他项权是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外,依照法律、合同或者其他合法行为设定并依照法律规定登记的权利。
他项权有:土地他项权利、房屋他项权利等。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
符合探亲条件的干部、士官,在以下几种情况下可享受夫妻分居生活补助费:一是妻子符合随队条件,是农业户口,或者虽是城镇户口但无固定工资收入的团职以下干部、士官.二是妻子在地方有正式工作,比照随队条件可以调到部队驻地安置而不来部队驻地安置的团职以下干部、士官.三是家属随队或比照随队条件妻子调到部队驻地安置工作后,干部、士官调往边境防御、海岛或高原艰苦地区,其家属随迁到上述地区安置有困难的(含团以上干部)
专业分析:房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。房屋的出租,收益权,可以跟所有权分离,单独处置。法律依据:《城市房地产抵押登记管理办法》第三十四条规定《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释》第五百零八条被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据
下列情况下债权人的撤销权消灭:1、除斥期间届满;2、知道撤销事由后不提起诉讼或者申请仲裁、明示放弃撤销权;3、知道撤销事由后以自己的行为放弃撤销权。
爷爷奶奶没有权利打孩子,就算是父母也没有权利打孩子,父母只对孩子具有抚养教育的义务,并不代表可以打孩子。如果父母在世并且具有抚养能力,那爷爷奶奶一般不具有抚养教育孙子女的义务。
法律咨询解答增值税发票,进项和销项的明细必须一致:商贸企业一般纳税人,所开的销项发票要求必须有对应的进项发票,而且名称必须一致。国家税务总局明文要求“销售方开具增值税发票时,发票内容应按照实际销售情况如实开具,不得根据购买方要求填开与实际交易不符的内容。销售方开具发票时,通过销售平台系统与增值税发票税控系统后台对接,导入相关信息开票的,系统导入的开票数据内容应与实际交易相符,如不相符应及时修改完善
保证金质押合同根据实际情形确定约定有权扣划。保证金质押合同需要根据实际情形确定。如果贷款保证金账户的款项已特定化,专用于贷款质押担保,构成动产质押,法院不能执行贷款保证金账户的款项,不能扣划该类账户的资金;如贷款保证金账户的款项没有特定化,没有构成动产质押,法院就可以执行贷款保证金账户的款项。法律依据:《民法典》第四百一十六条动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后十日内办理抵押登记的;该
探视权是可以接走过夜的,但是需要征得抚养方的同意。因为探视权的行使是有时间限制的,最行使探视权期间,将孩子接走吃饭游玩的是允许的,但如果想和孩子过夜,则需要征得对方的同意。根据相关法律规定可知,探望权,又称见面交往权,是指离婚后不直接抚养子女的父亲或母亲一方享有的与未成年子女探望、联系、会面、交往、短期共同生活的权利。探望权从法理上看,是基于亲权的一种派生权利,只要身份关系存在,探望权就应该是非直
没有,不过小孩的爸爸可以行使探视权。探望权是子女父母双方享有的法定权利,不及于孩子的祖父母等近亲属,爷爷奶奶没有直接的探视权。爷爷奶奶探望孙子是人之常情,但需在直接抚养孩子的法定监护人允许下进行,如果在不允许的情况下坚持探望孩子则侵犯了监护人的监护权。【
继子女的财产继父无权分割,不仅是继父,就算是亲生父母亲也没有权利去分割孩子的财产。除非孩子因为一些意外情况突然去世,如果孩子名下有合法财产的话,且继子女和继父之间也形成了实际的抚养关系,继父有权继承继子女的财产,继父和亲生父亲可以平等的分配孩子的遗产。
工会经费的减除项,应填写好工会会员缴纳的会费总额;企业拨缴的工会经费总额;企业职工工资薪金的总额;以及按照不超过工资薪金总额2%计算的扣除额的数额等事项。法律依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十条企业发生的职工福利费支出,不超过工资薪金总额14%的部分,准予扣除。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十一条企业拨缴的工会经费,不超过工资薪金总额2%的部分,准予扣除。《中华人民共和国
承包商在按照图纸施工时应不时查阅当时的报价表,发现清单的漏项应及时向建设方及设计方确认。若确属于图纸不明确的地方,应尽快明确协议补充详细的做法、材质等。无法达成补充协议的,可以要求违约方承担相应的违约责任。关于固定总价合同漏项怎么办的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
起诉欠款人不一定要去其户籍地,如果债务人在经常居住地居住一年以上的,也可以在经常居住地起诉,根据法律规定,对于公民提起的民事诉讼,由被告住所地的人民法院管辖,如果被告住所地和经常居住地不一致的,由经常居住地的人民法院管辖。
农村居民宅基地面积超过当地政府规定标准的,可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体。我国公民对宅基地(包括空置宅基地)只有使用权,没有所有权,宅基地不属于个人的合法财产。我国《民法典》规定,公民死亡时遗留的个人法财产可以继承。而宅基地由于不属于个人的合法财产,因而
律师解答荣誉权属于身份权。人格权是人人都享有的,身份权则是人人可能享有但未必人人都能享有的权利。名誉权属于人格权,因为人人生来都有。荣誉需要有权的单位或者组织授予,故荣誉权属于身份权。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零三十一条民事主体享有荣誉权。任何组织或者个人不得非法剥夺他人的荣誉称号,不得诋毁、贬损他人的荣誉。获得的荣誉称号应当记载而没有记载的,民事主体可以请求记载;获得的荣誉称号记载错
法律咨询解答根据宪法的规定,中华人民共和国全国人民代表大会为最高国家权力机关,是唯一有权修改宪法的机关。为保持宪法的权威性和稳定性,宪法的修改需要按照特别的程序来进行,比修改普通法律更加严格。相关法律规定《宪法》第六十二条,全国人民代表大会行使下列职权:
法律分析我国的纯公积金贷款是:仅使用公积金购房的借贷行为。办理纯公积金贷款需要向银行提出书面借款申请,提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料,签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户,经贷款行同意支用公积金贷款。法律依据《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存
确认合同无效是否属于形成权?确认合同无效就是属于形成权;请求确认合同无效实质上是指合同一方当事人向法院或者仲裁机构提出的要求确认合同无效的权利,就权利特征而言,请求确认合同无效权利的行为不需要合同另一方的同意或者给付,通过权利人单方主张由法院或者仲裁机构确认即可实现,其在性质上属于形成权,不受诉讼时效的限制,单纯的确认合同无效之诉不适用诉讼时效。
快递多发了一件无权不退。快递多发了一件属于不当得利。得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。得利人知道或者应当知道取得的利益没有法律根据的,受损失的人可以请求得利人返还其取得的利益并依法赔偿损失。
如果有人经常骚扰,构成犯罪的,可以起诉。经常骚扰尚不构成犯罪的,属于违反治安管理处罚法的行为,应当报警,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人
最高人民法院院长由全国人民代表大会选举和罢免,每届任期同全国人民代表大会每届任期相同,一般为五年,连续任职不得超过两届。全国人民代表大会有权罢免下列人员:(一)中华人民共和国主席、副主席;(二)国务院总理、副总理、国务委员、各部部长、各委员会主任、审计长、秘书长;(三)中央军事委员会主席和中央军事委员会其他组成人员;(四)国家监察委员会主任;(五)最高人民法院院长;(六)最高人民检察院检察长。我国