法律分析：上海出租个人房屋的税收政策于今年1月有所调整，月租金收入(不含税)在10万元以下的，按照3.5%的税率征税；
月租金收入(不含税)在10万元以上的，按照5%的税率征税。而此前的规定为，月租金收入(不含税)在3万元以下的，按照3.5%的税率征税；
月租金收入(不含税)在3万元以上的，按照5%的税率征税。原则上，个人出租住房需要缴纳的税目较多，包括增值税、房产税、个人所得税、城市维护建设税等。
但不同省市对于个人出租住房会按一个较低的综合税率简易征收私房出租税。此前，北京、上海两市一般是按照房租的5%税率综合征收。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
法律分析：上海出租个人房屋的税收政策于今年1月有所调整，月租金收入(不含税)在10万元以下的，按照3.5%的税率征税；月租金收入(不含税)在10万元以上的，按照5%的税率征税。而此前的规定为，月租金收入(不含税)在3万元以下的，按照3.5%的税率征税；月租金收入(不含税)在3万元以上的，按照5%的税率征税。原则上，个人出租住房需要缴纳的税目较多，包括增值税、房产税、个人所得税、城市维护建设税等。但
法律分析：上海出租个人房屋的税收政策于今年1月有所调整，月租金收入(不含税)在10万元以下的，按照3.5%的税率征税；月租金收入(不含税)在10万元以上的，按照5%的税率征税。而此前的规定为，月租金收入(不含税)在3万元以下的，按照3.5%的税率征税；月租金收入(不含税)在3万元以上的，按照5%的税率征税。原则上，个人出租住房需要缴纳的税目较多，包括增值税、房产税、个人所得税、城市维护建设税等。但
法律分析：没有房产证是无法办理上海居住证的。法律依据：《居住证暂行条例》第八条 公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。【温馨提示】若未解决
你好，可以根据具情况协商解决
1.月收入超过5000的公民,需要缴纳个人所得税。 起征点确定为每月5000元。个人应纳税额=个人全年应纳税所得额×适用税率-速算扣除数=(全年收入额-60000元-社保、住房公积金费用-享受的专项附加扣除-享受的其他扣除)×适用税率-速算扣除数。2.法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第六条 应纳税所得额的计算：（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项
需要缴纳房屋租赁税的
你好，需要缴纳契税和印花税等，具体详询税务部门吧
法律分析：对于卖方来说,出售满五不唯一的普通住宅需要缴纳个人所得税、交易手续费。个人所得税通常为交易额的百分之一,交易手续费一般为3元/平方。对于买家来说,购买满五不唯一的普通住宅需缴纳契税、评估费、登记费、权证印花税、交易手续费、测绘费。契税的税率在百分之一到百分之三之间,评估费一般为评估价的千分之一,登记费为80元/件。不同地区的税费标准会有所不同,具体的税费标准大家可咨询当地房管局。法律依据
一、法人每月500元租车给公司由于每月租金只有500元，免征增值税，也不征个人所得税的。个人租车给公司，车主是需要缴税的。主要涉及2113的税有：1、增值税。一般汽车租赁月租金不可能超过52613万，因此，增值4102税可免；2、印花税。财产租赁印花税，按租赁金额的千分之一计算；3、个人所得税。按财产租赁个人所得税计算，月租金800以下专的免税；800以上，4000以下的，扣除800元后，按属20
1、如果是商贸型企业，增值税的年税负率是1%左右，也就是一年要交增值税税款是150W*1%左右。如果是工业型企业，增值税的年税负率是3%左右，也就是一年要交增值税税款是150W*3%左右。这只是个例子，各个地方的政策还是有变动的。2、一般纳税人是指年应征增值税销售额（以下简称年应税销售额，包括一个公历年度内的全部应税销售额）超过财政部规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。一般纳税人的特点是增值
契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担;营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳由卖方承担。 2、所得税指房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税
普通合伙企业年底分红不需要交个人所得税。普通合伙企业，是指由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务依照《合伙企业法》规定承担无限连带责任的一种合伙企业。根据国发20006号《国务院关于个人独资企业和合伙企业征收所得税问题的通知》规定：“自2000年1月1日起，对合伙企业停止征收企业所得税，其投资者的生产经营所得，比照个体工商户的生产、经营所得征收个人所得税。”查账征收的合伙企业申报个人所得税时，比照
没有社保、住房公积金的情况下，33000的年终奖应交个人所得税：33000年终奖每月应交所得额=（+33000）/12=32500/12=2708.33而2708.33对应税率为10%，速算扣除数为105，故33000的年终奖应交个人所得税=（+33000）*10*-105=32500*10%-105=3145没有社保、住房公积金的情况下，29000的年终奖应交个人所得税：29000年终奖每月应交
换个有产证的房子，将房东配合办理居住证，做为租赁协议内部之一。加上一份劳动合同（一年或更长），就可以办理居住证了。其他，按上海评分条件。
借住亲朋家可以凭亲朋的房产证明到居住地的公安部门办理居住证。 根据《居住证暂行条例》第九条申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
办理居住证对房东没有多大影响，但是租房合同失效后就要解除居住证，否则会有不少影响。因为有了居住证的租客是可以得到该房子的一个学籍名额，若是房东在租房合同解除后没有及时解除居住证的话，相当于浪费了一个学籍名额，这对于房租出租不利。
您好！我是上海理本广治律师事务所的潘律师，专注于刑事、民事案件方面问题。问题回答：依据您描述的内容我们还无法给您正确法律建议。具体分析如下：一般可以的针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，建议来所咨询，会给您更详尽的解决建议！！！
西安办理居住证需要以下材料：1、申请人的身份证，护照等身份证明原件和复印件；2、本人近期白底一寸照一张；3、提供在本市相关职业的证明，已工作则连续6个月社保证明；学生则提供学籍证明和学生证；4、居住证明资料。居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法，最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。持有居住证者，可享受当地居民的待遇。居住证是持证人在居住地居住、作为
找中介，让其联系房东提供相关房产证明、租房合同等信息配合你去所在地派出所户籍室办理居住证03
法律分析：上海最低退休工资标准如下：个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数(50岁为195、55岁为170、60岁为139，不再统一是120了)；基础养老金=(全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%=全省上年度在岗职工月平均工资(1+本人平均缴费指数)÷2×缴费年限×1%。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第五十七条 用人单位应当自成立之日起三十日内凭
