息管理系统，办理转入学籍的手续申请。 因为现在学籍已经全国联网，且教育部学籍管理规定籍随人走，学生在哪个学校就读，学籍跟随就在哪个学校。 学生转学必须办理网上的学籍转学手续。具体请咨询接收或原学校的学籍管理员。
持有C1驾驶证驾驶总质量4500kg以下、总长度6米以下轻型货车没问题，但是4.2米厢式货车属于营运类机动车，实习期驾驶证无法申请营运证和道路运输资格证，所以实习期驾驶人不要驾驶厢式货车。
公积金按底薪交是属于违法的行为，因为根据相关的法律的规定用人单位以职工本人上一年度月平均工资为基数缴纳公积金，除非该职工的工资是最低工资标准，否则用人单位不能以最低工资为基数缴纳。
。刑满释放人员回归社会后即恢复自由，不用专门接受司法机关监管。根据相关条例规定，各级人民政府的公安、司法行政、劳动、人事、民政等部门和有关社会团体、企业事业单位、街道办事处、村(居)民委员会，应当按照各自的职责，做好刑释、解教人员的安置帮教工作，为其生活、劳动和接受教育创造必要的条件。罪犯服刑期满释放后，其已经恢复人身自由，可以自由生活和工作。到派出所报到，只是为了进一步对刑满人员进行帮教，如果释
通常出现食品安全问题，我们的维权方式有：1.保留证据，与商家协商赔偿和解；2.拨打全国统一的食品药品监督管理部门投诉举报电话“12331”，或12315消费者权益保护热线，向消协或有关行政部门投诉；3.向人民法院提起诉讼。更多复杂的食品安全法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
