个人房产转让协议怎么写

个人房产转让协议怎么写

1个回答

一、个人房产转让协议怎么写

1、开头写好转让双方当事人的具体信息；

2、正文内容为转让的具体房产信息、付款方式、违约金等；

3、将双方的权利义务都要明确；

4、最后签名盖章并附上日期。

5、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、个人股权转让办理流程都需要做什么

（一）股权转让的手续：签订股权转让协议及其他文件，修改公司章程，修改股东名册，更换出资证明书，到工商局办理变更登记。

（二）出示的资料；

1、股权转让协议(合同)原件，

2、扣缴义务人或纳税人的有效身份证照或税务登记证(副本)原件，

3、除公司(企业)章程和验资证明外，其他能够证明股权原值的资料原件(不能提供公司(企业)章程和验资证明的出示)，

4、受托人有效身份证照原件(委托代办时出示)，

5、完税凭证原件(已经解缴税款的出示)，

6、结婚证原件(计税依据明显偏低但股权转让双方系夫妻关系的出示)，

7、户籍证明、户口本或公安机关出具的其他证明资料原件(计税依据明显偏低但股权转让双方系父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹关系的出示)，

8、能够证明赡养、抚养关系的民政部门出具的相关证明资料的原件(计税依据明显偏低但股权转让双方系赡养、抚养关系的出示)，

9、中介机构评估核实的净资产评估报告的原件(知识产权、土地使用权、房屋、探矿权、采矿权、股权等合计占资产总额比例达50%以上的企业，股权转让计税依据明显偏低且无正当理由的出示)

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。