1989年9月1日，原告欧阳某与福建省邵武市某村委会签订荒山造林合同。合同约定，村委将本村位于肖家戈猪头山至肖井坑荒山承包给欧阳某造林，本山场承包25年，到主伐时按4：6分成，村委得4成，欧阳某得6成。合同签订后，原告依约进行造林。1990年初，被告陈某（时任村委主任）在未经村委会集体研究决定的情况下，交待村委委员黄某以本村委会的名义重新起草一份荒山造林合同，将4：6分成改为2：8分成，村委会得2成，承包方得8成。甲方村委会代表由黄某签名，承包方签名欧阳某，合同落款时间仍为1989年9月1日。事后，陈某在承包方处签上自己的名字。1992年11月4日，被告陈某携带着原告欧阳某的私章同代表村委会的王某（时任村委副主任）一起到邵武市公证处，将第二份合同的内容填到统一格式的《邵武市林业生产承包合同书》内进行公证。公证员在欧阳某未到场、亦无授权委托的情况下，仍对该合同进行了公证。欧阳某在1996年前收到该公证合同复印件后，未提出异议。2001年4月，欧阳某向镇纪检会举报了陈某以权谋私的行为。2002年7月31日，镇纪检会经调查后，起草一份“造林协议”，协议主要内容：肖家戈山场，1989年9月1日，经村委会研究决定，同意承包给欧阳某进行造林，分成比例按4：6分成，中止原签订的所有合同（包括公证合同）。欧阳某看过无异议，就在承包方处签上自己的名字。事后，镇纪检会工作人员也叫陈某在承包方处签名。欧阳某得知情况后，认为签协议时以为承包方只有自己一个人，现承包方人数增加，侵犯了自己的权益，遂诉至法院，请求撤销该协议，确认其6成的收益。[裁判要点]法院审理后认为，某村委会与欧阳某于1989年9月1日签订的《荒山造林承包合同》即本案第一份合同，是村委会遵循村民委员会组织法的规定集体研究决定将肖家戈山场发包给欧阳某造林，签订合同的形式合法，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认为有效合同。本案的第二份合同即《荒山造林承包合同》，是被告陈某在未经村委会集体研究决定的情况下，交代黄某以村委会的名义重新与欧阳某签订的，该合同一是订立未经村委会研究决定，不是村委会的意思表示，合同的订立违反了法律规定，二是合同将分成比例由原来第一份合同的发包方4成，承包方6成更改为发包方2成，承包方8成，损害了集体的利益。本案的第三份合同即经公证的《林业生产承包合同书》，该合同系陈某与王某到邵武公证处，将第二份合同的内容填到统一格式的《邵武市林业生产承包合同书》中并在格式合同书中加上了该合同经公证后生效的条款以及在格式合同书当事人条款的乙方及其乙方的落款处签上了陈某的名字，尔后进行公证而形成，该合同一是申请公证时欧阳某未到场且无欧阳某书面授权委托，公证程序违法，无公证效力；二是合同约定以公证为合同生效的条件，因公证程序违法，无公证效力，条件不成就，合同也即不生效；三是合同的订立未经村委会研究决定，不是村委会的意思表示，四是合同将分成比例由原来第一份合同的发包发4成，承包方6成更改为发包方2成，承包方8成损害了集体的利益，应确认该合同为无效合同。本案的第四份合同即镇纪检会于2002年7月31日起草的《造林协议》，协议内容未经当事人协商，不是当事人的真实意思表示，协议内容中体现的承包方只是欧阳某一人，协议签字时又在不同时间、不同地点，由当事人分别签字，造成欧阳某认为承包方只有自己一个人的重大误解。原告欧阳某在法定期限内行使撤销权，应予支持。遂依法判决：
1、欧阳某与某村委会于1989年9月1日订立的《荒山造林合同》有效。
2、撤销欧阳某、陈某与某村委会于2002年7月31日签订的《造林协议》。
3、欧阳某、陈某、某村委会订立的《荒山造林承包合同》即第二份合同、经公证的《林业生产承包合同书》即第三份合同无效。
1、伪造签名法院判决合同无效，因为实际上如果是伪造签名的合同是属于无效的，所以根本就不成立，同时需要提醒注意的就是，如果当事人是以违法占有为目的诈骗他人的钱财，数额达到较大的程度，将会按照我国的合同诈骗罪处罚。2、伪造签名的合同是无效的，如果带有非法占有目的的，金额较大的，会涉嫌合同诈骗罪。根据合同成立的禁止性规定和必须满足的条件，那么因为伪造签名确立的买卖合同，首先不符合成立的法定条件，所以也不
用人单位与劳动者依法只签了一份劳动合同，该劳动合同有效；但是该行为是不合法的，双方需要签订两份合同，由用人单位与劳动者各持一份合同文本才是合法的。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十六条 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。 劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。 第十七条 劳动合同应当具备以下条款： （一）用人单位的名称、住所和法定代
甲方：__________________身份证号码：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________甲方在____________镇____________村新农村建三间三层半房屋一栋，建筑落地面积约____________米____________米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式：采用
你好，如果山林承包合同到期的话，需要和村委协商，重新签订承包协议。中华人民共和国农村土地承包法第十九条 土地承包应当按照以下程序进行：(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案;(四)公开组织实施承包方案;(五)签订承包合同。第三节 承包期限和承包合同第二十条 耕地的
承包合同到期的话，需要和村委协商，重新签订承包协议。中华人民共和国农村土地承包法第十九条 土地承包应当按照以下程序进行：(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案;(四)公开组织实施承包方案;(五)签订承包合同。第三节 承包期限和承包合同第二十条 耕地的承包期为三十年
如果农村土地承包合同，要看承包地是经济性承包，还是基本农田承包，如果是基本农田承包，承包期内栽种果树，不能得到赔偿，承包到期合同自然解除，没有赔偿问题，如果承包以前明确是果树，可以得到补偿。 【法律依据】 《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
一、车位价格过高合同可以不成立吗依据我国相关法律的规定，车位价格过高与合情成不成立并没有关系的，如果双方在合同上签字或者盖章的，合同就会成立。《中华人民共和国合同法》第三十二条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十三条 【确认书与合同成立】当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书
工伤后续签合同不只是对个人利益的保护，更是公司的法律责任和义务。劳动合同法第四十四条规定，有下列情形之一的，劳动合同终止：1、劳动合同期满的。但对于工伤员工，劳动合同期满的，却不一定能够终止劳动合同，这是法律对工伤员工的特殊保护。
最好的方法是双方重新签一份合同，如果做不到，在更改的地方要双方共同签字盖章确认。而且，定金具体多少是要看实际支付的，比如收据或注明明细的转账记录。直接更改合同上的定金金额不会导致合同无效的。
一、重大误解的合同是不是属于无效合同1、重大误解的合同属于可撤销合同，不属于无效合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖并造成较大损失的行为，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《公司法》第22条第1款规定了决议无效，第2款规定了决议可撤销。公司决议作为法律行为的一种，就如同合同分为不成立、无效、可撤销一样，公司决议自然也存在不成立的情形。 《公司法》没有规定决议不成立，但《最高人民法院关于适用若干问题的规定（四）》对其作出了补充，规定了决议不成立的情形。 其第一条规定：“公司股东、董事、监事等请求确认股东会或者股东大会、董事会决议无效或者不成立的，人民法院应
用人单位没有依法同劳动者签订劳动合同，对于其自身也是存在许多风险的，具体如下： 未签订的合同并不能免除用人单位为员工缴纳各项社会保险的义务； 单位终止或者解除事实上劳动关系（即辞退员工）需要依法支付经济补偿金； 单位辞退员工造成员工失业的，可能需要赔偿失业损失； 员工可以随时解除劳动合同，不承担任何违约责任或者赔偿； 单位不能以使用不合格辞退员工； 不签订劳动合同不利于单位保护商业机密； 不签订劳
你好！根据我国法律规定，农村集体的荒地、荒山进行征收时，征收补偿款的分配由农村集体经济组织协商确定，但荒地、荒山如果承包给他人的，安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费归承包方所有。
工资需要按照合同约定支付。《劳动法》规定，工资按月发放。当月发放上月的工资是可以的，但是跨月就违法；如果公司拖欠工资，劳动者可以到劳动监察大队投诉，由劳动监察大队责令用人单位限期发放工资，逾期不支付的，还要加付赔偿金。《劳动法》第五十条：工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《工资支付暂行规定》第七条：工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日
在我们现实生活当中，我们都知道入职企业单位是需要签订劳动合同的，为了保障双方的合法权益，那么劳动合同到期不续签赔偿n倍还是n+1？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 一、劳动合同到期不续签的赔偿 劳动合同到期不续签，用人单位应当向劳动者支付经济补偿，但用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形除
物业公司必须跟业主签订物业合同的情况： 开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》 正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》 正式项目，有多个业主的，由业主大会决议，并由业主委员会同物业公司签署《物业服务合同》 物业公司不需要跟业主签订物业合同的情况： 如果是住宅，通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。 因为物业公司提供的服务主要是公
很多劳动者都关心经济补偿金的相关规定，毕竟这也是劳动者的合理诉求，那么劳动合同到期不续签补偿是n还是n+1？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，希望能对你有所帮助。 一、劳动合同到期不续签补偿是n还是n+1 若用人单位提出不续签的，应该支付劳动合同到期不续签补偿金；如果劳动者在法定条件下要求续签无固定期限劳动合同，用人单位拒绝续签的，属于违法行为
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地是农村居民的住宅建设用地，您家前的坑目前在法律性质上不属于宅基地，也不属于建设用地，而是其他土地，如果您家植树，则属于林地。 因此村支书无权批宅基地给其他任何人。 按照法律规定，一户只能有一处宅基地，您家在符合法律规定的情况下只能有一处宅基地，如果需要分户批宅基地，申请必须满足宅基地的使用申请条件。
土地承包合同到期了的处理方法是：由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。
合同如果是劳动合同，到期没有续签的，用人单位需要向劳动者支付经济补偿金，其标准是，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。法律依据：《民法典》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
