我想咨询一下商品房认购书有法律效力吗

经扫描的合同属于合同的书面形式，但从证据效力方面来讲，存在诸多瑕疵。一、从证据角度来说，扫描件是图片，作为复印件的形式而存在，从技术上可以被篡改，因此单单扫描件的证明效力是很低的，除非对方对此扫描件认可，否则需要提供其它相关的证据来进行佐证，形成证据链锁。此时，扫描件才能作为定案的证据，具有证明较高的效力。二、在法律上合同原件属于原始证据，也是直接证据，其证明力是最高的，而扫描件相当于复印件，非原

符合以下条件的买房认购书具有法律效力：1、订立认购书时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2、双方在订立认购书时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3、认购书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。【法律依据】《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

借条复印件如果与原件核对无误的，则是具有法律效力的，但是如果作为证据使用的，其效力会低于原件；除非复印件上有当事人双方的签字或者盖章、手印。如果复印件与原件核对后有所出入的，则复印件是不具有法律效力的。或者原件找不到了，当事人有没有其他证据证明借贷关系存在的，则复印件也是没有法律效力的。【法律依据】《民事诉讼法》第七十条，书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制

一般情况下,合同以原件为准,也就是说原件具有法律效力,而复印件是人们俗称的黑章文件,一般不具备法律效力。如果复印件和原件核对一致,那么具有一定的法律效力,但是比原件的法律效力低。除非合同签订双方再复印件上重新签字,并注明“经双方协商,该复印件经双方签字后,与原件享受等同效力。

1、会议纪要不具有法律效力。2、会议纪要是根据会议记录和会议文件以及其他有关材料加工整理而成，反映会议基本情况和精神的纪实性公文，主要具有综合性、指导性、备考性等特点。会议纪要无非是地方党委、政府与下属各局、委共同协商地方政策的会议记录，无法上升到法律、法规、规章的高度，不是规范性文件，其效力远远低于法律、法规、规章。

认购书无效的情形如下：1、合同一方主体没有相应的缔约资格；2、认购书违反了法律法规的强制性规定或者公序良俗；3、认购书不是双方真实的意思表示。依据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。法律依据：《

合同自然终止有无经济补偿金分为以下几种具体情形：一、劳动合同到期，单位主动提出不续签合同的，用人单位需要支付经济补偿金。二、劳动合同到期，劳动者主动提出不续签合同的，用人单位不需要支付经济补偿金。三、劳动合同到期，单位以降低原劳动合同约定的劳动条件(比如降职降薪)续签而劳动者不愿续签的，用人单位需要支付经济补偿金。【法律依据】《劳动合同法》第四十六条第五项，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续

1、宅基地使用权是指，农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。2、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权并且可以在集体经济组织内部进行流转，但是不得买卖给城镇人口。所以非农业户口是没有宅基地使用权的。

诈骗和敲诈勒索的区别：1、客体不同：敲诈勒索不仅侵犯公私财物所有权，还危及他人的人身权利或者其他权益。2、客观表现不同：诈骗在行为上着重于“骗”，即采取了虚构事实、隐瞒真相的手段；而敲诈勒索强调“敲”，即实施了威胁、要挟、恫吓等行为。3、受害人交出财物的主观状态不同：诈骗受害人是受到欺骗后“自愿”交出财物；而敲诈勒索受害人是因害怕“被迫”交出财物。4、立案标准不同：诈骗，数额较大为三千元以上；数额

车损险有必要买。保险就是一种防范于未然的一种汽车产品，在如何最省钱的情况下规避最大的风险，是我们要考虑的。车辆损失险再保一个第三责任险和不计免赔，和交强险，基本的驾驶风险都已经涵盖，其余的根据需求及当地情况和车辆情况而定。尤其是在单车事故的时候，车损险的作用非常明显。比如自己倒车的时候不小心把车碰了，这时候第三者责任险是不生效的，只能通过车损险理赔。法律依据《中华人民共和国保险法》第五十五条投保人

民事诉讼有免费律师，可以申请法律援助。公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助：一、依法请求国家赔偿的；二、请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；三、请求发给抚恤金、救济金的；四、请求给付赡养费、抚养费、扶养费的；五、请求支付劳动报酬的。《法律援助条例》第三条规定，法律援助是政府的责任，县级以上人民政府应当采取积极措施推动法律援助工作，为法律援助提

1、如果贷款机构委托授权给第三方催收机构，那么第三方催收机构就有权对贷款人进行起诉。2、但第三方催收机构没有受到委托时，就只能对贷款人进行催收。贷款机构或第三方催收机构极少会因为欠钱不还去起诉贷款人，因为起诉花费的时间较长，对于这些机构来说费力不讨好。

1.人血白蛋白属于医保范围。参保人员使用血液及蛋白类制品，符合以下适应症规定的，可列入基本医疗保险基金支付范围。（1）血液：急救、抢救可使用血液。　　　（2）人血白蛋白：肝硬化、肾病综合症及严重的烧伤、烫伤等引起的血浆蛋白下降，呼吸衰竭使用人工呼吸机、严重肺水肿及大部肝切除等，血浆白蛋白低于3g/d1者可以使用人血白蛋白。使用人血白蛋白须提供使用前5日内血浆蛋白检查报告。 　　　（3）免疫球蛋白：

城管在符合法律规定的情况下，可以没收摊贩东西，但是在扣押东西的时候应出具执法文书。严格来说，城管执法只能暂行扣押违法经营工具，而且必须写《暂扣通知书》，上面有让当事人前去处理的日期等等。按照我国法律规定，为制止违法行为的继续扩大，城管可以采取查封、扣押当事人财物等方式，制止违法违章行为的继续。 【法律依据】 《城市管理执法办法》第二十六条，城市管理执法主管部门开展执法活动，应当根据违法行为的性质和

一、月利息2分超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，则该利息不受法律保护；二、月利息2分没有超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，则该利息受法律保护。【法律依据】《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价

口头委托一般是具有法律效力的。具备下列条件的口头委托合同有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第四百六十九条的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调

符合以下条件的买房认购书具有法律效力：1、订立认购书时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2、双方在订立认购书时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3、认购书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。【法律依据】《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

根据2021年实施的《民法典》的规定，转让协议有法律效力，但如果属于房屋租赁转让协议需要经过出租人的同意，如果承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据：根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百五十五条当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人

一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。(一)标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种。一种是直接由文种名构成。即写上“收条”或“收据”字样。另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。如用“今收到”、“现收到”、“已收到”作标题。(二)正文正文一般是在第二行空两格处开始写，但以“今收到”为标题的收条是不空格的。正文一般要写明下列内容，即写明收到的

1、房屋拆迁补偿安置协议，是具有法律效力的文件。2、表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。依法订立的屋拆迁补偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。