哪些情况下可以要求退还中介费

下列情况可以请求精神损害赔偿：1、被侵犯人格权的。人格权是法律赋予权利人以人格利益为内容，作为一个独立的法律人格所必须享有且与其主体人格不可分离的权利。2、被侵犯身份权的。确认特定的身份权利受到侵害，可以请求赔偿精神损害。3、被侵害财产权的。4、侵害死者姓名、肖像、名誉、荣誉；侵害死者隐私以及侵害死者尸体的。5、被侵害婚姻关系的。【法律依据】《民法典》第一千一百八十三条，侵害自然人人身权益造成严重

可以进行析产诉讼的情况为：共同财产人对共同财产的分割不能协商一致，或者是人民法院民事强制执行过程中，被执行人与案外人享有共有财产而不主动析产清偿债务的情况下，由债权人依法代替债务人提起的析产诉讼。

如果能证明调解是受到胁迫所签订，可以提起再审申请。再审申请在六个月内提出

交房验收楼顶裂缝严重影响正常居住使用的能够退房。业主可以要求开发商限期整改，裂缝不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求赔偿相应的损失、解除房屋买卖合同。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法

法律规定以下几种情况下可以不交物业费：1、由于房子品质的问题导致迟迟未交房，那么这个物业费就要由开发商缴纳；2、把房子出租后，租赁合同中明确表示物业费必须由租户付清；3、物业公司没有履行合同中的服务项目，如果遇到这样的情况所有的业主都可以不用交物业费，但是必须要提供有力的证据；4、物业公司实际的服务品质没有达到合同中约定的标准；5、物业公司自作主张加大收费范围、提高收费标准；6、物业公司没有经过业

银行倒闭后所有的钱都必须还吗?哪些情况下可以不赔?最新消息，国务院公布《存款保险条例》，并于5月1日起正式实施。中国人民银行负责存款保险制度实施，最高偿付限额为人民币50万元。存款保险制度关系到每个人的钱包，所以下面这些事一定要清楚：1、存款保险制度是为银行破产准备的。以前咱们国家银行是不会破产的，就是破产，也有国家兜底。以后，没这个福利了。一旦某个银行破产，你的存款能不能取得回来，可就另说了。2

房屋维修基金怎么用以及在哪些情况下可以使用房屋维修基金用于房屋保修期满后房屋主体结构，公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。房屋主体报过内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等，公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等，公共设备有上下管道、电梯、消防、车库等。一般在没有业主委员会的小区，房屋维修基金是由房管局代管，但是申请程序很是复杂。没有成立业主委员会的小区由物业出面办理申请手续，如果没有物业的小区可以让

房产在哪些情况下可以免征个税1、满五年且只有唯一房产免征在我国房地产税法中，以家庭为单位，名下有且只有一套房产，从出产证日期到交易日期满五年房子可以免征个税。2、无偿赠与直系亲属免征将房产无偿赠与直系亲属，免征增值税和个人所得税，如将房产无偿赠与非直系亲属，视同房产买卖，个税按照国家标准正常缴纳(满五唯一免征)。3、离婚产所得房产免征对离婚时房产分割，假如一方放弃归另一方所有，则属于无偿赠与配偶的

一、在哪些情况下可以不给抚养费1、好商好量，达成一致支付孩子抚养费是夫妻双方的事情，如果一方不给抚养费，那么另一方肯定就得多支付抚养费，这样才能让孩子的成长条件保持不变。只要夫妻双方愿意，也就是说，只要夫妻一方对方不给、自己多给，那夫妻就可以协商解决离婚不给孩子抚养费的问题。2、特殊情况现实中夫妻常常就不给孩子抚养费难以达成协议，那就只能向法院起诉了。一般来说，离婚不给孩子抚养费可以分为三种情况：

一、哪些情形下单位可辞退员工1、用人单位只有在法定情形下才能与劳动者解除劳动合同，辞退员工。这里的法定情形有四类：（1）协商解除劳动合同，辞退员工即《劳动法》第三十六条：“用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。”（2）过错解除动合同，辞退员工，即《劳动合同法》第三十九条：“劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：1）在试用期间被证明不符合录用条件的;2）严重违反用人单位的规章制度的

只有在以下两种情况下才可以析产：1、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;2、一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。

在以下情况下才能追加公司的股东为被执行人：1、股东未缴纳或未足额缴纳出资；2、股东抽逃出资；3、股东未依法履行出资义务即转让股权；4、一人公司股东不能证明公司财产独立于自己的财产；5、公司未经清算即办理注销登记，导致无法进行清算等。

一、开发商缺少有效证件与批文 根据规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房，如果开发商证件不全，就属于违法操作，其签署的买卖合同属于无效合同。由于是无效合同，购房者应腾空房屋，开发商应返还购房者交纳的房款。 二、房屋质量问题严重影响使用 按照规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，如房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等，购房者可要求退房，并要求开

一、物业法规定哪些情况下可以不交物业费1、开发商尚未交房的;2、物业公司未履行物业合同服务责任的;3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的;4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件的;5、物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。6、法律依据：《物业管理条例》第三十五条  物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的

律师解答根据《土地管理法》第六十六条第一款的规定，属于以下情形之一，可以收回农村宅基地：1、为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；2、不按照批准的用途使用土地的；3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。另外，根据国土资源部发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府

《民法典》出台当年的一大亮点就是在合同编中增加了一种典型合同，也就是本文的核心——物业服务合同。此前，关于物业和业主之间的矛盾纠纷只能适用《合同法》的原理性规定，但是物业合同有自己的特殊性旧法并不能完全覆盖。本文也就结合日常生活中常见的物业纠纷，对物业服务合同相关的法律知识做个简单梳理。一、物业服务合同都有哪些基础内容？ 《民法典》第937条规定：物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为

哪些情况下可以暂扣非机动车

交通违章哪些情况下可以进行申诉,不用缴纳罚款1、车辆被套牌遇到这种情况，驾驶人需要做的一件事情就是证明这个违章不是你犯的。如果套牌车和你开的车不是同一款车，只要带车辆行驶证、车辆登记证、车主身份证、车主驾驶证和涉案车辆到场拍照取证即可；如果套牌车与你同款，则需要证明被拍违章时，你的车辆不在违章地点，这时候停车票、高速收费票、监控录像等都有效。除了套牌车，还有可能是号牌录入错误，这种情况也可以申诉。

以下情况预付款会退还：一是收受方违约、拒绝履行、无法履行合同；二是撤销、解除合同并没有完全履行合同主债的情形下，应当退还预付款。预付款无双向或单向担保的效力，当事人不履行合同而致合同解除时，预付款应当返还。【法律依据】《民法典》第一百五十七条：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

如果当事人不履行人民法院判决的，另一方当事人可以向人民法院申请强制执行。人民法院根据具体情况，采取强制执行的，符合条件的，可以裁定终止执行。根据我国民事诉讼法及最高院司法解释的相关规定，执行终结有以下几种情形： 一、什么是执行终结? 执行终结是指在执行过程中，由于出现某种特殊情况，使执行工作无法继续下去，从而结束执行程序。 二、执行终结的情况有哪些? 根据《民事诉讼法》规定，执行终结的情况有：