你所谓的电梯维修基金，实际是包括在住房维修基金里的，归当地的住房保障局物管科官理，需如果维修基金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新改造，且小区无物业服务企业，则需由业主委员会提出，并经有共有关系23以上的业主签字方可使用。
凡申请使用商品住宅维修基金的小区，业主委员会负责人应当地住房保障和房屋管理局填写商品住宅维修基金使用备案登记表,并提供召集人承诺书、维修或更新改造方案及预算、商品住宅维修基金使用23以上业主书面确认明细、维修基金使用公示并张贴照片。
未满五年的房子过户要交3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.6%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。法律依据：《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自
购房时交了首付款，开发商开的增值税发票税率为0，因为是预收房款，按规定是这么开的，开发商按规定预交增值税，当全部款项交齐时，开发商会开给你全额增值税普通发票，上面注明税率，并提供给你办理不动产权证的联次。房地产开发企业在收到预收款时，可以向购房者开具增值税普通发票，在开具增值税普通发票时暂选择“零税率”开票，金额为实际收到的预收款。在发票备注栏上列明合同约定面积、价格、房屋全价，同时注明“预收款，
在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的，用人单位一般不得辞退。但劳动者存在以下情形，用人单位可以辞退：严重违反用人单位的规章制度；严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害；被依法追究刑事责任；其他。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第四十二条 劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同： (一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前
出售继承房产纳税需要缴纳20%的个人所得税、1.5%的契税（法定继承人免征）、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费。 法律依据： 《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得
市场监督管理局可能会对你进行行政处罚，如果不服可以申请行政复议或者行政诉讼！
购买的房屋漏水，如正处在保修期内，由开发商承担责任。如果是因为相邻的业主侵权导致房屋漏水，则由侵权人承担责任。对于房屋出现漏水的情形，由谁负责，应当根据实际情况确定责任人。如果在保修期内因开发商的原因造成渗漏水，开发商首先在保修期内承担修复责任，出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人也可以自行修复或者委托他人来修复，但修复费用或者修复期间的所造成的损失应当由出卖人来承担。另外如果这个渗漏
夫妻之间过户需要缴纳的费用包括税类:契税按照产价百分之二；印花税按照产价万分之五。费类:登记费80.00元；交易手续费的百分之二(按产价)；工本费20.00元。夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税；原属于夫妻一方所有的房产,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。 法律依据： 《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》 在婚姻关系存续期间，房屋、土
一、医保退休必须交多少年 1、退休医保要交十五年，社保交满十五年后可以不再交费。如果有单位，即使缴满十五年，但职工还未退休的，企业还得继续缴费，直至退休；个人缴纳社保的话，可停缴，也可继续缴纳，根据当地政策，肯定也是继续缴纳好，养老保险是遵循多缴多得的原则，缴费基数越高、年限越长，退休时领取养老金也越多。 2、法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第二十七条 参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退
如果涉嫌诈骗，可以考虑报警
通常情况下，当单位解除劳动合同时，我们的维权方式包含以下几种：首先，双方可以协商处理，协商一致后签署相关的离职证明或者解除劳动合同协议；其次，可以向劳动监察大队或者劳动局举报或申请调解，或向劳动仲裁委申请劳动仲裁，如果对仲裁结果不满，还可以向法院提起诉讼。更多复杂的单位解除法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
缴纳社保一般需要达到用工年龄且未达到国家规定的法定退休年龄，例如超过45岁，但是没有达到国家法定的退休年龄的，仍然可以缴纳社保。如果单位不给办理社保，劳动者可以依法申请调解、仲裁，提起诉讼。法律依据：《社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。 自愿参加社会保险的无雇工的
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法（无合法理由），三是有履行能力。
你好，最长不超过20年
已到退休年龄，养老保险已够15年，医疗保险不足20年，可以一次性补缴医疗保险金，来享受医疗保险待遇。以北京为例，根据《北京市基本医疗保险规定》第十一条 本规定施行前已退休的人员不缴纳基本医疗保险费。本规定施行后参加工作，累计缴纳基本医疗保险费男满25年、女满20年的，按照国家规定办理了退休手续，按月领取基本养老金或者退休费的人员，享受退休人员的基本医疗保险待遇，不再缴纳基本医疗保险费。本规定施行前
农村养老保险每年交1000元、交够15年到60岁每月能领238元算法是按个人缴费档次每年1000元来计算，按年交15年就是15000元，加上政府补贴30元15年就是450元，再加上利息大约5520元（利息是按当前银行一年期银行利率来算的，今年的利率是3%），三样加起来就是个人帐户全部储存额，再除以139，等于180元，这180元就是每月个人帐户养老金，加上基础养老金每月55元，就是参保者最终领到的
通常情况下，当单位解除劳动合同时，我们的维权方式包含以下几种：首先，双方可以协商处理，协商一致后签署相关的离职证明或者解除劳动合同协议；其次，可以向劳动监察大队或者劳动局举报或申请调解，或向劳动仲裁委申请劳动仲裁，如果对仲裁结果不满，还可以向法院提起诉讼。更多复杂的单位解除法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
通常情况下，当单位解除劳动合同时，我们的维权方式包含以下几种：首先，双方可以协商处理，协商一致后签署相关的离职证明或者解除劳动合同协议；其次，可以向劳动监察大队或者劳动局举报或申请调解，或向劳动仲裁委申请劳动仲裁，如果对仲裁结果不满，还可以向法院提起诉讼。更多复杂的单位解除法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
1、公司的这种意见不违法。这种情况应当属于待岗，并不属于解除合同。2、《劳动合同法》关于距离法定退休年龄不足五年的规定，职工连续工作满15年以上的，距离退休不足5年的，不能解除合同。法律依据：《劳动合同法》第四十二条劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期
在确认了劳动关系的情况下是可以补交的
50年产权房子到期后，经土地使用权人主动去有关部门提出申请，并获得批准以后缴纳一定的续费就可以继续使用了。土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋
