海南如何提取住房公积金
1何为住房公积金提取
住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工,在符合住房公积金提取规定的条件下,提取个人住房公积金账户内存储余额的行为。
住房公积金提取一般分为两种情况:职工因住房消费或家庭困难提取住房公积金(以简称部分提取);职工在丧失继续缴存住房公积金条件后的住房公积金提取(以下称销户提取)。
2哪个部门负责公积金提取业务
海南住房公积金管理中心(以下称中心)负责全省住房公积金提取业务的管理。各分中心、管理所(以下称分支机构)负责辖区域内住房公积金提取业务的承办。
受委托银行负责提取金融业务的办理。
3提取条件
有下列情形之一的,可提取住房公积金:
1.购买、翻建、大修自住住房一年内的;
2.偿还购自住住房贷款本息的;
3.租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4.离休、退休的;
5.出境定居的;
6.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
7.省政府和海南住房公积金管理委员会规定可使用住房公积金的其他情形。
4提取额度
按照海南省住房公积金提取操作规程规定:
1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以提取住房公积金存储余额,但不超过购买、建造、翻建、大修自住住房费用;职工偿还住房贷款本息提取住房公积金时,提取金额不超过当年应还本息额。
2、职工装修自住住房时,可以提取住房公积金支付住房装修费用,提取额度标准按不高于300元/平方米计算。
3、中低收入家庭职工房租占家庭收入比例30%以上的,可以提取住房公积金支付房租、物业管理费(房租、物业管理费标准不高于当地平均标准),但提取金额不超过当年实付房租和物业管理费的总额。
4、职工租住保障性住房,可以提取住房公积金支付房租、物业管理费,但提取金额不超过当年实付房租和物业管理费的总额。
5、住房公积金个人贷款已结清或从未申请住房公积金个人贷款的低收入家庭子女考上国家承认学历的大中专院校,可以提取住房公积金支付子女学费,但提取金额不超过当年学费总额。
6、职工或其直系亲属患重大疾病或遇到不可预见的事故、灾难,造成家庭生活严重困难时,可以提取住房公积金支付医疗费和事故、灾难费用,但提取总额不超过医疗费和处理事故、消除灾难费用个人负担的部分。
5提取方式
转账支付,职工申请提取住房公积金,分支机构审批后,将资金转至其单位基本账户,无单位的将资金转至其个人储蓄账户;发放住房公积金专用卡后,将资金直接转至职工住房公积金专用卡内。
6办理场所
海南省住房公积金管理局各直属局办事大厅
7办理要件
职工申请提取住房公积金时,应提供基础性资料及资金用途证明材料。
8基础性材料
职工本人身份证(或户口本)原件及复印件(未提供身份证、户口本证明的,应提供公安机关出具的身份证明);
《住房公积金提取审批表》(以下简称《审批表》);
银行出具的个人住房公积金个人账户明细表(信息单)。
假若是委托他人代为办理住房公积金提取手续的,除提供以上基础性资料外,还须提供代办人身份证原件及复印件和本人签署的委托协议。
假若您是提取配偶住房公积金的,提供结婚证或同一户口本原件及复印件。
同时提供原件与复印件的,两者经核对一致后原件退回。
9资金用途证明材料
1.购买新建商品住房:
购房合同原件及复印件;
购房税控发票原件及复印件;
合同备案号以及查询密码;在本省行政区域内非本市(县)购房的需提供备案确认表。
2.购买经济适用房:
购房合同原件及复印件;
购房税控发票或有效付款凭证原件及复印件;
住房保障和房产部门同意建设经济适用房的批复文件复印件;
购买经济适用房名单或申购经济适用房审批表。
3.购买二手房:
房屋买卖契约的原件及复印件;
电子转账完税证的原件及复印件;
销售不动产统一发票原件及复印件;
过户受理回执单或已过户房产证(复印件)及贷款合同原件及复印件。
4.购公有住房:
单位出售公有住房计算表原件及复印件;
单位出售公有住房申请表或详细表复印件。
5.购集资建房:
住房保障和房产部门同意单位集资建房的批复复印件;
集资建房协议书原件及复印件;
有效的付款凭证原件及复印件。
6.建造、翻建自住住房:
《土地使用权证》原件及复印件;
《建设工程施工许可证》
《建设工程规划许可证》原件及复印件。
7.大修自住住房:
大修住房的《房屋所有权证》原件及复印件;
《建设工程施工许可证》
房屋所在地有资质的房屋鉴定部门出具的大修C级鉴定书的原件及复印件;
购买建材发票原件及复印件。
8.偿还购房贷款本息:
(1)正常还贷:
借款合同原件;
当期偿还贷款明细单(银行盖章)或当期还贷存折原件及复印件。
(2)提前还贷(仅限住房公积金贷款):
借款合同原件;
贷款人同意提前还贷证明材料。
9.租赁自住住房:
经房管部门登记备案的房屋租赁合同;
租房发票;
家庭收入证明。
10.离休、退休:
所在地人事劳动保障管理部门批准的《城镇从业人员退休登记表》或《退休证》原件及复印件。
11.出境定居:
移民签证和护照的原件及复印件。
12.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系:
提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明;
单位解除劳动合同证明或失业证明。
13.省政府和海南住房公积金管理委员会规定可提取住房公积金的其他情形符合规定用途的证明材料。
办理时限
自受理提取申请之日起3个工作日内做出准予或不准予的决定。准予提取的,办理资金支付结算;不准予提取的,退回申请材料。
提取程序:六步走
第一步
到缴交住房公积金的分支机构领取《住房公积金约定提取申请表》,再领取或从中心网站上下载《审批表》。
第二步
持提取所需材料及填写完整的《审批表》到所在单位初审,单位对《审批表》和所提供材料核实无误后,在《审批表》上作意见并加盖单位公章(单位已注销的不需提供单位意见)。
(《审批表》见上图)
第三步
备齐材料后送分支机构服务窗口申请办理。
第四步
分支机构经办人员对职工提供的资料进行审核,对符合提取规定的资料予以登记受理,不符合提取条件的资料退回。
第五步
经分支机构审批准予提取的,分支机构在3个工作日(不含法定节假日)内将提取额直接以转账方式划转至职工单位基本账户或职工个人储蓄账户或职工住房公积金专用卡。
第六步
经审查不符合条件的申报材料由服务窗口一次性告知职工不准予提取的原因。
最新消息:住房公积金租房提取条件放宽连缴三个月可提房屋类:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、偿还购建自住住房贷款本息的。非房屋类:延安非房屋类公积金提取条件提取材料1、出示提取人、经办人居民身份证原件;2、加盖单位印章和提取人签名的《延安市住房公积金提取申请审批表》;3、加盖单位财务印鉴的《延安市住房公积金支款凭证》;4、以配偶名义签署或登记的,还需提供结婚证或夫妻同户的户口簿原件及复印件
一、填写《杭州市住房公积金提取申请表》(加盖公章)。二、购买、建造、翻建、大修自住住房应提供以下证明材料的原件及复印件:1、购买商品(经济适用)房,提供商品房买卖合同及购房发票(或地税监制收款收据);2、购买二手房(存量房),提供房屋转让合同及契税完税凭证;3、购买公有住房,提供公有住房出售协议及购房发票(或地税监制收款收据);4、回迁、扩面住房的,需提供回迁、扩面协议及购房发票或统一收款收据,其
员工辞职提取住房公积金的一般分两种情况:外地户籍的职工,可以在辞职时凭离职证明、身份证、住房公积金卡即时办理提取业务;本地户籍的职工,需要在个人账户封存满两年后未重新就业,才能申请办理提取业务
关于租房如何提取住房公积金的问题,根据相关政策法规分析如下:租房提取住房公积金的流程如下:1、到现工作单位开具提取证明;2、携带身份证明、提取证明、租房合同等材料到住房公积金管理中心办理提取;3、管理中心受理后,会在三日内作出是否准予提取决定。根据《住房公积金管理条例》第二十五条的规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中
一、不买房怎么提取住房公积金不买房也是可以提取公积金的,但需要满足国务院《住房公积金管理条例》第二十四条的相关规定,住房公积金是职工所在单位以及职工按条例规定缴存的长期住房储金,那么只要符合规定条件,才可申请提取公积金,可申请提取的条件是:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、达到国家法定离退休年龄,或已正式办理了离退休手续的;3、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;4、出境定居的;
一、退休了如何提取住房公积金退休时,退休人员带上本人身份证、户口本、退休证、银行卡前往住房公积金管理局领取《住房公积金领取申请表》进行填写,并复印身份证、户口本、银行卡账号和退休证到相应窗口办理即可。二、提取住房公积金的条件1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、偿还购房贷款本息的;3、租赁自住住房提取住房公积金4、离休、退休的;5、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;6、出境定居的;7、
一、购买房屋如何提取住房公积金1、提取住房公积金账户内的存储余额的,先由所在单位予以核实,并出具提取证明。2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;3、准予提取的,到受委托银行办理支付手续。各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程,请咨询当地公积金中心。二、职工有下列情形之一的,可
一、异地如何提取住房公积金在异地提取住房公积金,需要本人带着证件,到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理,将公积金取出来。步骤:1、本人携带单位离职证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理。2、工作人员会对你提交的材料进行审核,确认无误,会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口)。3、材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理
退休后如何提取住房公积金1、需要准备的证件有职工住房公积金联名卡原件,退休证原件及复印件一份,当然如果大家是男性,年龄满60周岁,或者是女性年龄满55周岁的可不提供,不过必须年龄方面达到标准才可以,大家要注意一下。2、如果大家本人无法办理的话,可以委托配偶办理,但是须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;也可以委托其他人办理,这时候我们须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关
一、上海如何提取住房公积金1、首先,就是准备好相关材料。A.个人身份证原件和复印件。B.户籍证明或者户口本原件。这两样必须准备好一样。说一下,户籍证明如何办?去你户籍所在的派出所,让派出所开具即可。贴上作者的户籍证明。能方便拿到自己户口本的,带上户口本原件即可。C.离职证明。最后一家工作单位给你开具的离职证明。如果公积金已经封存在公积金管理中心,那么离职证明可以不用。D.自己的公积金账号。2、准备
一、名下有房怎么提取住房公积金1、首先准备材料,到单位开具公积金提取申请单并财务盖章,之后去银行办理。2、销户提取账户必须封存,如领取公积金还需提供对账簿原件。3、去银行办理,登录自己的账户,提取即可。二、住房公积金提取条件1、购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明2、购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件3、翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批
一、西安公积金怎么提取1、本人携带单位证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理;2、工作人员会对提交的材料进行审核,确认无误,会叫去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口);3、材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理中心提取。二、西安住房公积金提取条件1、购买、建造、翻建、大修自住住房的,购房人(产权人)及其配偶、子女、父母可以提取;
第一步:需要准备的资料储蓄卡一张、贷款合同原件、身份证原件、近3个月还款明细、结婚证原件注意:如果主贷人是你自己,并且要提取的是你自己的公积金则不需要结婚证第二步:选择就近的网点将储蓄卡关联成公积金提取卡、并办理公积金提取手续西安可以提取公积金的65个网点,大家快看看哪个离你最近2、公积金提取手续必须在65个网点就近办理。3、除了公积金管理中心其余64个网点储蓄卡关联业务和公积金提取业务可以同时办
一、如何提取住房公积金提前还贷款全部还款注意:借款人需要到住房公积金管理中心办理,带上本人身份证到该中心申请预约,其会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银行政策为借款人依次办理,一般预约时间短则几天,长则不会超过一个月。1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金
一、二套房如何提取住房公积金余额购买第二套房,是可以提取公积金里面的余额的,需要提供第二套房子的买房合同、房本和交款证明就可以支取剩余公积金,但是贷款人提取的额度不会大于你买第二套房的房价。住房公积金提取方式是:1、如果是农村户口,可以办理公积金销户,销户之后,可以全部提取公积金。2、如果不是农村户口,公积金是可以用于租房的,只要提供租赁合同,房产证复印件,缴纳够房租5%的契税,就可以提取公积金。
一、如何提取住房公积金好提取住房公积金提的好,主要是提的方便、省心,所以有关住房公积金提取多少以及怎么提取的问题,要看个人实际情况,如果个人觉得网上提取方便,可以按照网上操作办理,个人觉得窗口办理方便,即窗口办理,详细的内容如下:网上自助提取公积金步骤:1、下载“手机公积金”并安装;2、使用自己的公积金账号和密码或者与之绑定的手机号或者支付宝登录,在页面最上方选择自己所在城市,从图片来看目前已经有
一、在深圳如何提取住房公积金深圳公积金提取的方式很简单:1.登录深圳公积金官网,预约办理时间和网点2.带上身份证和公积金卡到预约网点办理3.办理业务时顺带签订网上自助提取协议,以后就可以在公众号上办理提取了。二、住房公积金提取条件1、有下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的,可以咨询自己单位,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:2、 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住
一、农村自建房如何提取住房公积金1、由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》2、身份证原件及复印件一份,若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份3、借款合同,到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度本月)并请银行盖章4、若用存折还贷款,须提供还款存折及存折复印件一份,若用银行卡还贷款,须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份5、到贷款银
一、如何提取住房公积金还房贷1、从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。2、从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期
一、怎么提取住房公积金支付首付款根据职工是否已签订购房合同,需提交不同的材料:1.已签订购房合同申请提取的(1)提供申请人身份证原件及复印件一份(2)填写《购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房及支付上述两种住房首付款提取住房公积金申请表》一份注:在表内填写网签合同编号和密码,如申请人或申请人配偶无法提供网签合同编号和密码的,应填写房屋所有权证号或不动产权证号,提供销售不动产统一发票或契税