律师解答迟迟不网签的,当事人可以去房地产行政主管部门投诉。根据法律规定,迟迟不网签的,当事人双方可以按照平等互利的原则先行协商,如果协商不成的,可以申请仲裁机构仲裁或者向人民法院提起诉讼。
法律依据《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。
委托代理人办理的,应当有书面委托书。
迟迟不网签去房地产行政主管部门投诉。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询的过程。迟迟不网签双方可以按照平等互利的原则先行协商处理,协商不成的可以交由指定机构进行仲裁或者向人民法院提起诉讼。
律师解答快递破损不愿意理赔的,当事人可以去拨打快递总部服务热线投诉,或者向国家邮政局投诉。如果经过有关机构的调解和协商,对方还是不愿意理赔的,当事人可以收集相关证据直接向有管辖权的法院进行起诉,维护自己的合法权益。根据法律规定,如果当事人的邮件是保价的,部分损毁按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿。如果当事人的邮件未保价的,损毁是会要求按照实际损失赔偿,但最高赔偿额不超过所收取资
乡政府不办事可以向县区或市等上级政府部门投诉,或者向上级人大、纪委等职能部门进行举报,涉及经济问题的可以向检察院反贪局反映,向作出行政行为的行政机关所在地人民法院依法进行起诉。
购房合同网签备案有以下流程:1、交易双方应根据网上公示的商品房定金协议书或买卖合同文本,协商拟定相关条款;2、双方签订的房地产合同应通过房地产开发系统确认;3、然后在网上签订正式合同,双方签字盖章;4、相关部门进行记录审核。审核通过后,生成记录编号,并显示在合同每页的右上角;5、然后开发商将合同打印出来,在打印好的合同上签字盖章,双方各持所需份数。网签成功后,经相关部门审核后生成记录号,买方可根据
律师解答商家不退款消费者可以向工商部门投诉。若是对于投诉的结果不满意的,当事人可以通过请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;向人民法院提起诉讼的方式维护自己的合法权益。法律依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织
当事人在签订三方协议之后,又不想去履行义务了的,可以向用人单位提出解约请求,单方面不履行义务的,则要承担违约责任。《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律分析法院不做事,可以到受诉人民法院或者上级人民法院投诉。具体表现为不接收诉状、接收诉状后不出具书面凭证,不一次性告知当事人补正诉状内容,以及有案不立、拖延立案、干扰立案、既不立案又不作出裁定或者决定等违法违纪情形。法律依据《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第十三条对立案工作中存在的不接收诉状、接收诉状后不出具书面凭证,不一次性告知当事人补正诉状内容,以及有案不立、拖延立案、干扰
施工噪音投诉方式如下:拨打12345市民服务热线或者12369环保热线进行投诉;拨打110城市联动进行投诉,公安局会根据投诉的噪声种类转接到相关的部门;施工噪音等工业噪声属于生态环境主管部门管理,可直接到区所在地生态环境主管部门投诉;收集证据,向人民法院起诉要求停止侵害,造成损害的,可要求赔偿。【法律依据】《环境噪声污染防治法》第二十九条,在城市市区范围内,建筑施工过程中使用机械设备,可能产生环境
律师解答医院收费不合理的投诉方式为:拔打12358物价局举报电话进行投诉。公民、法人或者其他组织对违反价格和收费法律、法规、规章和其他规范性文件规定的行为向价格主管部门举报,价格主管部门处理价格举报,适用规定。法律依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三
法律分析用人单位与劳动者协商一致暂时拖欠工资的,不能不去上班;用人单位无故拖欠工资,劳动者单方面解除劳动合同的,可以不去上班。用人单位未及时足额支付劳动报酬的,劳动者可以单方面解除劳动合同,并要求用人单位支付经济补偿金。工资在解除劳动合同时一次性支付,经济补偿在办理工作交接完支付。工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付,至少每月支付一次。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资
家里的土地被别人强占可以通过协商或者诉讼到当地基层人民法院解决。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地,即承包地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;法律、行政法规规定的其他权利。同时承包方承担下列义务:维持土地的农业用途,不得用于非农建设;?依法保护和合理利用土地,不得
律师解答在民事纠纷中,当事人可以主动申请法院去委托相应的司法鉴定机关进行指纹鉴定。若是刑事案件的,公关机关的法医或者鉴定机关会主动采集相关指纹做鉴定,用来指证案件的犯罪嫌疑人。法律依据《司法鉴定程序通则》第二条司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。司法鉴定程序是指司法鉴定机构和司法鉴定人进行司法鉴定活动的方式、步骤以及相关规
律师解答上海郊区会抓外牌摩托车。悬挂外省市号牌的摩托车,禁止在上海以下区域内的道路上通行:1、第一个区域:沿沪太公路—宝钱公路—沪宜公路—外青松公路—沪青平公路—朱枫公路—亭枫公路—S19新卫高速公路—新卫公路—卫六路—沪杭公路以及本市与浙江、江苏省交界线所围合的区域(不含上述道路)。2、第二个区域:沿外青松公路—沪青平公路—复兴路—淀山湖大道—港周路—盈朱路—青赵公路—北青公路所围合的区域(不含
法律分析骑电动车不戴头盔犯法,行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的,可以扣留其非机动车。法律依据《道路交通安全法》第八十九条行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的,可以扣留其非机动车。第九十条机
法律分析火车票的改签与退票规则为:客票预售期延长至60天后,对开车前15天(不含)以上退票的,不收取退票费;对开车前15天(不含)以上退票的,不收取退票费。票面乘车站开车前48小时以上的,退票时收取票价5%的退票费。法律依据《铁路旅客运输办理细则》第三十一条旅客在发站要求办理提前或改晚乘车并符合改签条件时,车站应予以办理。办理时,在车票背面加盖“改签乘车日期车次”戳,注明“改乘x年x月x日x次列车
律师解答换驾驶证本人可以不需要去,可以委托他人办理。当事人委托他人换驾驶证时,需要携带代理人的身份证明、本人的身份证原件、身份证复印件、驾驶证原件的正副本、医疗机构出具的有关身体条件的证明、三张一寸的白底彩印的证件照,代理人到车管所根据工作人员的指示办理驾驶证即可。当事人需要在驾驶证有效期满前九十日天,向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所换领驾驶证。法律依据《机动车驾驶证申领和使用规定》
除非实体店在的商场或市场有明文规定(X天无条件退货),否则没违反国家三包的,一律都不准退换。关于实体店无理由退货制度并没有任何比较明确的规定,实体店的售后服务仍执行国家三包规定,即产品自售出之日起7日内,发生件能故障,消费者可以选择退货,换货或修理,有额外约定的除外,如果没有的话,消费者不能轻易要求退货。经营者不给退货法律允许吗?1、购买商品后,消费者想退货,而经营者不给退的,属于普通的商品买卖合
法律分析安置房房东不配合过户当事人可以选择解除协议,由房东承担相应的违约责任;当事人拒绝行使解除权的,可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求房东依约履行;房东拒不履行的,当事人可以请求人民法院强制执行。法律依据《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷
律师解答被执行人一般不可以去港澳,如果当事人已经被列入失信被执行人名单,则会被限制出境,而限制出境的范围就包括港澳台地区。根据相关规定如果被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形的,则人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:1、具有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;2、通过伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;3、通过虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移
临时工要签合同。只要建立劳动关系就必须订立劳动合同,临时性工作岗位的劳动合同存续时间不超过六个月。如果用人单位不愿意签订,劳动者可以向用人单位所在地的劳动行政部门反映情况,由劳动行政部门督促用人单位与就业者签订劳动合同。临时工不签订劳动合同的法律风险是什么?从法律的角度分析,无论是《劳动法》还是新的《劳动合同法》,均未以“临时工”与“正式工”来划分和规范用人单位和劳动者的劳动关系,而是规定双方都应