出租房门锁坏了换锁费用谁付要看锁坏的原因。如果不是因为租客的原因坏的话，换锁的费用是由房东自己承担的。依据法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。【辟谣】出租房的门锁坏了与房东无关？真相：不是解析：出租房的门锁坏了不一定就和房东没有关系，如果出租房的门锁本来就坏了的，不是承租人的原因弄坏的，房东是要负责换锁，是要承担换锁费用的。如果是承租人自己的原因把锁弄坏的，那么房东就不用承担责任。【提醒】出租房的门锁坏了怎么办？
1、这里要确定是房东承担维修责任还是租客承担维修责任。
2、房东和租客对此一般有个界定，即：出租房屋内固有的基础设施设备，比如上水管爆裂、墙壁开裂、下水等非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞，屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损坏等由房东进行维修。
1、出租房门锁坏了换锁费用一般由出租人付，当事人另有约定的除外。2、在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，由承租人过错造成的门锁损坏或双方约定由承租人负责检查和维修的，维修责任和换锁费用由承租人负担。3、法律依据；《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修
如果医保卡坏了，当事人可以持本人身份证和损坏的医保卡到所属区医保分中心办理补（换）卡手续。医疗保险费由用人单位和劳动者共同缴纳，劳动者未到用人单位就业的，劳动者可以直接向社会保险加班机构缴纳医疗保险费。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第二十三条 职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。 无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从
租房电费1.2元一度是不合理的。未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的；由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款。法律依据：《电力法》第六十六条 违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的；
公租房是国家推出的一种保障性住房，解决了很多住房困难群众的住房问题。政府投资建设的公租房，承租人租满5年以后经过政府的批准是可以出售的，也可以申请购买。5年后上市交易时，政府有优先购买权，购买的价格跟当时银行存款的利息有关。公租房出售的具体条件如下：第一居住满5年后，可以申请购买。第二按照先租后售和自愿购买的原则，出售对象为低保、中等偏下收入群体和被征迁房屋面积较小且未选择产权调换或无力购买商品房
1、原则上，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年，但只要符合申请条件，可以每五年续签合同。因此，理论上公租房也可以一直租住，只要符合续租条件。2、租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应
1、出了交通事故对方总拖着不处理的，当事人应当及时报警，交警部门会制作事故责任认定书，认定当事人的责任，当事人可以根据责任认定书协商赔偿事宜。2、对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
公租房租满5年可交易1、政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；2、5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公共租赁房以5年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房。
出了交通事故，没交强险，当事人可以请求投保义务人在交强险责任限额范围内予以赔偿，不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一
1、出了车祸住院医保能报销。2、法律依据：《社会保险法》第三十条规定，下列医疗费用不纳入基本医疗保险基金支付范围： （一）应当从工伤保险基金中支付的；（二）应当由第三人负担的； （三）应当由公共卫生负担的； （四）在境外就医的。 医疗费用依法应当由第三人负担，第三人不支付或者无法确定第三人的，由基本医疗保险基金先行支付。基本医疗保险基金先行支付后，有权向第三人追偿。
一般公租房申请顺利的话是在一个月左右的，只要资料齐全的。公租房申请流程：1、申请人填报公租房申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、经济及住房状况等资料；2、公共住房保障部门受理申请材料后，对申请人提交的材料进行审核，对申请人进行资格审核；3、住房保障部门对申请人材料进行审查后，对符合条件的人纳入轮候区。
1、发生交通理事故后，事故的全责方拒绝赔偿的，受害人可向交通管理部门申请调解，如果调解不成的，可以直接向法院起诉责任人。2、法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第八十四条规定，当事人可以采取以下方式解决道路交通事故损害赔偿争议：(一)申请人民调解委员会调解;(二)申请公安机关交通管理部门调解;(三)向人民法院提起民事诉讼。
肇事车辆参加机动车第三者责任强制保险的，由保险公司在责任限额范围内支付抢救费用;抢救费用超过责任限额的，未参加机动车第三者责任强制保险或者肇事后逃逸的，由道路交通事故社会救助基金先行垫付部分或者全部抢救费用，道路交通事故社会救助基金管理机构有权向交通事故责任人追偿。【法律依据】《道路交通安全法》第七十五条，医疗机构对交通事故中的受伤人员应当及时抢救，不得因抢救费用未及时支付而拖延救治。肇事车辆参加
1、新交规c1驾照实习期被扣六分未满12分的，不需要学习也不会延长实习期的，只要缴清罚款记分就会清除的，没有任何的影响，扣满12分就直接注销驾驶资格，需要重考驾照了。2、《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十九条机动车驾驶人在一个记分周期内记分未达到12分，所处罚款已经缴纳的，记分予以清除；记分虽未达到12分，但尚有罚款未缴纳的，记分转入下一记分周期。第七十九条机动车驾驶人在实习期内发生道路交通安全
1、如果户口已经转为非农业户口，则集体经济组织可以收回耕地。如果迁出后仍然是农业户口，则应根据你的意愿，决定是否收回土地。2、根据《农村土地承包法》的规定：承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和
可以。异地换驾驶证的流程：1、去有照驾驶证像资质的照相馆照相，相片+“数字影像采集系统回执单”，20元搞定。(这个所谓的“数字影像采集系统”，就是你的信息从这里开始在官方有记录了。)2、将身份证、居住证各复印一份。3、去车管所指定的医院体检，验身份证，交照片一张，拿到体检单，20元钱。(主要项目就是看你有无色盲)4、到车管所取号排队，领取一张驾驶证申请表，参考提供的样张填写完毕，贴上照片。5、排到
驾驶证6年到期换证可以推迟三个月的。【法律依据】《机动车驾驶证申领和使用规定》第五十七条，机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：（一）机动车驾驶人的身份证明；（二）机动车驾驶证；
中介收费标准各个地区都有不同的中介收费标准。1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗房屋中介费用，一般由承租人提供，可以现金支付，也可以
登录北京市居住证服务平台进行网约办理，这样可以自助填表并提交，这样到现场办理时，不必填表，不仅可以节约时间，还简化了办理程序，提高办理效率。有效期满11个月且不超过13个月都是可以办理签注业务的，超过13个月需办理补签注业务，超过18个月需要重新申办。
卖房所得属于财产转让所得，应缴纳个人所得税，适用比例税率，税率为百分之二十。对于自用满5年且是家庭惟一住房的房屋买卖可以免缴个人所得税。个人卖房计算个税可扣除费用：住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。《个人所得税法》第三条：利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。第六条：财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额
可以。驾驶证过期一年以内，只要持证人进行及时更换，不会出现什么异常情况；如果驾驶证过期在一年以上、三年以内，这时驾驶证处于“注销可恢复”状态，持证人就要到车管所申请参加科目一的考试，待考试通过后才可领回驾驶证。如果驾驶证过期时间超过了三年或以上，驾驶证会被强制注销，则需重新考取驾照。法律依据：驾驶证申领和使用规定第四十七条机动车驾驶证有效期分别为６年、１０年和长期。机动车驾驶人在机动车驾驶证的６年
