铁路职业马上退休。年轻时特殊工种13年，好像当年铁路上有文件是特殊工种每一年工龄安多3个月计算多算的工龄还有效吗？

房产证是产权证的一种，就是指房屋产权证书。是由房屋所有权人向有关部门申请，通过审核查证发放给房屋产权人的一个书面的物权证明文件，具有公示效力。 法律依据： 2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有

一般来说，只要员工没有写辞职申请，或者有在本人意愿离职的单据上签名，那么都应该是被单位辞退的。员工申请劳动仲裁时，只要单位没有证据证明员工本人辞职的话，那么都应该是属于辞退。法律依据：《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；（三）因除名、辞退和辞职、离职发生

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)58，企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人名义从事的经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。法人承担对第三人责任后，可以追偿有过错的法定代表人或其他工作人员的赔偿责任。典型的案例如：签订、履行合同失职产生的赔偿责任。

早已经失效了，没有法律效应了。　　注意：　　对土地改革中分到的宅基地以及地上的房屋，都由人民政府颁发土地所有证。随着社会生产力的发展，农村逐步走向合作化的道路，通过兴办合作社的形式，农民私有的土地转为了合作社集体所有，逐渐形成了现在的农民集体土地所有制，并在法律上得到了确认。城市土地随1982年我国《宪法》的颁布“城市的土地属于国家所有”而转为国有性质。因此，现在不存在私有的土地，当时原人民政府颁

一、土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的权归村集体，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能办理该村的土地证。二、如果你想办理土地证的话，只能把你的户口（必须是农业户口）迁回该村才能办理。三、户口迁回后，你需携带房屋权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门（

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

关于宅基地法律规定如下： 　　1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件 　　2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因，一旦把户口转走，就失去了对老家宅基地的继承权，又不能买回来，只能眼睁睁看着

1、自行取证和委托律师调查取证由于知识产权案件专业性较强，由权利人自行取证，对取证的方向和范围把握的十分准确会有一定的难度。律师是专业从事法律工作的，以向社会提供法律服务为职业。律师不仅具有丰富的法律知识，而且具有丰富的办案经验和熟练的诉讼技巧，能在不同的诉讼阶段为当事人作出适当的选择。一般说来，律师调查取证要比当事人调查取证方便得多，收集证据的范围也更加广泛、精确。在司法实践中法官往往也会对律师

社保缴费年限是从用人单位与劳动者共同缴费的第一个月起计算的；如果劳动者与单位解除劳动关系，且暂停缴费的，缴费年限中止计算；之后劳动者重新就业的，则缴费年限继续累计计算。 法律依据： 《中华人民共和国社会保险法》第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本

本次宅基地及住房确权登记发证主要有两类：一是换证类，即对农户以前已办理了合法的集体土地使用证、房屋所有权证，按照规定换成土地与房产一体登记的不动产权证；二是新办证类，即已办理农村村民建房审批手续，但未办理土地使用权证、房屋所有权证，统一办理不动产权证。 此次宅基地确权颁发的不动产权证是房产证和土地证的二合一。与农户现手上的集体土地使用证相比，新证不仅记载了宅基地的占地面积，还登记了房屋的建筑面积等

1.合同可以在当地社保局网站下载最新版的，对于公司来说，合同中甲方的基本信息的填写一定不能出错，尤其是劳动保障证号和组织机构代码证。 2.员工的基本信息，姓名，性别，身份证号码，这三个最基本的是必填的，户籍所在地就是身份证上的地址，实际居住地是现在所住的地址。 3.劳动合同期限有三种，固定，无固定，以及按照完成工作任务来签订，这个是根据企业规定的实习期来写的，具体可以参照劳动法。 4.工作内容和工

委托合同的当事人不按照委托合同的约定办事，导致委托人有损失的，受托人应该承担违约责任。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务，如果需要变更委托人指示的，应当经委托人同意，否则就属于违约，但是因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，然后将该情况及时报告委托人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履

劳动能力鉴定应提供的材料主要包括： 工伤认定决定书（或工伤证），工伤诊断证明，以及医院记载的有关负伤职工的病情、病志、治疗情况等资料（包括有关的放射材料等）。 （一）工伤认定决定书或《工伤证》的复印件 1份； （二）被鉴定人的身份证复印件 1份、一寸照片2张； （三）被鉴定人的病历、诊断证明、理化检验报告、 CT、X光片等诊疗资料的复印件； （四）申请再次鉴定（确认）的，需提供初次鉴定结论通知书的

可以报警的，也可以起诉。

买房协议上约定盖章后生效甲方盖的公章不明无效，未约定盖章后生效公章不明的、或虽公章不明但具有当事人本人或经授权的委托代理人签字的，买房协议有效。 法律依据： 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人

房产遗赠可以公证，也可以不用公证。房产遗赠是指公民以遗嘱的方式将个人的财产赠与给他人，只要是合法财产，只要赠与遗嘱合法有效就发生法律效力，没有强制性公证。 法律依据： 2021年1月1日生效的《民法典》第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十四条 继

双方签字的合同有效。当事人订立合同时，通常自双方当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，在依法成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第一百四十三条　 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章

有效的租赁合同需要租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋租赁合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 法律依据： 《民法典》第一百四十三条　 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零二条 依法

1950年的地契不具有法律效力。理由如下：一、1950年6月国家颁布了《中华人民共和国土地改革法》，该法第一条就开宗明义地宣布，废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行农民的土地所有制。该法第三十条明确规定，土地改革完成后，由人民政府发给土地所有证，土地制度改革以前的土地契约一律作废。可见早在上个世纪50年代我国土地改革完成后，所有的土地契约就随之废止。二、根据我国现行法律规定，土地属于国家所有或集

通常出现逾期不还款的情况，我们的主要维权方式有：1.积极与对方协商，催促其履行债务；2.凭证据和对方信息向法院申请支付令；3，凭证据和对方信息向法院提起民事诉讼。更多复杂的自然人间借贷法律纠纷问题，建议咨询专业律师。