甲方:____________
地址:___________________
乙方:_________ 房地产中介代理有限公司
地址:__________________
甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法典》 的有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条 合作方式和范围
甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在_____兴建的_____项目,该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅),销售面积共计_____平方米。
第二条 合作期限
1、本合同代理期限为_____个月,自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_____个月。
合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。
2、在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。
3、在本合同有效代理期内,甲方不得在_____地区指定其他代理商。
第三条 费用负担
本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条 销售价格
销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_____元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。
甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附属文件。
第五条 代理佣金及支付
1、乙方的代理佣金为所售的_____项目价目表成交额的_____%,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按五五比例分成。
代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2、甲方同意按下列方式支付代理佣金。
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。
甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。
3、乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的,每两个月一次将所收房款汇给甲方。
乙方不得擅自挪用代收的房款。
甲方: ______________乙方:_________
地址:________________ 地址:________________
联系电话:_________ 联系电话:_________
签约日期: ________年________月________日
甲方(授权方):______市______科技有限公司乙方(被授权方):一 合约事项1 为维护合作双方的合法权益,经双方协商,共同达成本合约书的全部条款,并能共同守约执行。2 双方合作的基础:风险共担,利益共用,共同发展。3 双方合作的目标:长期合作,谋求产品的更大市场占有率。4 甲乙双方在本合约有效期内,自____年____月____日 至____年____月____日,将______系列产品在
甲方:_________乙方:_________为了更好地繁荣我国新闻事业,_________(以下称乙方)与_________(以下称甲方),就乙方在由乙方所主办的_________网(_________)上代理销售甲方_____之合作事项,达成以下协议。1.合作内容甲方委托乙方独家代理_________网上发布销售甲方_____。2.双方的权利和义务2.1甲方选择代理销售的形式为:独家委托全面
你好,什么是房产独家代理,房产独家代理合同是否有法律效力这个问题很简单,顾名思义就是指房东委托某家中介,独家代理在约定时间内出售该房源。签订的独家协议是具有法律效力的。利:独家房源相对具有一定卖点,签协议后公司会集中主推该房源、客户带看量会增加2-3倍(特别是委托钥匙的房源)、房屋销售周期会缩短20-40%、中介打扰电话减少40-70%。弊:房东只能指定的在该中介公司出售房源。签约中介的实力很重要
甲方(委托人):__________ 身份证号码:__________乙方(受托人):__________依据有关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下,就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜,双方达成如下协议:第一条 独家代卖房屋基本情况及价格1、甲方自愿将座落在 的房屋(以下简称"该房屋")委托乙方独家出售。甲方保证提供的信息真实有效,符合泰州市上市房屋的有关规定
甲方:__________________________乙方:__________________________甲、乙双方在互惠互利的基础上,经过友好协商,根据《》和《》的有关规定,就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜,达成以下协议,并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理,销售甲方指定的由甲方在____________开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的
甲、乙双方本着平等互惠原则,经协商一致,就乙方代理甲方_________系列汽车事宜达成如下协议,以兹共同遵守:第一条:代理及授权范围1.1乙方代理销售甲方的系列汽车包括:_________1.2乙方的代理区域为_________地区。甲方授权乙方为以上_________个区域总经销的权限,全面负责_________个区域的销售和经销商管理。如因乙方串货行为造成甲方或者甲方的其他代理商经济损失的,
甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________甲乙双方本着友好自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,经充分友好协商,就乙方将销售代理甲方_________产品的相关的事宜,订立了以下合同条款,以资共同恪守履行。一、代理区域1、乙方的代理的区域为 :_________地区。2、代理区域的扩大或缩小的条件及方法 :_________二、代理产品1、乙方代理销售甲方的产品为 :_____
在二手房市场交易中,房产中介掌握着大量房源信息,对于促成房屋交易有重要作用。有的房产中介会以省事省心为由,建议卖家与其签订独家代理销售合同。但“独家代理”也有利弊,签!约!需!谨!慎!基本案情陈先生最近想出售一套自己的房屋,在房产中介A公司放盘时,陈先生表示自己平时工作较忙,想尽可能省事省心。A公司了解陈先生的需求后,推荐陈先生与其签订《风险包销合同(独家)》,委托其作为房屋销售的独家代理。合同约
房产中介“独家代理”条款被判无效 上海的一家房产经纪公司与市民华某签订的居间中介合同中,有独家代理的条款,但华某却将通过另一家房产经纪公司卖出了房,中介公司以违约为由将华某告上法院。上海市卢湾区人民法院审理后则认为,房产中介公司设置的独家代理条款无效。 作为原告的房产经纪公司在法庭上表示,在签订房产出售居间合同后,房产经纪公司积极为华某联系“下家”,而华某却私自与另一家房产经纪公司介绍的
你好,什么是房产独家代理,房产独家代理合同是否有法律效力这个问题很简单,顾名思义就是指房东委托某家中介,独家代理在约定时间内出售该房源。签订的独家协议是具有法律效力的。利:独家房源相对具有一定卖点,签协议后公司会集中主推该房源、客户带看量会增加2-3倍(特别是委托钥匙的房源)、房屋销售周期会缩短20-40%、中介打扰电话减少40-70%。弊:房东只能指定的在该中介公司出售房源。签约中介的实力很重要
甲方:____________(以下简称甲方)乙方:____________(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商,就乙方产品的______地区代理销售达成如下协议:一、代理产品、区域、期限:1、乙方授权甲方为乙方产品在地区内独家排他代理,并保障甲方在销售区域内的长期利益。具体区域指:2、代理期限为________年,从本协议签订之日起至________年____月____日止。合同期结束后,双方可续
卖房找中介,选择“独家代理”是否妥当 在业主委托中介卖房时,中介经常会向业主推荐"独家代理"的好处。这种时候业主一定要保持冷静,根据家庭具体情况来进行分析判断,然后在进行选择。 "独家代理"缺点:缺少渠道容易"被套" 由于选择业主选择了独家代理,因此卖房的渠道就被局限,其他的人不通过该中介不能卖。对于一些急于出售房屋的业主来说,如果选择了这种方式,可能就会面临不容易出手的情况。如果中途想跳过签订
甲方(父母方):__________________________________ 乙方(儿子方):__________________________________ 丙方(女儿方):__________________________________ 为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙、丙三方为座落于__________________________________房
1,放弃遗产继承是“声明”,不是“协议”。2,放弃遗产继承声明:本人**(身份证号码),为**(被继承人姓名)的法定遗产继承人,现本人声明自愿放弃继承**(放弃继承的物品名或者房产的具体地址)。最后要本人签名、注明日期。3,如果是继承人之间协商由一人继承房产,对其他继承人进行补偿的,继承人之间另写一份补偿协议。4,协议中写明,继承人**放弃继承**(被继承人姓名),位于某地的房产,由继承人**(出
房产中介的定义:房屋中介,又称房地产中介。市场经济离不开中介服务。随着我国房地产业的发展,房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展,房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务。房产中介在房屋买卖过程中的流程:1、卖方持《房地产权证》及身份证到管理处物业管家处办理出售登记手续。2、与卖方或出租方协商房产价值,达成一致意见后签定《房屋出售委
张静律师解答:要赔偿,不过如果金额过高的话,法院可能会调低。如下面这个案件,一审判决按合同约定赔偿房价的3%违约金54000元。二审认为违约金过高,降至30000元。相关案例:陈先生最近想出售一套自己的房屋,在房产中介A公司放盘时,陈先生表示自己平时工作较忙,想尽可能省事省心。A公司了解陈先生的需求后,推荐陈先生与其签订《风险包销合同(独家)》,委托其作为房屋销售的独家代理。合同约定:1、独家包销
委托方:编号:贸易代理方:运输报关代理方:双方依照《中华人民共和国民法典》,达成协议如下:一、委托代理项目:代收代付货款并办理进出口清关运输并将货物送至委托方所在地二、收付汇总金额:预计每年约万美金三、委托方与贸易代理方合作事项:3.1 贸易代理方开户行:开户行:账号:户名:3.2贸易代理方服务事项:负责办理对外收付、购汇、结算和外汇核销;3.3委托方需支付贸易代理方的费用:3.3.1进出口货款:
甲方(委托人):__________ 身份证号码:__________乙方(受托人):__________依据有关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下,就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜,双方达成如下协议:__________第一条 独家代卖房屋基本情况及价格1、甲方自愿将座落在 的房屋(以下简称"该房屋")委托乙方独家出售。甲方保证提供的信息真实有效,符合泰州市上市房屋的有关规定和
甲方:____________乙方:____________特约经销商编号:____________合同有效时间:____年____月____日 至年____月____日。兹因乙方对甲方所提供产品之认识,愿诚信合作,共同拓展业务,遵从公平、互利、诚实、信用的原则,经双方协商一致,达成以下事项以共同遵守:____________第一条、乙方销售地域及范围:____________甲方授权乙方为其经营
继承房产再出售需要交纳的税费有:合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税;依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税;法定继承人继承房产免交纳契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。