商铺需要缴纳物业费吗，有没有法律规定

根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，只要农民工取得的收入属于个人所得税应税所得项目，且收入达到纳税标准的，其与城镇居民一样，都应依法缴纳个人所得税。关于个人所得税的计算如下：非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。+缴纳个人所得税的范围是怎样的？1.工资、薪金所得；2.个体工商户的生产

律师解答起诉别人通常是需要对方身份证号码的。根据法律规定，起诉的法定条件之一为要有明确的被告，并且交给法院的起诉状应当载明原告、被告的基本信息，其中被告的基本信息主要包括姓名、性别、工作单位、住所等。法律依据《民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系

需要还钱，不要说借钱超过三年不还，就是超过10年还是要还的。借别人的钱给别人出具借条，如果借条上没有写明具体的还款日期，那么债务人只要没有超过20年的最长诉讼时效都可以主张权利；如果借条上写明具体的还款日期，那么诉讼时效为三年。但是这还不包括诉讼时效中断等情形。《民法典》第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道

律师解答被人追尾了需要赔偿的，一般不主张要折旧费。除非是一年以内的新车可以主张折旧费，但是协商不成进行诉讼的，不是所有法院都支持折旧费，而且折旧费比较难界定，赔偿也比较难操作，所以可以主张其他合理的车辆损失赔偿费用。具体如下：1、维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；2、因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用；3、从事经营性活动的车辆

在小区滑倒物业一般无需赔偿。物业没有进行物业管理区域内的安全防范工作的，需要承担违约责任；物业尽到安全防范工作义务、是自身原因导致受伤的，不需要负责。

代持股份不需要所有股东知道，也不需要任何一个股东知道。但是如果要想成为显名股东，需要取得其他股东半数以上同意，否则是无法直接行使股东权利的。

商铺需要缴纳物业费吗属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。虽然商铺对着街道，似乎与物业管理没有关系，但是物业其他公共服务店面在不知不觉中享受着，店面直接使用着管理区域的电力、水利、设备、设施和公共服务带来的便利，物业公司需要维护，间接享受管

法律分析物业费提前收不合理。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，只要在约定的时间按时缴纳即可，物业无权提前强制收取。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以

一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定

若当事人对自己的车位进行涂鸦，相对的物业公司一般是没有权利进行强制管理的，否则则是侵犯了当事人的合法权益。《民法典》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

法律分析商铺拆一赔三，不是获得赔偿，而是补偿，也不是补偿3倍。商铺拆迁一般按照市价进行补偿。根据先补偿，再搬迁的原则，拆迁之前一定已经协商好补偿方案。那么具体的补偿金额就根据签订的拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置

法律分析土地出让金是买方缴纳，一般是开发商缴纳费用。土地出让金是指是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使

律师解答物业收入支出要向业主公开。根据相关法律规定，物业服务人应当定期将收费项目、收费标准、维修资金使用情况以及业主共有部分的经营与收益情况等以合理的方式向业主公开，并且还要向业主大会、业主委员会报告。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十三条物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公

律师解答物业强行停电可以打110报警，但警方不会立案，一般会调解处理。物业停水停电不归110管，当事人应向居委会或者房屋行政管理部门投诉。如果投诉无法处理的，业主可以通过诉讼的程序去维权。供电的双方当事人为业主与供电公司，虽然存在物业代为收取供电，但是物业并不是合同的当事人，物业无权停电，不得采取停止供电的方式催交物业费。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支

律师解答当事人迁出户口不需要户主同意，只要当事人已经满十八周岁。如果是未成年人要迁出自己户口的则需要经过户主同意。法律规定，成年公民想迁出本户口管辖区的，可由本人在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，符合迁出条件的，公民领取迁移证件，注销现存的户口。法律依据《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持

律师解答换驾驶证本人可以不需要去，可以委托他人办理。当事人委托他人换驾驶证时，需要携带代理人的身份证明、本人的身份证原件、身份证复印件、驾驶证原件的正副本、医疗机构出具的有关身体条件的证明、三张一寸的白底彩印的证件照，代理人到车管所根据工作人员的指示办理驾驶证即可。当事人需要在驾驶证有效期满前九十日天，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所换领驾驶证。法律依据《机动车驾驶证申领和使用规定》

法律分析楼道停电瓶车物业可以处理。在楼道里违规停放电动车的行为属于违法，业主可以向物业或者居委会进行反应，联系车主挪车，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业应当制止，车主拒不挪车的应及时向有关行政管理部门报告。法律依据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人

法律分析企业之前借款是需要交税的，如果关联企业间资金借贷，融通资金约定利率低于金融机构同期同类贷款利率，税务机关有权按照金融机构同期同类贷款利率核定其利息收入并要求其缴纳相应所得税。法律依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等

法律分析以下情形二手房需要交评估费：房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的要交评估费；交易双方为确定合理的交易价格，委托评估事务所进行评估的要交评估费；申请抵押贷款时银行为确定抵押物的担保价值对抵押人房地产进行评估的要交评估费。法律依据《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估

临时工要签合同。只要建立劳动关系就必须订立劳动合同，临时性工作岗位的劳动合同存续时间不超过六个月。如果用人单位不愿意签订，劳动者可以向用人单位所在地的劳动行政部门反映情况，由劳动行政部门督促用人单位与就业者签订劳动合同。临时工不签订劳动合同的法律风险是什么？从法律的角度分析，无论是《劳动法》还是新的《劳动合同法》，均未以“临时工”与“正式工”来划分和规范用人单位和劳动者的劳动关系，而是规定双方都应