农村宅基地证什么时候发

农村宅基地证什么时候发

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　　农村宅基地证一般当事人按照规定提出申请之后，经过审核通过的会在15个工作日内发农村宅基地证，当事人持有的农村宅基地证是合法用宅基地并且拥有房屋的证明凭证，当事人可以在法律规定的范围内对申请的宅基地进行利用。

　　一、农村宅基地证什么时候发　　农村宅基地确权发证一般需要15个工作日。确权登记颁证是土地确权的主要形式，土地确权包括家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。

小编提醒您要按照规定申请宅基地。　　二、农村宅基地证有什么用　　1.从现有的法律规定看，农村宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。

宅基地证的作用主要有四方面：

　　（1）合法拥有宅基地的证明。有了这个宅基证，就说明了自己依法拥有宅基证上所标明的四址以内的集体土地。

　　（2）有了这个宅基证，就能够保障自己在其范围内的使用权，任何人都不得侵犯。

　　（3）只要这个农户在，农户家的任何人都可以长久使用。

　　（4）宅基地如发生征用、拆迁等，这份宅基证就可以作为合法依据，商谈相关赔偿事宜，保障了自己的合法权益。

　　2.农村宅基地证与房产证是有区别的，宅基地证件时宅基地使用权的凭证，不仅可以涉及地上房屋，还可以涉及宅基地使用权，但是房产证只是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，不涉及房屋上的土地权利。

　　三、申请宅基地流程　　1.申报

　　凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。

提醒您，村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

　　2.权属调查

　　国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。

在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。

　　3.审核与公告

　　经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

　　4.审批

　　公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市（县）人民政府领导签章，并加盖市（县）人民政府土地登记专用章。

　　5.登记注册

　　根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地（宅基地）为单位逐项填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。