买房首付款交了一般不能退，单方面退房需要赔偿对方购房总价20%的违约金。但出现逾期交房、房屋质量不符合合同约定标准、开发商不能依约取得房屋所有权证书等法定情形的，购房者可以行使合同解除权进行退房。
《民法典》第五百六十三条法律依据：《民法典》第五百六十三条 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
1、先交首付再网签。2、网签合同时，需要注意以下事项：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。面积确认及面积差异处理
装修工人摔伤雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿
法律分析：社保是可以补缴以前年度的。只要按照规定缴纳滞纳金就可以补缴了。补交前面月份您必须有单位，单位有跟您签劳动合同，有发工资的工资表，在劳动合同期限内木有交可以要求单位缴纳，补缴费用是根据单位给您发的工资做为缴费基数来计算。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构
无出生证明一般是需要补办孩子的出生证明之后才能办理，一般情况下孩子的出生证明是办理出生登记所必须具备的证明材料之一，但是如果是抱养的孩子则并不一定要求具有出生证明，其只需要具有合理的抱养手续或者公证手续即可。法律依据：《户口登记条例》第七条 婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。 弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。 根据2021
新农合报销比例是：村卫生室及村中心卫生室就诊报销60%；镇卫生院就诊报销40%；二级医院就诊报销30%；三级医院就诊报销20%。国家会逐步提高大病报销比例，最大限度地减轻个人医疗费用负担。法律依据：《国家卫生和计划生育委员会、财政部关于做好2017年新型农村合作医疗工作的通知》第二条 政策范围内门诊和住院费用报销比例分别稳定在50%和75%左右，逐步缩小政策报销比和实际报销比之间的差距。扩大纳入支
您好，可以主张经济补偿金的
非法经营罪，是指未经许可经营专营、专卖物品或其他限制买卖的物品，买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件，以及从事其他非法经营活动，扰乱市场秩序，情节严重的行为。 (一)客体要件 本罪侵犯的客体是国家限制买卖物品和经营许可证的市场管理制度。 (二)客观要件 本罪在客观方面表现为未经许可经营专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品、买卖进出口许可证
公安系统可以查到开房记录。开房和住宿都要出示本人的身份证登记，与此同时身份证的信息会发送到公安局的系统上去，但是除涉及相关违法犯罪案件办理需要调取外，普通民警并没有权限对个人的通信记录、开房信息、居住地址等进行查询。根据《旅馆业治安管理办法》第六条规定旅馆接待旅客住宿必须登记。登记时，应当查验旅客的身份证件，按规定的项目如实登记。接待境外旅客住宿，还应当在24小时内向当地公安机关报送住宿登记表。扩
房租合同不到期，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还;第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履
签竞业协议公司要给予补偿，你觉得费用可以接受就签，没有补偿或者补偿低就拒绝。《劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约
法律分析：独生子女证补办流程： 1、向街道办计生科出示原《领取独生子女证申请表》原件及复印件，并且提交夫妻双方单位出示的婚育状况证明，因故离开单位的由本人现单位或村委会出示证明； 2、说明丢失原因； 3、由街道办计生科审查； 4、审查通过后，准予补办《独生子女证》。根据《人口与计划生育法》第二十七条第一款，在国家提倡一对夫妻生育一个子女期间，自愿终身只生育一个子女的夫妻，国家发给《独生子女父母光荣
网购产品出现质量问题的，根据《消费者权益保护法》第二十四条和《产品质量法》第四十条的相关规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。给消费者造成其他损失的，销售者应当赔偿损失
您好，中华人民共和国收养法（1998年修订）第四章 收养关系的解除第二十六条收养人在被收养人成年以前，不得解除收养关系，但收养人、送养人双方协议解除的除外，养子女年满十周岁以上的，应当征得本人同意。收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权益行为的，送养人有权要求解除养父母与养子女间的收养关系。送养人、收养人不能达成解除收养关系协议的，可以向人民法院起诉。第二十七条养父母与成年养子
自建自用房办理房产证一般不需要缴纳契税。一般需要缴纳的税费主要有以下几种：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元平方米（但是一般需要买房人把双方
1、被用于抵押贷款的商铺不能买卖。 2、你如果买了，一旦贷款人不还款，银行会拍卖你的商铺。 3、这个商铺主人有问题，这样做相等于一女多嫁。
首先得保证侄子是本村户口，才能过户。需要征得村民大会同意才行。办理买卖过户手续。首先到房管局，拿着房产证、土地证、户口本、有效婚姻证明、身份证等办理网签手续，并取得网签合同。然后拿着以上所有材料到地税缴税，需要交个税合同价款的3，契税合同价款的1-2。合同价款随便写1000,10000都可以，这样可以省税。取得完税通知书，和购房发票。最后拿着以上所有材料，到不动产登记中心办理转移登记。10个工作日
法律分析：新办了社保卡旧的需要注销。持领取的社会保障卡及身份证前往社保经办大厅办理即可。 在同一银行办理社保卡换卡业务时，原卡仍可继续使用，市民领取新卡时，银行回收旧卡并将其注销。旧卡资金清算完毕后，旧卡中资金同时划转至新卡账户中。 除了自己办理外，还可以委托他人代办社保卡注销，代办人需要携带双方身份证、社保卡原件，流程都一样。要注意的是，社会保障卡账户由社保账户和金融账户组成，所以除了注销社保账
你好，协议还是诉讼离婚
买到假货退款后不退货不合法。 首先，该货物是否是假货，须要相关部门确认。当双方解除合同，依照法律规定应恢复原状，也就是消费者是有义务将货物返还商家，否则商家是可以追诉消费者的。 其次，如果消费者确实不同意退货，也应将该货物送达相关政府部门，让政府部门处理，不宜自行扣押货物销毁或者隐匿等，以免被追究相应责任。 法律依据： 《消费者权益保护法》第五十六条 经营者有下列情形之一，除承担相应的民事责任外，
房屋腾退官司，一次能不能打赢，要看案件的实际情况及证据是否确实。如果案件事实清楚，证据确凿，经过法庭调解，被告愿意腾退，或者双方虽然没有和解，但是，人民法院在查明事实的基础上，依法作出了原告胜诉的判决，被告因此而没有上诉的情况下，官司属于一次打赢的。rr如果被告提出上诉，就得等待二审判决，这种情况下，虽然二审判决胜诉是可以肯定的，但是，从时间上，原告要等到二审判决生效后，才能通过向人民法院申请强制
