委托贷款的会计核算及披露,按《金融企业会计制度》的规定,委托贷款是指委托人提供资金,由金融企业(受托人)根据委托人确定的贷款对象、金额、用途、期限、利率等而代理发放、监督使用并协助收回的贷款,其风险由委托人承担。
根据企业会计制度的规定,企业委托贷款应视同短期投资进行核算,按期计提利息,计入损益。企业按期计提的利息到付息期不能收回的,应当停止计提利息,并冲回原已计提的利息。
期末时,企业的委托贷款应按资产减值的要求,计提相应的减值准备。
企业期末在编制资产负债表时,将1年内到期的委托贷款,其本金和利息减去已计提的减值准备后的净额,在短期投资项目内反映;将超过1年到期的委托贷款,其本金和利息减去已计提的减值准备后的净额,在长期债权投资项目内反映。
会计报表附注的短期投资或长期债权投资,应分别反映委托贷款的期初余额,本期增、减额,期末余额,并应披露期末账面余额中本金、应收利息、减值准备等情况。
企业委托贷款审计应特别注意的问题
1.关注企业委托贷款经济行为的合法性。从委托人方面看,委托贷款的现实货币资金应由委托人提供。委托人应该委托银行或其他有经营资格的金融机构放贷,贷款的对象、用途、金额、期限和利率由委托人确定,委托贷款的风险由委托人承担。
从贷款人方面看,受托人应当是依法可以承办委托贷款业务的金融企业。受托人接受委托代理发放贷款、监督贷款使用,并协助委托人按期收回贷款。
发放委托贷款时,只收取手续费,不得代垫资金。因此,注册会计师在会计报表审计时,应取得委托方与受托方签订的合同文本,并仔细审阅合同条款(应包含贷款对象、金额、用途、期限、利率等),重点检查有无下列情况:
(1)委托贷款的资金不是企业现实的可支配货币资金,而是由金融企业代垫的;
(2)受托人不是法定的金融企业;
(3)金融企业不按确定的贷款对象代理发放贷款。
2.特别关注委托贷款的计息问题。应检查企业有无不按期计提利息,只在贷款收回时核算利息的情形。由于委托贷款的性质是企业委托金融机构代理发放贷款,因此应按期计提利息,计入损益。
这是与一般短期投资的会计核算的不同点,注册会计师应当加以注意。
3.关注委托贷款的安全性。应检查企业有无可能导致贷款损失的情形,若企业预计收回贷款金额低于本金时,应计提减值准备。
对已到期尚未收回的委托贷款,应详细查明原因,督促企业作出适当处理。
对于审计中发现的问题,注册会计师应依据具体情况作出审计调整或恰当的审计披露。
1、别轻易使用“独家代理” “独家代理”听起来好像是中介想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻易使用“独家代理”。否则,一旦交易出现问题,你连换别家代理公司的机会都没有。 2、房价不能由中介说了算 房屋价格是多少,你自己要做到心中有数,不能全听中介的。一般来说,房屋的价格应该是围绕市场均价上下浮动的,如果差异过大,你就要多加小心。此外,你需要弄清楚该价格具体是
一、什么人适合提前还款?1.不愿意有负债,不想承受过大生活压力的人。2.贷款当时实行上浮利率的贷款人。受国家房地产政策变化影响,有些客户在购房时并未能享受利率优惠,甚至可能利率上浮,此类购房贷款群体提前还贷,相对会比较划算。3.购房不久处于还款初期的人,由于刚开始还贷,本金基数大,利息相应高,如手头有闲置资金,可提前还贷。二、怎么提前还款才划算?提前还贷分多种方式,目前最常用的两种还款方式为等额本
对于银行来说,金额较大的贷款,或多或少的存在贷款风险的,所以在银行贷款的过程中,是万分谨慎的,那么银行是如何将这样的风险降到最低的呢?这里我们就要说到银行贷款受托支付了,这样的方式存在就有它的意义,那么银行贷款受托支付需要注意的问题都有哪些呢?今天网小编就给大家详细介绍。在了解银行贷款受托支付需要注意的问题之前,我们首先要清楚,什么是受托支付,其定义可以简单这么理解:受托支付是贷款资金的一种支付方
一、涉及增值税、消费税(一)、委托加工提货时:1、委托方纳税问题:一般由受托方代收代缴消费税(受托方是个体工商户除外)。组成计税价格=(材料成本+加工费)÷(1-消费税税率)受托方代扣代缴的消费税=组成计税价格x适用税率支付给受托方的加工费和主要材料负担的进项税可以抵扣进项税额。2、受托方纳税问题:加工费需要交纳增值税。如果受托方有代垫的辅料,辅料的进项税额也可以扣除。(二)、收回后委托方的税收问
相信有很多小规模纳税人在账务核算工作时都认为已全额计算缴纳了增值税,因为不能抵扣进项税的原因,在购货及取得服务时常常会忽略向对方索要发票。同时税务管理机关对于小规模企业的管理是相对较宽松的,在日常经营中,可以说几乎不会受到税务机关的监管与检查,因此会忽略企业自身的财务核算工作。长期下来,企业账务中问题就会越发增长,促使在后期税务机关检查或者企业注销时,需要补缴的税金甚至罚款累积成了一个无法接受的数
1、防止应收账款长期挂账 企业赊销商品而产生的应收账款,本应及时收回。但购货单位为了长期占用应付货款,销售企业经销人员和财会人员为了从购货单位谋取利益,而共谋长期拖欠货款及运杂费,造成企业应收销货款长期挂账。 2、防止人为调整应收账款,控制企业利润 在采用备抵法核算坏账损失的企业,坏账损失的计提应按年末应收账款余款乘以一定比例与坏账准备科目贷方余款作比较之后计算提取,有些企业在不改变应收账款余额
一、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。二、办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得更灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑,无疑市民拥有越多的选择权越好。三、要选择
为了更好地保证个人正常缴费或及时续费,灵活就业参保人员缴纳医疗保险时应该注意以下几点。灵活就业参保人员应注意的问题1.在人才中心、职介中心或其他代办机构办理参保手续后,要按规定时间领取开户通知书,并及时到河北银行各网点开户、续费、办理欠费短信提醒业务。2.每月15日前新开户并足额交纳医保费的可当月扣款,15日以后开户的次月扣款。3.如果银行卡或存折丢失,应在河北银行先把之前的账户解约,再签订代扣协
“过次页”和“承前页”还有平衡账簿登记工作量,加快会计信息处理的功能。在一个会计期间内,经济业务的发生是大量的和经常的,账簿的登记也随之变成经常和大量的事了。然而,根据会计惯例和会计原则的规定,结账却是在一定时日(月末、季末、年末)进行的。如果等到会计期末再从会计期初发生的业务一笔一笔加总当期发生的全部经济业务,显然是一项费时费力的工作,同时还影响诸如会计报表等会计信息的处理速度。通过“过次页”和
1、对未上牌照机动车的查封扣押。除了对车辆实物进行查封扣押外,还要责令车主将车辆钥匙、购车发票等机动车来历证明、机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证、车辆购置税完税证明或者免税凭证一并交出,这样不仅便于在价格评估中准确定价,也便于在拍卖、变卖成交后对所扣车辆上牌过户。2、对已上牌照机动车的查封扣押。在我们执行过程中扣押的机动车绝大部分都是已上牌照正常行驶的车辆,而在查封扣押时有许多环节应值
1、借款人申请办理住房装修贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续;2、客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同;3、客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;4、借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有
答:一年一度的企业所得税汇算清缴临近,企业要做好企业所得税汇算清缴工作,应在准确会计核算的基础上,注意以下几个问题。申报汇缴要按期。纳税人除另有规定外,应在纳税年度终了后5个月内,向主管税务机关报送《企业所得税年度纳税申报表》和税务机关要求报送的其他有关资料,办理结清税款手续。如果纳税人因不可抗力,不能按期办理纳税申报的(比如受冰冻灾害的影响),可按照《税收征管法》及其实施细则的规定,办理延期纳税
按照《土地管理法》及《民法典》的相关规定,集体土地的使用权是严格限制流转的,但是东莞作为一个快速发展的城市,国有土地的资源相关有限,而且价格高企。因此集体土地的流转虽然被严格限制,但是在民间集体土地使用权的流转却真实的大量存在。目前在东莞法院的审判与执行中,对于集体土地的处理,各个法院都存在不同的意见及处理方式,现结合过去几年当中处理宅基地等集体土地转让过程中存在的问题,谈谈个人的一点经验总结:第
报警中应注意的问题有:1.要尽可能在事发地附近报警,越快越好,早一分报警,多一分安全。 2.听到民警接电话后,您要保持冷静,根据民警的提示,说清楚报警求助的基本情况;现场的原始状态;有无采取措施;犯罪分子或可疑人员的人数、特点、携带物品和逃跑方向等。3.报警内容要实事求是,切忌不要夸大事实。因为民警将根据报警内容的性质和程度调动不同地区、不同警种的警力出警,如果报警内容与实际情况有出入,势必影响警
现在很多年轻人在毕业后会选择到外地去奋斗和拼搏,希望在外地打拼几年,攒下一定的积蓄后,再回乡买房发展。可是,在外地工作就意味着您所缴存的公积金也是在外地,如果是回家买房可能就无法享受公积金异地贷款的优惠,不过现在不用担心了,因为你可以使用公积金异地贷款。公积金异地贷款流程如下:1、贷款咨询首先,大家最好是直接向您申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询,看当地是否允许你办理公积金异地贷款,如果可以
民警在处理交通事故时要特别注意的事项有哪些(一)现场勘查1、发生交通事故后,当事人对事实及成因无争议的,可即行撤离现场,自行协商处理损害赔偿事宜。不即行撤离现场的,必须保护好现场,并迅速报告公安机关。2、值班民警接到指令后,必须严格在承诺制度的时间内快速赶赴现场,并快速处置现场。3、进行现场勘查包括现场访问、摄影、制图、丈量、勘验等系列工作。现场勘查必须做到依法、及时、全面、准确。4、现场勘查记录
一、消除观念上的误区。作为被告其诉讼地位并不低于原告。我国民事诉讼法明确规定,原告和被告都是民事诉讼的当事人,原、被告只是诉讼关系中的一种称谓,在民事、经济案件的诉讼过程中,两者的地位是平等的,并不是原告就必然胜诉,被告则一定败诉。民事诉讼法还规定,被告可以承认或者反驳原告的诉讼请求,并有权提出反诉。 二、应仔细审视起诉状。弄清起诉状中所列明的原告与被告在主体资格方面是否合法、有效。 三、注意辨
银行卡的办理流程是需要带个人的身份证到办卡银行的网点,需要填写一张银行卡申请表,工作人员进行处理,设置密码,等待柜员发卡。办银行卡需要注意的问题是用户可根据自己的需要进行选择,在办理银行卡是可开通三方账户,注意年费问题等。 一、办理银行卡流程是怎么样的 银行卡的办理流程如下: 1.携带本人有效身份证件和工本费费用到办卡银行的网点。 2.在大堂挂号预约办理业务并排队等候办理业务。 3.
交易流程 1、房产交易双方在中介的促成下签定三方居间合同,然后到国土局查档,交付定金。 当买卖双方在中介的促成下签署了《三方交易合同》后,应同时到国土局查档,这样可以防止与购房者以及中介交易过程中的风险。房产交易过程中,如果出现不实行为,很有可能出现交易纠纷。所以,查档一是可以确认该成交物业的权利人是否是签约的人,二是确认签约的卖方是不是占该物业的全部份额,三是确认是否在银行抵押。 2、过户交纳
1、“全权委托”、“独家代理”要慎重。 “全权委托”是指房主委托中介代理自己行使全部权利,可以代为确定交易条件、签订合同、办理过户手续等。一旦中介公司为自己利益而对购房人做出承诺,房主对购房人就要承受相应后果,至于房主还能否向中介追究责任,那一般是与购房人无关的。 “独家代理”是指房主承诺只委托某一家中介代为出售房屋,不得自行或另行委托其他中介出售。这种情况下,如果中介因某种原因不积极出售房屋房