1、夫妇双方至少一方有南昌市区城镇常住户口5年以上;
2、人均年收入低于10000元;
3、自有住房(或租住公房)人均住房建筑面积低于15平方米(含);
但自有住房属以下类别之一,不能申请购买经济适用住房:
(1)集资建房;
(2)房改房;
(3)经济适用住房(含安居工程住房、解困房);
(4)单位奖励赠送住房
男性年龄在30周岁、女性年龄在28周岁以上符合以上条件的单身居民,也可作为一个独立的家庭申请购买。
南昌经济适用房申请条件申请所需资料
1、《南昌市居民经济适用住房实物供给申请表》或《南昌市经济适用住房货币补贴申请表》。
2、收入证明:失业人员提交劳动保障部门出具的享受失业保障的证明;低保人员提供民政部门出具的享受城市最低生活保障证明;自由职业人员由本人提供收入情况的说明;在外地工作的人员提供所在单位的收入证明。
3、住房情况证明:现住房产权证或住房租赁合同,危房户提供房屋安全机构出具的C、D类危房鉴定证明,无房户提供相关说明,保障性住房。
4、家庭成员户籍证和身份证明。
5、婚姻证明。
1、保障性住房的申请人包括家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指夫妇双方、离异或丧偶带子女的家庭;单身申请人是指年满35周岁的未婚以及离婚或丧偶不带子女的人员。2、申购保障性住房的家庭成员需同时具备我市市区(市南、市北、李沧、崂山、黄岛、城阳、高新区)常住户口。3、在申请之日前5年内,因拆迁、离婚、继承、赔偿、还债、出售、赠予等原因,将住房所有权或使用权转移给他人的,已转移住房应合并计算。另外,申
哪些人能申请:信用好无其他贷款 首先申请人必须在所在城市工作,公积金处于正常缴存状态,缴存时间满一段时间以上(一般为6个月或12个月及以上),除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务,且还款信用记录良好,拥有房屋产权证,并能办理抵押登记手续等。如果职工个人公积金贷款额度大于商贷余额,可以考虑全部转贷,借款人为贷款房屋的产权人或产权共有人(仅限于配偶、父母、子女)。如果选择部分转,借款人应
我们很多人对于题目中提到的问题,其实都不是很清楚,理解的也不是很透彻,但这都是和我们的生活息息相关的,有了解的必要,今天小编整理了相关的知识,一起往下面看看吧。南宁市申请购买经济适用房的条件:1、具有本市城镇常住非农业户口并在本市工作或居住(含符合安置条件的军队人员);2、已婚家庭或年龄在30周岁及以上单身人员;3、无房或现住房人均建筑面积在16平方米(含)以下的;4、是家庭年人均收入低于市统计局
杭州经济适用房价格表:杭州的经济适用房,主要集中在丁桥、九堡、下沙和三墩等区域。丁桥是杭州大型居住区之一,区域内商业生活氛围已比较成熟。这里除了部分商品房项目外,汇集了大唐苑、长*苑、后珠家苑、丁桥家苑、丁桥景园、农*苑、**逸城、北城铭苑、北城枫景园和久睦苑等10多个保障房项目。下沙是杭州三大副城之一,这里有全省最大的大学城,有保存完好的生态湿地,生活氛围日益成熟。目前在下沙建有铭和苑、景冉佳园
一、取得产权证或完税凭证的时间不满五年的经济适用房按照规定,经济适用房取得产权证或完税凭证的时间满五年以后才有资格上市交易;对于不满五年的经济适用房如果确实需要出售,也只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭。需缴纳的税费:具有购买经济适用房条件的人购买五年之内业主按原始价格出售的经济适用房,如果政府对购房人审批的总价大于实际购买房屋的成交总价,则购买该经济适用房需
经济适用房相对于商品房具有3个明显特征:经济性、保证性、实用性。是具有社会保证性质的商品居处。可是经济适用房并不是人人都可以买得到的,它还需要通过流程申请,那在上海市的经济适用房房源有哪些呢,哪里的比较好呢?下面跟小编一起来看看吧~~一、上海经济适用房房源有哪些?上海本年将分三个次序建议共有产权保证房(又称“经济适用居处”)申请受理工作,首次序在5月初建议,为浦东新区、黄浦、静安、长宁、闸北、虹口
一、来穗务工人员申请市本级公共租赁住房的准入条件:1.申请人在本市已申报有效居住登记,持本市有效《广东省居住证,并在本市连续办理《广东省居住证(含原广州市暂住证,下同)5年以上,且申请时上述证件仍在有效期内。2.申请人参加本市社会保险(含基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险,下同)连续缴费(含补缴)满2年或5年内累计缴费满3年。3.申请人在申请时已在本市办理就业登记,已与本市用
经济适用房在交易过程中应缴纳过户费以下税费:⒈契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。⒉买卖手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元。⒊印花税:买方房价款的0.5‰。⒋公共维修基金:购房款的2%。
1、取得产权证或完税凭证的时间不满五年的,不得超过原购买价格转让。如果以买入的价格转让,则买方必须具备购买经济适用住房的资格。买卖双方所需缴纳的税费如下:【卖方交纳】(1)印花税。按照成交价的0.05%缴纳。【买方交纳】(1)契税:普通住宅按成交价的1.5%缴纳。如果房屋的买入价为300000元,则契税标准为300000元X1.5%=4500元;非普通住宅按照成交价的3%缴纳,按照上面的例子,契税
一、上海保障房申请条件标准同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买共有产权保障房(经济适用住房):(一)家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人
由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别,所以在购买时应该注意以下一些问题。1.位置虽然经济适用房的价位人们能接受,但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少,几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。2.户型购买经济适用房时,同样要搞清分摊面积、使用面积等概
经济适用房是政府为解决低收入群体住房问题而采取的保障性措施,那么哪些人群可以拥有经济适用房的指标?经济适用房指标的申请条件是什么?下面网小编就为大家一一道来。一、经济适用房指标申请条件:1、有当地城市城镇常住户口2、无房家庭或家庭现住房人均住房面积低于本市城区居民人均住房面积;3、家庭人均年收入低于本市城市居民人均可支配收入。二、申请人须提交的资料:1、购买经济适用住房的书面申请;2、有工作单位的
一、经济适用房转商品房前提条件1需要确认经适房是否满五年,不是买房日期,是契税发票上的日期,或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右,所以只要看契税日期满五年就可以了。注:经适房是一定要满五年才能交易的,否则连预约的资格都没有。二、经济适用房转商品房所需材料1户口本;2双方身份证及复印件(最少3张);3结婚证(必须带,若转让给年龄大的父母,已没结婚证的,可以用户口本证明夫妻关系也
首先申请人必须在东莞工作,公积金处于正常缴存状态,缴存时间满6个月以上(含6个月),除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务,且还款信用记录良好,拥有房屋产权证,并能办理抵押登记手续等。如果职工个人公积金贷款额度大于商贷余额,可以考虑全部转贷,借款人为贷款房屋的产权人或产权共有人(仅限于配偶、父母、子女)。如果选择部分转,借款人应为原先商业个贷的借款人。申请“商转公”具体需满足以下条件:
申请经济适用房具体需要以下条件:(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
申请购买经济适用房有哪些流程(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》;(二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市
上市条件(应当同时满足):(一)购得经济适用住房满5年(以购房合同备案时间为准)。(二)申请人已缴清经济适用住房购房款、相关税费、银行按揭贷款本息。(三)申请人及其他共同所有权人同意上市。(四)无法律、法规规定禁止上市的情形。上市提交的材料申请所购经济适用住房上市的家庭,应当由主申请人向其户籍所在地的区(开发区、新区)住房保障部门提供以下材料:(一)房屋所有权证书或不动产权证书(含共有产权证书);
根据上海经适房管理办法规定,房屋权利人取得房地产权证后,拥有有限产权,不得将经济适用住房擅自转让、出租、出借或从事其他经营性活动,不得办理除购买经济适用住房贷款以外的抵押。因此,根据规定上海经济适用房获得房产证满5年后,可以上市交易。上海经济适用房获房产证满5年,可上市转让经济适用住房取得房地产权证满5年,可以上市转让,购房家庭应当按照购房时经济适用住房销售合同的约定,从转让总价款中,根据政府在经
(一)单身(含离异)申请人未满35周岁的不得进行廉租房申请。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;(二)离婚不足2年的不得进行廉租房申请;(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但廉租房申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按城市房屋拆迁管理实施办法规定政
1、取得本市城区范围内户籍三年以上并在本市城区范围内工作或者实际居住生活;2、属于两人以上家庭户或年龄在30周岁及以上的单身人员;3、在本市城区范围内无自有住房;4、家庭年人均收入低于市统计局公布的上年度城市居民人均可支配收入的80%。