空挂户口,即如知青子女回沪,或者读书、工作等原因将户口迁入房屋内,人并不在房屋内居住的情况。那么在公房的拆迁过程中,空挂户口的人能否取得拆迁补偿款、法院会如何判决?
1.公房拆迁时动迁组是和房屋的承租人签订拆迁协议,拆迁补偿款支付给承租人,由承租人负责安置房屋的同住人。如果认定为同住人,则根据司法解释的规定,一般遵循一人一份,均等分割的原则取得拆迁补偿款(实践中一般承租人份额略多一些)。
根据法律规定,同住人是指“做出房屋征收决定时,在被征收房屋处具有本市常住户口,并实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。
因为公房面积小,可能无法满足迁入户口人的居住,很多空挂户口的人是在外面租房居住的,如果严格限定实际居住生活一年以上可能过于严格,所以司法解释又规定“在按拆迁公有房屋处有本市常住户口,因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房屋住,他处也未取得福利性房屋的也视为同住人”,而很多空挂户口的人符合这一条件。
法院在处理类似案件时判决结果也不一致,有的法院认定为同住人,判决给予较多的补偿款,有的法院不认定为同住人。这要结合迁入户口时是否经过承租人同意(有的案件中不是承租人同意,而是他人作为知青子女的监护人)、迁入户口的原因和时间长短、居住情况、房屋的来源、对房屋的贡献、是否确实居住困难、家庭矛盾突出无法共同居住、他处是否取得福利分房等因素综合考虑。
2.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,一般按照房屋面积进行补偿,如果不能认定为同住人,法院一般会对有户口的人进行酌定补偿,而不同的法院酌定补偿的金额也各不相同。
法院往往考虑到拆迁(征收)地段(不同地段评估均价与评估单价不同)、户口迁入的原因和迁入时间长短,居住情况,房屋的来源、对房屋的贡献、原、被告的年龄和经济能力、生活现状等因素综合衡量。
3.如果拆迁房屋面积小,人口多,符合居住困难条件,享受托底保障,则被核定在内的有户口的人都能取得相应的补偿款。
我们家之前被纳入征收范围了现在马上就要开始征收,但是家里的孩子因为在大学读书所以一年前把户口迁出去了。我听说征收补偿是按照户口进行补偿的,那我们家孩子现在还能拿到征收补偿吗?随着我国时代经济的逐步发展,外出读书把户口迁出的情况也越来越普遍。与此同时,全国各地开始如火如荼的开展征地项目。当这两种情况碰到一起时,户口已经迁出的大学生能否得到征地补偿,应当如何进行补偿就是最为广大被征收人关心的问题了。今
我们家之前被纳入征收范围了现在马上就要开始征收,但是家里的孩子因为在大学读书所以一年前把户口迁出去了。我听说征收补偿是按照户口进行补偿的,那我们家孩子现在还能拿到征收补偿吗?随着我国时代经济的逐步发展,外出读书把户口迁出的情况也越来越普遍。与此同时,全国各地开始如火如荼的开展征地项目。当这两种情况碰到一起时,户口已经迁出的大学生能否得到征地补偿,应当如何进行补偿就是最为广大被征收人关心的问题了。今
我们家之前被纳入征收范围了现在马上就要开始征收,但是家里的孩子因为在大学读书所以一年前把户口迁出去了。我听说征收补偿是按照户口进行补偿的,那我们家孩子现在还能拿到征收补偿吗?随着我国时代经济的逐步发展,外出读书把户口迁出的情况也越来越普遍。与此同时,全国各地开始如火如荼的开展征地项目。当这两种情况碰到一起时,户口已经迁出的大学生能否得到征地补偿,应当如何进行补偿就是最为广大被征收人关心的问题了。今
首先,拆迁时房屋内必须要有户口(只有三种例外情形),没有户口的直接排除同住人资格。其次,在有户口的情况下还必须要居住满一年以上(截止到作出房屋征收决定时),如果没有在房屋内居住过,那么就是通常所说的“空挂户口”,是不能认定为同住人的。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳
所谓空挂户,就是末次户口迁入后再未居住,空挂户只有两种情形下可能参与分配:第一,本户被认定为居住困难户且该空挂户口人员被认定为居住困难人员,对于增加的托底保障补贴部分有权参与分配;第二,户籍在册人员均不是同住人或者本户无户籍在册人员,则动迁利益在户内人员合理分配或参照遗产继承处理。
1、有违法行为的,70周岁以上的不能执行行政拘留。 2、有犯罪行为,可进行刑事拘留。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条 公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留: (一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的; (二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的; (三)在身边或者住处发现有犯罪证据的; (四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的; (五)有
你好,在签订拆迁补偿协议时,我们需要注意的是支付补偿的时间,我们应约定支付金额、支付期限,以及相应的违约责任,如果发生违约,可要求其继续履行义务、支付违约金、赔偿损失等。在和拆迁方签订安置补偿协议时,一定要注意协议内容是否约定明确,如果不明确不要签字,不要盲目相信拆迁工作人员的口头承诺。对于补偿款多久给钱,需要看你们双方签订的协议里面的约定,根据协议的约定时间内支付补偿费用。如果协议没有约定,一般
法律分析:一、具备下列条件的失业人员,可以申请领取失业保险金: 1、所在单位和本人按照规定参加失业保险,并足额缴纳失业保险费满1年的; 2、非因本人意愿中断就业的; 3、已办理失业登记并有求职要求的。 二、领取流程: 1、单位解除合同关系后15天内将失业人员的档案及材料送到失业人员户口所在地的区县人力社保局。 2、与单位解除劳动合同后60日内,携带身份证、户口簿、一寸照片和原单位解除劳动关系的证明
员工离职可能可以领取失业金,失业金领取,必须是在已和单位解除劳动关系后,且非个人意愿解除劳动关系才能领取,累计缴费达到一年,如果自己辞职或者合同到期个人不续签,是不能领取失业金的
失业金不是要在同一个单位交满一年才能领取。失业金领取条件:1、按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年。2、非因本人意愿中断就业,即失业人员不愿意中断就业,但因本人无法控制的原因而被迫中断就业。劳动保障部发布的《失业保险金申领发放办法》对哪些情形属于非因本人意愿中断就业作了规定,主要包括:终止劳动合同,职工被用人单位解除劳动合同,职工被用人单位开除、除名和辞退的,用人单位违
如果证据完整,是可以追要的。根据我国劳动争议调解仲裁法的相关规定,劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的,劳动者申请仲裁不受一年时效的限制,只是规定劳动关系终止的,应当自劳动关系终止之日起一年内提出。需要法律帮助,我愿意助你一臂之力;如果满意请采纳,并请给予评价。
你好,对方更换法定代表人对你拿执行款影响不大。法院执行到位、对方有财产,你就可以拿到执行款。
车祸发生死亡事故驾驶证吊销年限可分为以下两种情况:1、交通肇事致一人死亡,应当被吊销机动车驾驶证,吊销满两年才可以重新考驾驶证;2、造成交通事故后逃逸的,由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,且终生不得重新取得机动车驾驶证。另外违反道路交通安全规定发生重大交通事故,构成犯罪的依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十二条 故意杀人的,
法律分析:被单位开除但是已经缴纳够足够年限的养老金,在退休后是可以享受养老金待遇的。达到国家规定的退休条件并办理相关手续的;按规定缴纳基本养老保险费累计缴费年限满15年的。基本养老金由社会保险经办机构负责发放。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》 第十六条 参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五
法律分析:合同到期不续签不可以领失业金。因为要想领取失业金,通常要符合以下的条件:1、按规定参加失业保险,已按规定履行缴费义务满一年的;2、非因本人意愿中断就业的;3、已办理失业登记,并有求职要求的。法律依据:《中华人民共和国失业保险条例》 第十四条 具备下列条件的失业人员,可以领取失业保险金: (一)按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的; (二)非本人意愿中断就业的
向当地社会保障部门进行投诉
法律分析:房地产商破产业主要尽快提起民事诉讼获得赔偿。建议购房者最好是不要把房屋退给开发商,因此烂尾的开发商都是没有钱的,退房之后,购房者一般是拿不到购房款的,只能拿到收据或者是欠条,购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。如果开发商最后资不抵债宣布破产,资产被法院拍卖了,那么购房者较普通债权人更容易得到清偿。 法律依据:《中华人民共和国企业破产法》 第四十五条 人民法院受理破产申
独生子女费不是为企业强制承担,根据相关法律规定,自愿终身只生育一个子女的夫妻,国家发给独生子女父母光荣证。获得独生子女父母光荣证的夫妻,按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。规定的奖励措施,省、自治区、直辖市和较大的市的人民代表大会及其常务委员会或者人民政府可以依据本法和有关法律、行政法规的规定,结合当地实际情况,制定具体实施办法。法律依据:《中华人民共和国人口与计划生育法》第
办理独生子女证的条件有:符合计划生育的夫妻双方自愿终身只生育一个子女,生育了一个子女以后不再生育的可以办理独生子女证。获得《独生子女父母光荣证》的夫妻,按照国家和省、自治区、直辖市有关规定享受独生子女父母奖励。 法律依据: 《人口与计划生育法》第二十七条 在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间,自愿终身只生育一个子女的夫妻,国家发给《独生子女父母光荣证》。获得《独生子女父母光荣证》的夫妻,按照国家和省
法律分析:摩托车属于机动车辆,在目前,有残疾的人群是不可以考摩托车驾驶证的。如果驾驶人双手的拇指健全,每只手都必须有三个健康的手指,四肢和手指的运动功能应该要正常。但是,手指的末端不完整或者左手有三个健康手指、双手手掌完整的,可以申请小型车、小型的自动变速器车辆、低速卡车、三轮汽车的机动车驾驶证。如果是双下肢健全,运动功能正常。不等长也不应该大于五厘米。但是左下肢缺失或者丧失了运动功能的,可以申领