你好：我现有3套住宅房，出售一套过户都有什么税收，有多少比例？

算有两套房， 个人转让房产会涉及营业税、城建税、教育附加、印花税、土地增值税、个人所得税等。自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售时，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 具体税费多少，要看您房子卖了多少年，以及房屋的面积等具体情况

被骗了钱能否追回要看嫌疑人有无可退钱款，如果对方有意退款并获得受害人谅解的话可以直接退赔损失，如果对方不打算退赔，受害人可以提起刑事附带民事诉讼。《刑事诉讼法》第五十条，可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括：（一）物证；（二）书证；（三）证人证言；（四）被害人陈述；（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；（六）鉴定意见；（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；（八）视听资料、电子数据。证据必

涉嫌卖淫。根据《治安管理处罚法》第六十六条规定：卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。例外情形时是如果明知是不满14周岁的幼女而发生性关系的，以强奸论，处三年以上十年以下有期徒刑并从重处罚。

以北京市为例：1、所需资料（1）《机动车驾驶证申请表》；（2）县级或部队团级以上医疗机构出具的《机动车驾驶人身体条件证明》，属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的《机动车驾驶人身体条件证明》；（3）申请人有效身份证明原件及复印件（4）原机动车驾驶证原件；（5）近期一寸免冠白底彩色照片三张；2、车管所办理流程（1）县级或部队团级以上医疗机构进行体检

二次报销”就是城镇居民医保或新农合的居民，如果去年看病有高额费用，除了正常报销之外，还能再报一次大病保险，而且不设封顶线。一般情况下，二次报销由公民所在单位予以报销

查清情况再做判断发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住

1，和单位协商，由单位为员工补办员工档案。2，如果无法协商，可以通过向单位所在地提起民事诉讼的方式要求单位赔偿。3，可以通过诉讼要求单位恢复原状（补办员工档案）、赔偿损失（与档案相关，因档案丢失无法享受各项保险、工资、福利待遇）。4，相关规定：（1）《档案法》规定：第七条规定：“机关、团体、企业事业单位和其他组织的档案机构或者档案工作人员，负责保管本单位的档案，并对所属机构的档案工作实行监督和指导

同意赔偿就签调解协议，不同意赔偿就起诉，起诉可以选择起诉你自己的保险公司，保险公司应当全部赔偿，再去追偿。也可以起诉对方及对方的保险公司，对方保险公司按比例赔偿

医保二次报销，是指参保人员如果上年度看病时，如果产生了高额费用，除了正常报销之外，还能再报一次大病保险。该二次报销由参保人员所在的单位予以报销。报销比例一般是起付金额以上、5万元（含）以内的，报销50%；超过5万元的，报销60%，但是具体要看各地的政策规定。 法律依据： 《中华人民共和国社会保险法》第二十八条 符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规

法律分析：如果被开除就没有视同缴费年限了。如果单位除名或开除决定成立，职工的视同缴纳年限不予计算。被开除后其《解除劳动合同证明书》会明确记载解除合同原因，此后只是计算当事人的实际缴费年限，也就是说其以前的视同缴费年限全部归零处理。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。劳动者在本单位工作的年限，应当从劳动者向

如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳

职工办理退休需要符合下列条件：男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的应该退休；或者因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确定，完全丧失劳动能力的未到退休年龄的职工也可提前退休。法律依据：《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。（二）从事井下、高空

把购房合同弄丢了的处理方法如下：在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同；在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记；等等

按照征地的公告补偿 如果觉得不合理可以提出异议

法律分析：孩子在学校如果被老师体罚了，家长作为监护人可以先向学校的领导反映，让校长出面对老师予以警告教育。如果老师拒不认错的话，家长可以直接向当地的教育局投诉老师的行为。 如果老师对学生的体罚导致学生身体或精神受到严重损害的，家长作为监护人可以向人民法院提起诉讼，要求老师承担相应的赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国义务教育法》 第二十九条 教师在教育教学中应当平等对待学生，关注学生的个体差异，

1、分家析产协议：属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的，就自全体协议人签字时起效。 　　2、公证不是民事协议“生效”的必要条件，只是公证后可以使民事协议的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据，不用再质证，除非有相反证据证明公证错误。

你好，可以搜集证据起诉解决

法律分析：首先土地出让金方面:经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。另外一种就是经济适用房立项的房子,批地的时候就是按照经济适用房审批的,交易的时候要缴纳10%的综合地价款,如果房本上面加盖了方形章,写着按经济适用房管理,那就是3%的土地出让金。其次税费方面:税费是上缴给国家的,具体的明细与普通房屋一样,

一次性补缴养老保险的规定：参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金。而我国法定的退休年龄是男性满六十周岁，女性满五十周岁。法律依据：一次性补缴养老保险的规定：参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金。而我国法定的退休年龄是男性满六十周岁，女性满五十周岁。法律依据：《社会保险法

免费。优待证分两种，老年优待证和退役军人优待证。