1、协议离婚房产要过户。我国对不动产采取的是登记制度，双方当事人只有把房产办理过户登记后，另一方才能取得房产的所有权。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交不动产权属证书，分割、合并协议等材料。
2、法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
1、协议离婚后可以要回孩子抚养权。离婚后，双方就子女抚养变更能够达成协商的，可以自行变更。不能达成协商的，一方可以提供正当理由的，可以另行起诉要回孩子的抚养权。2、根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第五十六条规定，具有下列情形之一，父母一方要求变更子女抚养关系的，人民法院应予支持：(一)与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女;(二)与子女共同
协议离婚后对方不配合房屋过户的，可以采取以下措施：（1）以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。（2）离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离
如果是夫妻共同财产，且产权证上有夫妻双方的名字，可以通过诉讼要求分割夫妻共同财产，从而对达到变卖房产的目的。因为如果双方都不同意对方对于房产的分割方案，由法院住处的情况下，基本都是按照拍卖的方式处理。【法律依据】最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且
办理退休不是一定要档案，没有档案的也可以办理退休，不过必须有社保的缴费记录来做证明。对于以下人员在本来退休时是需要档案的：1、机关、事业单位工作人员。2、国有企业职工。3、在党政机关、事业单位工作过，辞职离职后到民营企业或是自谋职业的人员。【法律依据】《档案法》第二条，从事档案收集、整理、保护、利用及其监督管理活动，适用本法。本法所称档案，是指过去和现在的机关、团体、企业事业单位和其他组织以及个人
视情况而定。婚后以一方名义签订土地承包合同或领取经营权证的。夫妻双方为本集体经济组织成员，解除婚姻关系时，应当按照共有物的分割原理分割。则女方有权分割土地承包经营权。一方婚前取得的土地承包经营权，婚后另一方户口迁入的。离婚时要求分割的，亦应区别情况，予以处理。第一，承包土地所在地是按“增人不增地、减人不减地”的办法进行土地承包责任田划分的，不管离婚当事人是否属同一经济组织，则迁入的一方在离婚时要求
独生子女继承房产是否需要遗嘱，要看独生子女父母长辈是否健在而决定。法定继承第一顺序继承人是配偶、子女、父母。如果只有独生子女一个人在世的，是可以不用立遗嘱的；如果有两个人以上在世的，因为所有人皆有继承权，如果子女想要继承房产，是需要经过其他继承人同意的，这个时候如要继承房产，是需要遗嘱的。【法律依据】《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺
自书遗嘱不需要证人。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。1、遗嘱人须必须是完全民事行为能力人。2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。6、遗嘱应符合法律规定的形式要件。【法律依据】《民法典》第一千一百四十三条，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所
不可以，我国没有网上起诉离婚的途径，需要自行根据实际情况及相关法律规定向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求人民法院准予离婚。按照规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。《民法典》第一千零七十九条：夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理
父母离婚孩子不需要到场。1、离婚的男女双方共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)婚姻登记处提出申请。2、双方当事人填写《申请离婚登记声明书》，并在婚姻登记员面前签名或按指印。3、双方当事人在离婚协议书(一式三份)上签署同意协议内容的意愿，并在婚姻登记员面前签名或按指印。4、婚姻登记机关对离婚当事人提交的证件、协议书、证明材料进行审查，符合离婚登记条件的，予以登记。《民法典》第一千零七
只是网上预约是不需要的双方到场的，只要在手机上操作即可。每个地方关于线上预约的规定有所不同，建议关注一下当地的民政部门微信公众号或者APP，先在线上进行离婚登记预约，填写上自己的个人信息，然后根据预约的时间去线下办理离婚登记申请，这个时候才需要双方到场办理，双方携带双方户口簿、结婚证、身份证原件，共同到已预约的婚姻登记处提出申请。自离婚冷静期届满后30日内，双方当事人持证件和证明材料，共同到婚姻登
根据《电子商务法》规定，淘宝、京东、拼多多等众多平台、微商领域的大量自然人经营者，将需要进行工商登记成为市场经营主体，进行依法纳税。《电子商务法》确定了线上、线下相统一的规则，把以前一些线上的经营者，包括微商、代购和通过网络直播进行销售的这些人群，也纳入到了法律规制的范围内。他们将必须向所有线下经营者一样，办理营业执照，依法缴纳税款。
房产证有抵押可以过户，但是需要先把银行贷款还清，然后注销抵押贷款，才能正常的过户。或者与买方共同向银行申请产权变更，如果银行方面同意变更，可办理过户手续。依据我国相关法律的规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所
夫妻双方离婚时，通常会涉及到对房屋所有权进行分割，分割之后还需要办理房屋过户。一般来说，房屋所有权变更都需要缴纳相应的税款，主要涉及的有营业税、个人所得税、契税和附加税等。但由于离婚时房屋过户在实际性质和法律意义上都不同于普通的房屋所有权变更，因此在税款缴纳方面也有不同的规定，具体视情况而定：1、如果夫妻双方协议离婚时约定将共有房屋归属一方所有，或经法院判决归一方所有的，事实上属于房屋共有产权的变
可以通过以下证据证明夫妻双方已经分居：一、提供一方在外租房的租赁合同。二、提供双方签署的分居协议，或者双方在通话记录、聊天记录等通信方式中提到关于分居的内容。三、周围邻居对双方感情状况，已经居住状况的证言。【法律依据】《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
夫妻离婚协议债务能一人承担。夫妻离婚协议中的债务只要是合法的，即使离婚协议中，写明婚姻关系存续期间所有债务，由一方承担。但该债权人仍然有权要求另一方共同承担。夫妻对婚姻关系存续期间，所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
1.政策规定：男性缴纳年限不少于25年，女性缴纳年限不少于20年。2.医疗保险要求：参保人员男性满60周岁，女性满55周岁，男性缴纳年限不少于25年，女性缴纳年限不少于20年，其中实际缴纳基本医疗保险费的年限必须不少于15年，退休后可享受医疗保险待遇。退休前若未达到最低年限要求，可以一次性补齐实际缴费年限医疗费用。3.如果社保只缴了15年而医保没有缴够的话，则只能在退休后领取养老金，但是看病无法报
月工资6000元，且无其他扣除费用则需要缴纳的个人所得税为：(6000-5000)x3%=30元个税计算公式为：应纳税所得金额=工资收入金额-基本减免金额-专项扣除金额-专项附加扣除金额-依法确定的其他扣除金额。【法律依据】《个人所得税法》第一条，在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人
法律分析：死刑犯是要戴手铐脚镣的。根据相关法律规定，对已被判处死刑、尚未执行的犯人，必须加戴械具。对有事实表明可能行凶、暴动、脱逃、自杀的人犯，经看守所所长批准，可以使用械具。所以，死刑犯是必须要戴械具的。法律依据：《中华人民共和国看守所条例》第十七条 对已被判处死刑、尚未执行的犯人，必须加戴械具。对有事实表明可能行凶、暴动、脱逃、自杀的人犯，经看守所所长批准，可以使用械具。在紧急情况下，可以先行
科目四补考不需要交钱。 1、科目四未通过不需补考前面考试通过项目(科目一、科目二、科目三)，可以自行预约进行补考，补考不需交补考费用。 2、科目四，又称科目四理论考试、驾驶员理论考试，是机动车驾驶证考核的一部分。公安部123号令实施后，科目三考试分为两项内容，除路考外，又增加了安全文明常识考试，俗称“科目四”，考量“车德”。
1.父亲通过买卖过户房产给儿子的，需要依法交纳20%的税，赠与、继承不需要交纳。买卖过户交纳1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.5%（未满2年）的增值税、房款20%的个人所得税；赠与过户交纳3%的契税、0.05%的印花税；继承过户交纳1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税。2.《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率
