如何与产权单位办理央产房上市手续及费用是多少

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如何与产权单位办理央产房上市手续

1、职工住房档案查询

持产权证,身份证,原始购房合同(买卖协议或买卖契约)原件到窗口进行职工住房档案查询,看是否合格

2、职工住房档案如果查询合格:

则填写<中央在京单位已购公房上市出售登记表>(柜台上有样本,参照填写);向办公人员提供产权证,身份证,原始购房合同复印件,及填写好的<中央在京单位已购公房上市出售登记表>;请办公人员审核无误后,当场盖章;带回盖有公章和编号的<中央在京单位已购公房上市出售登记表>即可。

3、如果无档或档案有问题:

需回到原产权单位完善住房档案后,方可办理<中央在京单位已购公房上市出售登记表>。

4、办理时如产权人无法亲自到场,需办理公证委托(委托事项为:代办央产房上市审核手续),由受托人持公正委托及受托人身份证,产权人身份证,产权证,原始购房合同(买卖协议或买卖契约)原件及以上证件复印件办理<中央在京单位已购公房上市出售登记表>。

5、需要的资料：

(1)复印件均为A4纸，二代身份证需正反面复印

(2)如有公证委托，产权人身份证可提供复印件

(3)如有配有，还需提供配偶姓名及身份证号，无需提供配偶身份证

(4)如果没有原始购房(买卖协议或买卖契约)的，可到原产权单位房屋管理部门地局调出原始购房合同(买卖协议或买卖契约)并进行复印，复印后加盖。

由原产权单位开具无购房合同证明，并注明单位经办人和联系电话。

办理央产房上市手续需要交哪些费用

1、要先看看房产证上是优惠价还是成本价，如果是优惠价，需要补齐成本价(1560*建筑面积*6%);如果已经是成本价了，就不用补这部分费用了。

2、央产房有一个核定标准，你是什么级别分到的房屋就是多少平米，如果超出核定标准，需要每平米补4000元，并且在房产证上注明!办理央产上市手续时，还需要出示物业水暖结清证明，否则不予办理!

央产房，全称是“中央在京单位已购公有住房”，本次允许上市的“中央在京单位已购公有住房”是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房。

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