1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。
2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的(如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任;如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定。
由出租人承担，合同另有约定除外。
你好， 可以要求赔偿，但是赔偿金额需要根据实际损失的
如果起诉法院一般只赔偿正常的维修费用
你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。 可以委托专业律师
法律分析：在小区当中，如果是水表前的自来水管道出现漏水，物业公司应该作为第一负责人，对漏水的管道进行维修。如果是水表后的管道，基本上会设置在各个业主家里面，出现了损坏，应该由用户自己承担。法律依据：《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应
如果能够确认属于承租人的过错所致，应由其个人承担，协商不成的，可以起诉。
窗户漏水把地板淹了，物业有责任，物业责任如下：1、全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁的便民服务；2、接受物业管理委员会和居民的监督、当物业公司不能履行物业合同时，物业管理委员会有权解除合同；3、重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定；4、接受房屋土地管理机关及当地街道办事处的指导监督。《民法典》第
租的房子燃气爆炸房东是否有责任，需要以下两个方面：1、如果是房客自身原因导致煤气爆炸，房客作为管道煤气的实际占有人和使用人，应独立承担侵权损害赔偿责任，包括房屋、物品、人身伤害等赔偿；2、房东签订的租房合同中关于房屋以及房内设备的安全状态与维修责任有何特别约定。如双方无特别约定，原则上房东出租房屋以及房内的设备在质量上要完整、完好，必须确保承租人生活和人身的安全。法律依据：《中华人民共和国民法典》
租房的税让对方承担合同首先应在合同中写明出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任、租赁期限、租金数额及交付方式等，最后写明双方已确认税费的承担方式，要求承租人对租房产生的税费自行负责的条款。 法律依据： 《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途
一般由房东承担租房的物业费，房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。其内部约定不得对抗物业公司，租客拒绝缴纳物业费的，物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
建议协商处理，协商不成的话，可以通过诉讼解决
你好：可以起诉解决，要求赔偿
租户和二房东签约的合同有没有法律效力，关键是看业主和二房东签约的合同有没有规定可以转租。如果合同明确规定可以转租，是合理合法受法律保护的。 因此租户可以拒绝退租，拒绝加钱。如果业主和二房东签约的合同没有规定可以转租，而是二房东私自转租，那么是不受法律保护的，租户只能和二房东协商，或者接受退租和加钱。
租房漏水到楼下谁负责要视具体情况而定。如果租房漏水给楼下住户造成了损害，是由于租房质量问题的，由出租人向楼下租户承担赔偿等侵权责任；如果是由于承租人的过错的，由承租人承担赔偿等侵权责任。 根据2021年实施的《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 第一千一百六十六条规定，行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的
《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同；房屋租赁期限在6个月以上应当采取书面形式租赁合同。房屋出租人义务： （1）交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和收益。（2）出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。（3）出租房
根据《劳动合同法》第十九条对试用期的规定：“劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。 以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。 试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用
你好，若是协商不成，需要起诉，通过鉴定确定损失
这个要看漏水的原因和责任划分，是您家漏水了还是楼上的邻居家漏水了？
两人打架误伤拉架人，不能确定具体伤害行为人的，打架的两人应当承担连带责任，受害人可以向任何一方要求赔偿。《侵权责任法》第十条：二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为，其中一人或者数人的行为造成他人损害，能够确定具体侵权人的，由侵权人承担责任；不能确定其侵权人的，行为人承担连带责任
楼上漏水，你可以到法院起诉。如果你家的住房被楼上的漏水淹了，你可以这样做：1，报警。让警察来到现场做个验证和记录；2，保护现场，拍照。把被淹的场景拍下来留作证据。3，在警方的帮助下与楼上那家协调解决(推荐这种方式，比较简捷)；4，如果协调未果，可以到法院起诉。起诉书的内容：1，楼上那家的户主姓名、年龄、性别、住址、电话、身份证号码等基本信息；2，被淹证据；3，诉求。你要求楼上赔偿你多少损失。最好请
