按照产权上的份额来来，对于已故一方的份额由其继承人来继承，兄弟对已故方的份额没有处分权。
你好，如果进入强制执行程序，理论上来说可以拍卖房屋，但是会将拍卖的款项保留其他两个人的份。
按照婚姻法的相关规定，夫妻关系存续期间购买的房屋，除特别约定以外，即便登记在夫或妻一方名下也应当认定为夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（以下简称为“担保法司法解释”）第五十四条的规定，共同共有的财产设定抵押，应当征得共有人的同意，未经共有人同意擅自设定抵押，抵押无效。实务中，对于登记在一人名下的房屋，不动产登记部门在办理抵押登记时有两种做法：第一种：登记在谁名下谁来办理抵押
起诉房产分割法院的处理如下：双方均主张房屋所有权的由法院组织竞价，价高者得；一方要房一方要钱的双方协商房价，由得房方补偿另一方；双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让，由法院根据出资人、出资份额、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素分割处理。法律依据：《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权
您好！法院可能会先询问不同意卖房的一方是否要购买另一半产权份额，如果不购买，可能会对一半的产权份额进行拍卖。兄弟两人各占房产50?权，属于按份共有，处分按份共有的不动产需要占份额三分之二以上的共有人同意，即兄弟两人都同意才可以出售该房屋，现在如果一方要卖房子，另一方不同意卖房子，难以达成一致，无法出售，法院可能会询问不同意卖房的一方是否行使优先购买权以获得另一方的份额，如果不行使优先购买权，可能会
【律师意见】法院拍卖说明现在属于强制执行阶段，若您是被执行人，您可以直接履行债务，房屋可不被执行；若您不是被执行人，您可以向法院提出异议，法院无权处分您的50%的份额。您也可以为被执行人代为清偿债务，获得房屋的所有权。若需法律帮助，我愿祝您一臂之力。
【 法律分析 】 夫妻一方去世，办理房产过户分以下情况：1、夫妻一方过世且留有遗嘱将房产遗赠他人，房子过户需要先办理继承公证，需要带上身份证原件、结婚证原件，房产证原件等相关证件，并召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，再由继承者和死者配偶到住房所属房管部门办理继承过户。2、夫妻一方过世但没有留下任何遗嘱的，健在的一方和已故一方的直系亲属作为
合同终止，合同条款也相应的失去其效力。但约定的结算清理条款仍然有效。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失
你好，根据规定，共有物的分割，可以协商确定，不能协商确定，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，采用实物分割方式，难以分割或者因分割会减损价值的，采用变价分割或者作价分割。
购房合同的买受人和共有人产权有区别：1、买受人又称买方。买卖合同中约定支付价金的人。是与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。2、买受人是买卖合同中约定支付价金的人。若保险事故发生于买卖合同成立后，标的物所有权移转前，则原保险契约上的利益之归属应具体分析：若于买卖之际，出卖人纯为买受人之利益而投保，则保险赔偿金应
1、土地承包是以家庭为单位进行的，只要是家庭成员均为土地承包经营权的共有人。2、但在获得土地承包经营权之后家庭中增加的人口，在土地承包经营权登记中没有记录在案，这种人员要由家庭中达成共识，确定其承包经营权，并向乡镇农业承包合同委员会申报登记为共有人才合法。
一般情况下，所谓的持证人，应当是某个物品，比如房屋产权证，车辆的所有权证，是你老公名字，就是产权人。持证人物品的所有人。
可以搜集证据起诉要求退还投资款，具体要结合经营状况确定，协商不成向法院起诉解决，可以委托处理
不可以。夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响，申请房贷都是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后，也会查看夫妻双方的信用情况，若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务，由夫妻共有财产偿还。因此，在婚姻存续期间，向银行贷款买房，房产属于夫妻共有财产，贷款也是夫妻共同债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同
要看案件具体情况判断
当事人想告别人诈骗，不可以直接去法院，而是应当去公安机关报案，因为诈骗案是公诉案件，应由公安机关立案管辖。如果此人确实构成诈骗罪的，一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。法律依据：《刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别
在二手房交易中，常常会出现中介是房屋买卖双方当中一方的亲戚。法律本身并不禁止中介为亲戚买卖房子。所以，如果出现前述情况，那么这并不影响房屋买卖合同的效力。 不过，中介作为代理方应当将自己的特殊关系告知另一方。例如，如果卖方是中介的叔叔，那么中介应该把这个情况告诉买方;同理，如果买方是中介的叔叔，那么中介应该把这个情况告诉卖方。如果中介隐瞒了这种特殊关系，而在其居间下所签订的房屋买卖合同条款对
被跟踪后报警并不需要过于具体的证据，只需向警察描述被跟踪的事情经过以及跟踪者的体貌特征等相关情况即可。同时可以请求派出所调取相关路口的监控，以便了解跟踪者的体貌特征。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条 任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机
一、土地共有人是什么意思 土地确权时，土地确权证上除了有户主，还有土地共有人。 户主就是指土地的承包责任人，而土地共有人则是可以跟土地的承包责任共享承包土地相关权益的人员，一般也就是自家的家庭成员。虽然根据增人不增地，减人不减地原则，并不是所有家庭成员都有分到了土地，但是符合以下情况家庭成员也应该登记为土地共有人。 二、哪些人不能成为土地承包共有人
法律分析：有欠条的借贷纠纷可以异地起诉，只要符合起诉条件，法院就应当受理。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
任职回避： 四种关系： 1、夫妻关系；2、直系血亲关系；3、三代以内旁系血亲关系；4、近姻亲关系的 三类职务： 1、同一机关担任直接隶属于同一领导人员的职务； 2、同一机关担任有直接上下级领导关系的职务； 3、一方担任领导职务的机关从事组织、人事、纪检、监察、审计和财务工作
