房产证如何提取住房公积金贷款

房产证如何提取住房公积金贷款

1个回答

一、房产证如何提取住房公积金贷款

1、初审：住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。

3、审核：申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格，会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续：申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；

如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。

6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。

二、公积金如何取出

1、购房者中,有的认为住房公积金就是直接拿出来买房的,然而事实并不是这样的啊,如果想用住房公积金来支付购房款,那么购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付,然后才能提取住房公积金来支付房贷。

2、提取前先查看余额，购房者如果是需要提取住房公积金贷款买房的,要先查询一下自己公积金卡里面的余额的,现在很多地方都可以在网上查询,方便又快捷。

3、因工作原因需要提取住房公积金，有的可能因为某个原因需要辞职,离开自己所在的单位,这时如果需要提取住房公积金,就要先去公司财务部领取申请表,但如果是已经辞职很久了,就需要去住房公积金管理领取申请表。

4、申请表和离职证明需盖章，在领取了申请表后,填好相关的信息,然后就要将申请表与离职证明带到公司盖章,方能生效。

购房者千万要记住,盖章流程关键。

5、身份证件及复印件必不可少，众所,身份证重要,当然,在办理住房公积金贷款买房的流程中当然也不会少,因此,乐山购房者带上自己的身份证及复印件到住房公积金管理,进行相关信息的登记、记录。

6、等待办理，将一切资料准备就绪后,就需要带上这些资料,到住房公积金管理的大厅,排队等候工作人员办理。

7、银行审核入账，这就是后一步了,将资料交给银行,然后等待银行审核成功后,一般第二天就能到账。

以上就是本次小编为大家分享的房产证如何提取住房公积金贷款的相关知识，公积金的提取流程肯定是要按照公积金中心的要求来，一般大家把提取公积金的资料准备好，再按照流程来进行提取就行。

希望我的回答对您有帮助！如果您还有任何疑问，欢迎到进行法律咨询，祝您生活愉快!