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在农村房屋拆迁方面,去年建成的房屋已收到评估报告,容积率为0.7,每平方米补偿1250元。老房子的价格也是这个价格。价格不合理。如果村民们不签字,拆迁办公室就会说新房子是违法建筑。有评估报告的房屋是否属于违法建筑?

问题描述

在农村房屋拆迁方面,去年建成的房屋已收到评估报告,容积率为0.7,每平方米补偿1250元。老房子的价格也是这个价格。价格不合理。如果村民们不签字,拆迁办公室就会说新房子是违法建筑。有评估报告的房屋是否属于违法建筑?
1个回答

拆迁房子未经评估是违法的。当房屋评估机构程序违法,其评估结论不能作为行政裁决认定房屋价值的有效依据。行政机关据此作出行政裁决,应视为主要证据不足

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