征地拆迁中，土地补偿费归土地的所有人或承包经营权人、青苗补偿费归农作物的所有人所有。对于开垦后的荒山，在被征收以后，如果地上种有玉米或是果树等，那么该部分的补偿费同样也是归所有人所有。
征收土地时应当依法及时足额支付给被征收人土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅费、其他地上附着物（包括水井、水塔、厕所等）和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。对于其他地上附着物和青苗的补偿标准，也是由当地相关部门在对土地现状调查之后，结合实际的情况来制定的。
对于国家依法征用农村集体土地的，给权利人带来损失的，可以进行补偿。 承包地被征收土地补偿款归土地所有人所有。承包人可以享有承包地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利，也可以自主组织生产经营，但没有土地的所有权。按照国家有关法律法规的规定，国家在征用农村集体经济组织的土地时，土地补偿费应由征地单位直接支付给被征地方，即农村集体经济组织，由农村集体经济组织所有，而不能直接支付给村民个人。承包土地被
法律分析：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定：“被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。”据此可知，在被征收人对政府的征收决定不服时，其主要有2种救济途径：（1）依法申请行政复议;（2）直接提起行政诉讼，这种情形下提起行政诉讼无需以申请行政复议为前置条件，可以不经过行政复议而直接向法院提起行政诉讼。所以，根据您所说的情况，如果您
通常情况下，拆迁补偿方案由双方协商确定，如果对拆迁补偿方案不满意，还可以申请行政复议，对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
农村土地确权没有确权的可以找村委会协调补登记。 对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。 错过确权时间很长的，可以单独去国土部门申请补登记，但是难度比较大，拖延时间也比较长。错过确权时间不长的，可以找村委会协调补登记，大部分情况下都是可以登
法律分析父母去世土地征收补偿归其合法继承人。继承人可以通过法定继承、遗嘱继承或遗赠继承土地征收补偿，设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱或者遗赠协议的应当按照继承顺序进行法定继承。法律依据《土地管理法实施条例》第三十二条省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用，
一、村集体土地征收补偿归谁所有根据《土地管理法》第四十七条的规定，征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地，用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给
承包方将土地出租后，承租方不交租金，如何维权农村土地承包法规定，承包方可将自己承包的土地以出租的方式流转给他人，且该种土地流转方式在农村十分普遍，承租方未按期交纳租金的情形也较多，承包人作为承包土地的出租方，可通过法律规定的途径依法维护自己的合法权益。（1）事前双方应尽可能签订书面合同,明确各自的权利义务及违约责任,避免发生纠纷。农村土地承包法规定,土地经营权流转,当事人双方应签订书面流转合同,并
1、私房拆迁补偿属于产权人，产权人去世后，属于继承人。2、被拆迁房屋如是你父母的房产，房屋一半属于你母亲的遗产。你们子女有权要求分割你母亲房产份额的拆迁补偿款。
随着国家的不断发展，近年来棚户区改造、旧城区改造、城中村改造等其他因公共利益而展开的征地拆迁项目是越来越多。按理说，征地拆迁应当依法进行，及时足额地支付给被征收人合理、公平的拆迁补偿。 但从实践中来看，补偿不合理、违反法定程序实施征收的情况已成常态，因此，不少被征收人在面对征地拆迁中的违法行为时，常常会以拒绝签订补偿协议和搬出被征收房屋来维护自己的权益。 不过很多人可能会想不到，拆迁方可能
关键看合同有无约定，如无约定，可以拆处的拆除，不能拆处的估计要协商或评估。最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释：1、第十七条当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照合同法第二百三十二条规定处理。除当事人另有约定或者属于林地承包经营外，承包地交回的时间应当在农作物收获期结束后或者下一耕种期开始前。2、对提高土地生产能力的投入，对方当事人请求承包方给予相应补偿
房子公证了离婚归谁，要根据公证内容来判断： （一）如果房子公证的内容是针对房子的所有权归属的，那么离婚时房子归谁根据公证内容确定； （二）如果并未对所有权进行公证，则由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则进行判决。法律依据：《民法典》（2021年1月1日生效）第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有
法律分析当事人的承包地若被征收，则补偿费应当归集体所有，其中对土地附着物的补偿应当由承包人所有。根据我国《土地管理法实施条例规定》，省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。法律依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，
很多地方征地拆迁，特别是小地方，偏远地区，拆迁方深知拆迁户不懂法，不知道拆迁程序，所以从来不会出示相关文件，所有的东西都一直口头说文件规定中你家补偿是多少，就连评估机构对房屋价值评估后的评估报告连最基本的红章都没有。今天北京来硕律师事务所周律师讲解不出示拆迁文件或拆迁文件无红章这种情况，教广大被征收人该如何应对？
承包开荒地种果树归谁归承包者。开荒地被征用，应否得到补偿国家对土地实行承包经营制度，合法的土地承包受法律保护。对于你开荒占地行为，尽管村委会当初是鼓励并认可的，但这不能等于你已经取得开荒地的合法承包手续。你未经土地所有权人批准，没有实际取得土地承包经营权，同样属于非法占有土地行为，不受法律保护。既然你未取得合法承包手续，其所占荒地的权属是集体所有，修路占地由此而补偿的款额应该归集体所有。但同时，因
律师观点分析【基本案情】 2007 年8月10日，原、被告签订《租赁合同》，约定原告租赁被告位于阜安第二工业园的综合楼及厂房车间用于生产经营使用，之后原告多次续租，原告按照合同约定履行了付款义务，并对厂房进行了加建、装饰装修进行经营使用，后因政府对该区域进行搬迁改造，原告租赁的房屋在搬迁范围内，因为被告不同意将属于原告的拆迁补偿款支付给原告故具状起诉。【律师分析】 关于停产
通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
导语：“可怜天下父母心”，在我国实践中，父母为子女结婚买房或者婚后买房出资是一种常见现象，为子女买房可能动用很多老人的全部积蓄。父母不得不担心自己的积蓄会因儿女的离婚而顷刻减少或者消失。《安家》剧照比如，最近很火的电视剧《安家》中，严叔严婶为了给儿子在上海结婚，倾尽几十年的积蓄，全款为儿子买了套房，而儿媳妇以有身孕为由要求加上了她的名字，不得不说实在是精明，徐店长好心提醒了严叔严婶最好做个贷款只付
主播账号归属之争,发生纠纷账号归谁？很多主播、红人在签约时未注意双方账号的归属问题，那么在主播解约后，其抖音账号所有权归自己还是MCN机构？主播个人实名注册抖音账号与MCN机构签约成为旗下艺人，约定了绑定手机号变更为公司工作人员，解约后能换绑吗？申请换绑是否涉及侵权？一、 基本案情2017年，被告实名注册抖音账号“Jennifer”，2019年与原告MCN机构签订《经纪合约》，由原告担任被告在
楼顶广告牌的设置权归谁主要应看楼顶的所有权归谁所有。《商品房买卖合同》(示范文本)中就有关于外墙面及楼顶使用权的约定，不同的约定内容，有不同的法律后果。具体分两种情况：第一，如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过全体业主及与业主委员会同意。第二，如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开发商所有，开发商安装广告牌就不需要经
【基本案情】大美于2007年5月与前夫生育女儿小花，2013年和大志自由恋爱，2015年7月登记结婚。婚后，大美将小花的姓改为随大志姓，并将两人的户口迁入湖南省新晃县，与大志在一个户口。2016年8月，大美生下女儿小佳，一年后与大志一起外出务工，两个女儿平时由奶奶照顾。婚后初期，大美与大志感情较好，但近两年因为家庭琐事经常发生矛盾。2022年8月，两人再次发生争吵后，大美离家出走，未再与大志一起生
