当然是需要的。预售合同不能办房产证,房产证办理需要正式的合同。房产证办理需要的资料是:
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4.完税凭证(契税缴款书)。《民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
一、购房合同签了还能加名字吗 购房合同签了还能加名字需要根据具体情况分析。购房合同签了且属于贷款购房的情形,如果已经办理了备案登记,不能再加名字。 提醒您,根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。 第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推
房屋买卖网签后还能解除合同吗房屋买卖合同网签后,一般是不能单方面解除合同的,但双方可以协商解决房屋买卖合同。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要
合同到期当事人可以选择是否续订合同。双方决定不续签合同的情况下,该合同的权利义务关系终止。合同终止的,不影响合同中结算和清理条款的效力,当事人应当根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)
一般来说签订离职协议说明用人单位与劳动者达成了合意是不支持劳动仲裁的,但是如果用人单位没有按照协议约定支付应有的经济补偿金或者工资以及相关待遇,侵犯了劳动者的合法权益,只要在一年的仲裁时效内,那么就可以申请劳动仲裁。 法律依据: 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法: (一)因确认劳动关系发生的争议; (二)因订立、
一、三方协议签了还能换工作吗 三方协议签了还能换工作。当事人可以和用人单位协商解约。三方协议签了想换工作应当在毕业生报到,用人单位正式接收后自行终止,协议中明确指出,自有一方变更协议,须征得另两方同意。三方协议中有违约金的相关条款也应履行,经过毕业生和用人单位的签字确认,说明该条款是有效的,违约金数额大抵与合同约定的一个月的工资相当。 二、三方协议和劳动合同的区别有哪些 三方协议和劳动合
如果租赁合同未对租赁合同提前解除的赔偿问题作出约定,承租人单方解除合同的,由承租人赔偿出租人的损失,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金给付
你好,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除
1、购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。2、网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了,在买卖双方都同意的情况下,网签是可以撤销的。
合同到期解除还能获得补偿吗 劳动合同期满须付补偿金。按现行法律法规的规定,劳动合同期满或者双方约定的劳动合同终止条件出现,劳动合同即告终止,用人单位无须支付经济补偿金。但《劳动合同法》实施后,情况就不一样了。根据《劳动合同法》第四十六条第五项的规定,除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,劳动合同期满的应当支付经济补偿金。 相关知识: 劳动合同法新变化 签约
购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据《民法典》相关规定,双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,如下:1、一手房:需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;2、二手房:需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。3、开发商支付购房人首付款利息,即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款
购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据《民法典》相关规定,双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,如下:1、一手房:需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;2、二手房:需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后退房。3、开发商支付购房人首付款利息,即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款
主动离职之后是可以申请劳动仲裁的,根据相关法律的规定没有超过申请仲裁时效的可以申请劳动仲裁。劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。【法律依据】《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条,发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员
你好,我的飞机航班被通知取消了,免费办理了改签,还能申请补偿吗
1、购房网签后可以退房,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。2、网签只是将房屋的购房合同在房管部门备案了,在买卖双方都同意的情况下,网签是可以撤销的。
1、签了购房合同经双方协商一致可以改名字。2、首先,如果签了购房合同想要改名字需要与原当事人协商,经过其同意。如果房子已经向银行办理了贷款,想要改名字还需要经过抵押权人银行的同意。
您好!这种情况下,如果您这边没有确凿的证据证明您这边确实加班了的话,那么在签订了这份协议的情况下你很难仲裁成功。最好是你有证据证明当时对方有胁迫或者是你们当时没有约定加班费在解除劳动合同中
合同解除后当事人仍然能要求赔偿损失。法律规定,解除合同后已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。所以在合同解除后如果有一方存在损失的,仍然可以要求过错方赔偿。【法律依据】《民法典》第五百六十六条,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约
租房合同丢了还是可以退押金的。尽管合同丢了,但是租赁双方的租赁关系是存在的,一方租房合同丢了可以与对方协商进行补写,也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。所以,租赁合同丢了,合同还是有效的,押金还是可以退的。【辟谣】租房合同必须要按手印?真相:不是解析:签订租房合同时双方当事人签字或盖章即可,无需加按手印。根据法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合
劳动合同到期不想干了,劳动者是要写辞职信的,劳动者辞职,只需要提前一个月以书面的形式通知用人单位即可,辞职到期以后,劳动者可以要求用人单位结清所有工资以及为其办理离职手续。1、用人单位提出不续签的,应该支付劳动者经济补偿金,工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话,用人单位拒绝续签违法,应该支付劳动者赔偿金,工作1年支付2个月工资;2、劳动者
主动离职之后是可以申请劳动仲裁的,根据相关法律的规定没有超过申请仲裁时效的可以申请劳动仲裁。劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。【法律依据】《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条,发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员