法律分析:本案涉及的问题是,不经过村民民主程序通过,村委会以少数服从多数为由将整村整组的土地对外招商是否有效的问题。
我国在广大农村地区,实行的是村民自治制度,村委会可以代替全体村民行使职权。但是,土地问题,是关系到农村的稳定,关系到农民的生存大计的问题,所以在土地承包的问题上,必须经过大多数村民或者村民代表的同意才有效。
在牵扯到对外招商的问题上,虽然可能是为了村民的利益,但是单纯地用组里成员少数服从多数的名义,是不符合法律规定的
在审判实务中,对发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议,越权发包的,应当认定该承包合同为无效合同,并根据当事人的过错,确定其应承担的相应责任。
为了防止本案中类似现象的出现,在2014年11月实施的《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》中,明确表示“土地承包经营权属于农民家庭,土地是否流转、价格如何确定形式如何选择,应由承包农户自主决定,流转收益应归承包农户所有。
流转期限应由流转双方在法律规定的范围内协商确定。没有农户的书面委托,农村基层组织无权以任何方式决定流转农户的承包地,更不能以少数服从多数的名义,将整村整组农户承包地集中对外招商经营。
防止少数基层干部私相授受,谋取私利。严禁通过定任务、下指标或将流转面积、流转比例纳入绩效考核等方式推动土地流转”。
法律依据:《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》
(六)严格规范土地流转行为。土地承包经营权属于农民家庭,土地是否流转、价格如何确定、形式如何选择,应由承包农户自主决定,流转收益应归承包农户所有。
流转期限应由流转双方在法律规定的范围内协商确定。没有农户的书面委托,农村基层组织无权以任何方式决定流转农户的承包地,更不能以少数服从多数的名义,将整村整组农户承包地集中对外招商经营。
防止少数基层干部私相授受,谋取私利。严禁通过定任务、下指标或将流转面积、流转比例纳入绩效考核等方式推动土地流转。
我国农村土地承包法明确规定,发包方假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权的,应当承担停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失等民事责任。现实生活中,村委会强制农民“推进”土地经营权流转,违背农民意愿的现象经常出现。有时村委会的这些行为在受到部分农民的抵制后,便又通过村民委员会操作,假借少数服从多数的名义,强行对农民的承包地进行调整。村委会的这种行为是严重违反我国法律
村委能否以少数服从多数的方式将村民的承包地流转给他人村委作为发包方,将村集体所有的土地发包给村民,村民因此取得承包经营权。根据农村土地承包法的规定,承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。土地经营权流转应当遵循依法、自愿、有偿的原则,任何组织和个人不得强迫或阻碍土地经营权流转。因此,村民取得承包地,完全可以自主决定是自己耕作,还是以出租、入股或其
该行为不合法,根据相关规定,工资应该发给劳动者本人,本人不能领取由其亲属或委托他人代领,用人单位委托银行代发工资也是发给劳动者本人的银行卡,而不能发其他人卡里。 法律依据: 《工资支付条例》第六条 用人单位应将工资支付给劳动者本人。劳动者本人因故不能领取工资时,可由其亲属或委托他人代领。 用人单位可委托银行代发工资。 用人单位必须书面记录支付劳动者工资的数额、时间、领取者的姓名以及签字,
如果你如实告知了朋友你的情况,根本不属于诈骗,就看你是否弄虚作假,隐瞒真相,欺骗你的朋友
社保交两年死了有丧葬费。丧葬费可以从基本养老保险基金或工伤保险基金中领取,但职工必须是被认定为因工伤死亡的,才能从工伤保险基金中领取丧葬费。
员工工伤保险报销先由其用人单位自事故伤害发生之日起三十日内,向劳动保障行政部门申请工伤认定,认定为工伤的,携带认定书到社保站开具工伤保险足额缴费证明,然后持各类单据到社保中心报销。法律依据:《工伤保险条例》第十七条第一款、第四款 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定
一、办了居住证小孩可以就近上学吗 1、办了居住证小孩可以就近上学。有居住证的情况下,外地孩子一般可以在居住地上学的,但有的城市对外地孩子入学的要求较多,不仅要有居住证,还得提供居住证积分通知单,父母的劳动合同或营业执照等,当事人可以提前了解居住地的入学条件,以免影响孩子上学。 2、法律依据:《居住证暂行条例》第四条 居住证登载的内容包括:姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、常住户口
2017年4月1日起办理健康证一律免费,与有无营业执照无关。健康证办理所需的材料:1、二代身份证原件;2、《用工证明》需加盖公章,用工证明要求电脑打印,不得手写,复印无效。3、《营业执照》及相关行业的证明如《食品生产经营许可证》或《卫生许可证》的复印件;4、携带两张同底片一寸照片。健康证的有效期是一年的,超过一年则失效。法律依据:《中华人民共和国公司法》 第六条 设立公司,应当依法向公司登记机关申
对行贿罪的认定,可以考虑从构成要件入手: (一)客体要件 本罪的客体是复杂客体。其中,主要客体是国家工作人员职务的廉洁性;次要客体是国家经济管理的正常活动。另外,行贿罪的犯罪对象是财物。这里所说的财物,与受贿罪中的财物相同。 (二)客观要件 本罪的客观方面表现为:为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物,或者在经济往来中,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的行为。上述行为须达到一定界限才能构
住宅出租为商用经过法定程序是不违法的。《物权法》第七十七条,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意
你可以选择病退提前退休。 以前病退的条件很简单:根据国家相关政策, 一、男年满50周岁,女年满45周岁。 二、交费年限(含视同交费年限)满15年及其以上。 三、因病或外因致残,经市劳动鉴定委员会鉴定为完全丧失劳动能力的职工,符合以上三条的人员,可办理病退,否则,不能按因病办理退休。 更具体些: 企业职工申请病退鉴定,应符合以下条件: 养老保险缴费原则上满15周年,女性45周岁以上,男性50周岁以上
附属部分是否独用?用途?一般属于独用部分应计入登记。没登记的难受保护。物业费应按建筑面积缴纳
有没有出具借条或者其他证据材料证明双方存在借贷合意?款项是怎么交付的?
这种情况对准的是公用的楼道,并没有对准对门家里私有的部分,所以是正当合理的使用,并不违法。
没有影响。 贷款的的钱不还会有什么后果: 确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还; 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行; 法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款; 贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会
依据我国现有政策规定,信用卡借别人用了,债务还是需要自己承担的。所以如果对方不还款,持卡人只能通过与对方尝试沟通解决。如果和解不了这笔债务,在法律上就只能由你自己来承担了。 根据中国人民银行1996年出台的《信用卡业务管理办法》规定,信用卡仅限于合法持卡人本人使用,持卡人不得出租或转借信用卡及其账户。所以将信用卡借给别人使用是违法的,若持卡人执意外借,因出租、转让或转借信用卡产生的一切后果由持卡
为什么社保系统上显示我的个人身份是工人??为什么社保系统上显示我的个人身份是工人?社保系统上显示你的个人身份是工人,有两种情况。第一种情况是你的个人身份就是工人身份,毕业后和人才签订三方协议并不代表就一定是干部身份,有可能签的就是工人身份,三方协议包含干部、工人等多种身份,两者不具有必然联系。第二种情况是人才工作人员或社保等工作人员工作失误,不小心把干部身份登记成了工人身份。遇到这种情况可以联系工
你丈夫出轨属于民事纠纷,不属于犯法犯罪,不归公安机关管理,所以报警不会受理,你可以自己去到他们住处拍录像,最好能拍到他们在一起共同生活的相关照片,这是他婚姻存续期间,有重大过错的证据,如果在离婚诉讼中,你可以提出损害赔偿
检察院的量刑建议书只是向法院提出的建议,最终怎么判刑还是法院根据实际案情而定的,这时候建议当事人一定要委托律师辩护,争取判缓刑。缓刑的适用条件:(1)犯罪分子被判处拘役或者3年以下有期徒刑的刑罚。(2)根据犯罪分子的犯罪情节和悔罪表现,认为适用缓刑不致再危害社会。这是适用缓刑的根本条件。也即有些犯罪分子虽然被判处拘役或3年以下有期徒刑,但是其犯罪情节和悔罪表现,不能表明不予关押也不致再危害社会,不
她告诉我的是16,快17了,然后她说的处对象,处对象了后面发生的