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车位转让,是什么一个意思,说明跟所购房屋一个年限

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车位转让,是什么一个意思,说明跟所购房屋一个年限
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车位转让就是车位产权可以正常过户交易。

1、办理房地产权证的,车位使用年限与所在土地使用权年限一致。

2、没有办理房地产权证的,使用年限不超过20年。购买车位时注意事项:一、看能否办理产权证:业内人士指出,衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证,若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。二、租赁车位有限期20年:租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。”三、人防车库禁止买卖:根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,人防工程等配套设施也是禁止买卖的,开发商或者物业公司无权出售。四、买车位不能用公积金贷款:购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西,当然就不能用于购买车库。五、应将车位相关细则写进合同:为了避免不必要的纠纷,购房者最好将车位细则写进合同。如果购房者在签订购房预售合同的时候。

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