开发商应履行按时办证的义务，如果因开发商原因未能按时办理房产证，开发商应承担违约责任。 根据最高院公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。”
第十九条规定：“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”
签完劳动合同不给员工，有什么法律后果？有这样一起劳动合同纠纷，某公司与张某签订三年期书面劳动合同，未为张某购买社会保险。劳动合同签订后，某公司以公司管理要求为由将两份劳动合同均自行保管，未将其中一份交付张某。一年后，张某申请了劳动仲裁，认为某公司未将劳动合同文本交付给张某，违反了劳动合同法的强制性规定，该合同应视为无效合同，某公司应按未与劳动者签订劳动合同情形向张某支付双倍工资差额。经过劳动仲裁以
开发商不给办房产证怎么办 按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。 前述“规定期日”按下述方法计算：合同未约定的房屋权属证书取得日期，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋
不能毕业无法按时入职是没有赔偿的，因为求职者的诉求才导致劳务合同无法顺利完成,那么这个责任方是求职者。单位没有责任，也无需赔偿，双方可以解除协议。《劳动合同法》第二十二条，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不
１、向法院起诉追究违约责任。开发商应在商品房交付使用后６０日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。２、部分地区可以自行办理。虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗力，对购房者造成了巨大的负担。因此，目前部分地区
你好，一般三个月会有结果。请律师需要和律师协商确定律师费。
房产抵押定义 所谓房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 (1)房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵押是从合同，它以原主合同的合法有效存在为前提条件，本身不能独立存在。 (2)抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵
甲和乙因为人身损害赔偿纠纷起诉到法院，一审法院作出判决，甲对赔偿标准有异议，提起上诉。原审法院也发现赔偿金及利息的适用标准有错误，原审法院将案件移交上级法院，甲没有按期缴纳上诉费，法院应该如何处理？本案关键：一是裁判文书错误的救济方式，二是未缴纳上诉费的法律效果。首先，甲提起上诉，但未缴纳上诉费，二审法院应当按照甲撤回上诉处理，同时撤回上诉的效果是一审判决生效。其次，一审法院将一审判决书送达当事人
可以直接向当地主管部门咨询。。。
一、向法院起诉追究违约责任按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。前述“规定期日”按下述方法计算：合同未约定的房屋权属证书取得日期，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，
如果是借给别人信用卡的话，还是存在一定的风险的，如果他拿你的卡做一些譬如洗钱，存放非法所得等违法的事，你也会面临牵扯的危险。而且信用卡使用者透支长期不还的话，信用卡所有人必须替其还款，并将面对个人征信损失的问题。如果借给别人的是借记卡的话，一般而言没有什么风险，因为借记卡不能透支而且不会影响个人信用，所以影响较小。不管怎么样说，自己办的卡最好不要借给别人，哪怕是关系特别好的朋友。扩展资料在我国，买
律师解答欠钱不给的情况当事人要报警的，可以直接拨打110或者到当地派出所报警，但是一般公安机关不会立案，因为欠款纠纷属于民事纠纷，债权人要维护自己合法权益的，可以申请支付令或者提起诉讼。1、申请支付令，债权人请求债务人给付金钱、有价证券，只要符合债权人与债务人没有其他债务纠纷、支付令能够送达债务人的法定条件，则可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令。2、提起诉讼，如果债权人要提起诉讼的，可以准备好
民事案件受理费按照下列表格计算收取： ? ? ? ? ? ?1、财产案件（1）1万元以下 ? ?50元 ? ?（2）1万元－10万元 ? ?2.5%－200元 ? ?（3）10万元－20万元 ? ?2%+300元 ? ?（4）20万元－50万元 ? ?1.5%+1300元 ? ?（5）50万元－100万元 ? ?1%+3800元 ? ?（6）100万元－200万元 ? ?0.9%+4800元 ?
不给探视权有什么后果如果不让对方探视一般不会被拘留。但是如果拒绝其行使探视权。那么引起对方起诉就有可能会败诉甚至导致抚养权变更。父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利;中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。法律把“不利于子女身心健康”作为探望权中止的惟一法定理由。在司法实践中，一般认为中止事由有下列情形：1、探望权人成为限制行为能力人或无行为能力人的。2、探望权人患有医
以下是开发商不给办房产证怎么办的答案：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人
白细胞低公司不让入职是没有政策和法律支持的，白细胞低主要是服用一些抗生素的药物导致的，白细胞低不符合入职禁止的疾病；因此用人单位不得以此为理由拒绝员工入职，员工在面对不合理的禁止入职情况下可以提起诉讼维护自己的合法权益。《劳动合同法》第十二条规定，劳动者就业，不因民族、种族、性别、宗教信仰不同而受歧视。
【网友咨询】刘先生：我与一家房地产开发公司签订了一份商品房预售合同，合同约定房屋交付后九十日内，房产公司为我办理房产证手续。可是，我拿到房已近一年半的时间了，至今产权证也办不下来，我一次次去催办，房产公司就说正在办理，等等就下来了。我查看了我们双方的合同，对房产公司迟延办理房产证的赔偿事项没有约定，请问律师我能向房产公司主张赔偿和要求退房吗?【律师解答】您可以申请退房，并请求赔偿相应损失。最高人民
一、不给购房税票有什么后果购房发票是开发商收到全部房款后，必须向购房者提供的。居民在落户、办理产权时都要用到购房发票。《发票管理办法》规定，开发商未按规定开具发票的，可由税务机关责令改正并对其给予10000元以下的处罚。二、税票是什么税票是纳税人依法履行纳税义务的合法证明，完税凭证是税务机关根据税法向纳税人收取税款时使用的专用凭证。分为税收完税证，它包括通用完税证、定额完税证和印花税票等和税收缴款
这要看你单位当初分房时，房子性质是什么样的。不少单位分的房子就是小产权房，当然不给办产权证了。如果有人办了，而不给你办，那就去投诉，房管局信访局都可以。
开发商不给办预告登记怎么办 如果开发商不给办预告登记的，当事人可以自行向房管部门申请。 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。办理预告登记所需要件如下： 1.预购商品房预告登记 (1)登记申请书原件; (2)申请人身份证明; (3)已登记备案的商品房预售合同原件; (4)当事人关于预告登记的约定原件; (5)预购人单方申请预购商品房预
行政拘留不执行的法律依据如下：《治安管理处罚法》第二十一条规定，违反治安管理行为人有下列情形之一，依照本法应当给予行政拘留处罚的，不执行行政拘留处罚：（一）已满十四周岁不满十六周岁的；（二）已满十六周岁不满十八周岁，初次违反治安管理的；（三）七十周岁以上的；（四）怀孕或者哺乳自己不满一周岁婴儿的。《公安机关办理行政案件程序规定》第一百六十四条规定，违法行为人具有下列情形之一，依法应当给予行政拘留处
