《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同；
房屋租赁期限在6个月以上应当采取书面形式租赁合同。房屋出租人义务： （1）交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和收益。
（2）出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。（3）出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。
楼上漏水，楼下的处理方式是，可与楼上的住户协商要求其及时维修；如果楼上拒绝维修或给楼下造成财产或人身损害的，楼下可向法院起诉，依法要求楼上的住户进行赔偿。 法律依据： 2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民
租房漏水到楼下谁负责要视具体情况而定。如果租房漏水给楼下住户造成了损害，是由于租房质量问题的，由出租人向楼下租户承担赔偿等侵权责任；如果是由于承租人的过错的，由承租人承担赔偿等侵权责任。 根据2021年实施的《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 第一千一百六十六条规定，行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的
专业分析：车库因为水管漏水等原因，导致业主车辆被水淹、水侵的，物业应当负责赔偿。因自然灾害，如台风、雨涝等极度恶劣气候，造成雨水或外部其它水源灌进地下车库的，物业不会赔偿。按照我国相关法律，自然界极端气候属于不可抗力，因不可抗力造成的集体、单位和个人经济财产损失，管理单位不承担责任。我国法律规定业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企
您好，一般是物业，您自己也需要承担一部分责任，请来电咨询
劳动者退休后，与尚未参加社会保险统筹的原用人单位因追索养老金、医疗费、工伤保险待遇和其他社会保险费而发生的纠纷，当事人不服劳动仲裁后，依法向人民法院起诉的，人民法院应当受理。
你好！户口不可以随意注销，离家出走两年以上一点音信没有，可以向法院提起申请失踪，经法院审理宣布失踪后，可以到当地派出所办理失踪注销，如果注销后，被注销户口的人出现了，随即办理失踪寻回，恢复户口，如果法院宣布失踪后，当事人已经重新结婚，婚姻是有效的。
你好种事您一定要谨慎 处理不好后患无穷 不要大意 尽快找律师详细咨询帮您具体分析先保护好名誉 然后再正确处理会比较稳妥 另外还有后患问题也要重视 如果有需要可以具体咨询详细沟通下？建议委托律师帮你，详细咨询可选择下方专问咨询
由出租人承担，合同另有约定除外。
租的房子电表坏了由出租人承担责任，在租房电表不符合约定的使用状态时，出租人需要进行修理和维护，租房电表的损坏由承租人造成的，或者双方约定由承租人负责检查和维修电表的，由承租人承担责任。
如果是在最右侧同一车道内，右转时被后面直行摩托车撞击，属于摩托车全责。 如果是右转时被非机动车道行驶的摩托车撞击，应当是右转车辆全责。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》 第七十六条 机动车之间发生交通事故的，有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产
通常情况下，如果对交通责任划分不服，有以下维权方式：首先可以在责任认定书出具三日内提起复核申请，对复核结果仍不满意，可以提起行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。更多复杂的交通责任划分法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
1.先拍照录像，固定相关的证据。后与对方协商处理。2.协商不成，请求村委会等出面处理。3.综合时间、金钱的成本，最后再考虑通过法律途径解决。
首先房子已经不是你的了，从法律角度来说是你儿子的。你可以保全该房屋，但必须在一个月内起诉。
您好，根据我国法律的有关规定，宅基地是不能够作为遗产继承的。如果您和您叔叔的儿子想要继承宅基地上的房屋的话，需要向有关部门进行登记。如果您叔叔的儿子只是占据了这片宅基地的话，您可以向有关部门提出申请，对宅基地进行回收。如果宅基地的上面还有房屋的话，您可以向法院主张对遗产进行划分。但具体的遗产分配由于不同亲属的去世顺序不同会产生不同的情况，解释相对复杂。如果您需要进一步的法律咨询，也可以与我取得联系
没有续封，查封失效。依据：最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条 人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结
会被起诉贷款未还的后果：1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。首先银行有证据证明到期不偿还贷款，其次银行提前通知合理期限内偿还贷款，如
您好，可以到卫健委投诉，也可以到法院起诉。
法律分析：1.贷款被冻结了，还没能发放下来的话，那客户自然是不用还款的。毕竟客户还没有用到这笔贷款资金，自然也就不需要承担还款责任。 2.而若贷款是在使用过程当中被冻结，客户之前已经用过一部分贷款资金的话，那客户就需要根据规定把用过的款项给按时还清。法律依据：《 刑事诉讼法》第一百四十三条 对查封、扣押的财物、文件、邮件、电报或者冻结的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产，经查明确实与案件无关的
法律分析：摩托车责任。一般根据交通事故责任认定书划分赔偿责任，若对交警作出的交通事故责任认定书不服，可以自交通事故责任认定书送达之日起3日内，向其上一级公安交管部门提出书面复核申请。法律依据：《中华人民共和国道路交通法》第七十条 在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变
