了解一下离婚协议书房子给孩子但未过户有效吗

一、离婚协议上面写了房子给女方但未过户可以吗1、离婚协议书约定房屋给女方，但未办理过户登记的，只要协议符合法律规定的，协议是有效的。但房屋还没有办理过户手续，产权就还属于另一半所有，建议尽早去办理过户手续。2、法律规定：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合

此种类型离婚协议书可以这样写： 第一，夫妻双方基本信息情况； 第二，双方办理结婚证的基本情况； 第三，双方自愿离婚的意思表示； 第四，子女的基本信息情况，子女由谁抚养，抚养费如何承担； 第五，共同财产的进本情况，归子女所有的意思表示； 第六，双方签字，日期并手印

离婚协议对于房屋产权进行了约定，将房屋确定为归一方所有，但未办理变更登记，在另一方负担个人债务而被执行房屋时，房屋的实际所有权人提出的阻却执行主张是否应当支持，是司法实践中争议比较大的问题。1、离婚协议约定房产归一方所有，但未办理变更登记的，不得对抗债权人。裁判要旨：《物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。但法律另有规定的除外。虽然

同村村民房屋私自买卖没过户，签订的房屋买卖合同只要符合生效要件，是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为

　　夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。　　我国婚姻法规定了三种夫妻财产约定的模式，即分别所有、共同共有和部分共同共有，并不包括将一方所有财产约定为另一方所有的情形。将一方所有的财产约定为另一方所有，也就是夫妻之间的赠与行为，

离婚协议只要是双方自愿签订，且内容合法的，则双方签字后就是有效的，但并不会生效，还需要双方办理了离婚登记才会生效。离婚协议书是一种附条件生效的协议，其需要的生效条件就是双方办理离婚登记。所以如果只是签字了，离婚协议书不会生效。 【法律依据】 《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、

需要以孩子名义签署购房合同，才可以办理孩子名义房产证。如果你买房手续已经办理完毕，贷款按揭也办理完毕，购房合同没有孩子名义，是不能办理过户手续的，需要贷款按揭还清，才可以办理，。《房屋登记办法》：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形

通常子女抚养纠纷的维权方式有协商与诉讼两种。父母双方可就子女抚养问题达成抚养协议，包括抚养费的变更等问题。协商不成的，可向人民法院提起诉讼，由法院作出判决。如果一方拒不支付抚养费，可向人民法院起诉。更多复杂的子女抚养法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

1、离婚后又复婚容易，可是财产的分割却不尽相同，在离婚时房子归女方，那么复婚后房子则属于女方的婚前财产。在法院的判决书生效之日起房产即已经归属于女方了。再次结婚，婚前财产除非二人协议约定为共同财产，否则永远不会转变为夫妻共同财产。2、婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，都属于各自个人所有，就依法受到法律保护。

离婚协议房子给孩子没过户的情况下，该赠与协议是有效的，但房产不发生所有权变动的法律效力。因为我国法律明确规定，不动产物权的变更、转让，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不依法登记的，不发生物权变动的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚协议书签字后反悔的，需要根据以下情形处理：1、双方签了离婚协议书后并没有去婚姻登记机关登记离婚的，此时离婚协议是没有法律效力的，也不必履行协议上的内容。2、双方签了离婚协议书后并且去婚姻登记机关登记离婚的，此时离婚协议已经生效，如果一方反悔不履行协议内容的，可以向法院起诉，要求其履行义务。但是，签订财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，法院会判决重新分割财产。3、在法院的调解下达成的离婚协议书

离婚协议书可以自己写。双方无争议的也可以到当地婚姻登记处（离婚处）领取，根据双方协商填写内容。离婚协议书的作用：就自愿离婚、财产分割、债务承担、孩子抚养问题作出约定；协议书需要在民政局备案。

离婚不是一定要给抚养费，夫妻离婚后如果有一方不能直接抚养孩子的，则这一方一定要给抚养费；如果夫妻离婚后仍共同抚养孩子的，则双方都不需要再额外支付抚养费。因为支付抚养费是履行抚养义务的一种方式，既然能够直接抚养孩子履行抚养义务了，当然就不需要再支付抚养费了。【法律依据】《民法典》第一千零八十五条，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；

离婚后房子归小孩，一般由起监护人代为申请登记。对于小孩的房屋，监护人不能擅自出卖。根据2021年生效的《民法典》第三十五条第一款、第二款的规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。 法律依据《民法典》第三十五条

视具体情况而定。如果当事人立有遗嘱，而且遗产份额没有留给子女，那么子女是没有继承权的；如果当事人没有立遗嘱，按照法定继承子女作为第一顺序继承人是有继承权的。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十条?遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、

1、如果死亡一方为直接抚养孩子一方，那么依法应当由另一方抚养孩子。2、如果是非直接抚养孩子一方死亡的，抚养孩子一方继续抚养即可，死亡一方的遗产，要保留孩子应当继承的份额。3、法律依据：《民法典》第一千零五十八条 夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。

1、离婚协议书无论是手写还是打印都是可以的，但现在来看，大多数的离婚协议书都是打印的。2、双方当事人要准备三分离婚协议书，一份交给离婚协议书婚姻登记机关当地民政局存档一份，双方当事人各持一份。3、一般在婚姻登记部门办理了备案后，离婚协议书才会具有法律效力。

法律咨询解答当然可以居住。如果孩子尚未成年，作为孩子的监护人，父母当然可以继续居住，如果孩子已经成年，孩子也有义务赡养父母，这是天经地义的，既符合法律也符合人情。相关法律规定《民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如30年还贷期间，并且每个月还贷额较高，比如4000元以上，而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍，银行一般不会同意变更主贷人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。另外，在办理银行贷款变更手续时

你好，建议先挽回，无法挽回则双方尽量协商去民政局登记离婚，若无法协商，一方则可诉至法院，要求解除夫妻关系，并分割共同财产、共同债权、共同债务，对于子女抚养问题，法院会综合考虑双发的经济状况，收入水平，房产状况，受教育程度，与子女相处的时间长短等等因素综合判决，若子女已满十岁，则应该听取子女的意见。第一次起诉离婚时法院往往不会判决离婚，但过六个月之后再次起诉，法院通常就会判决离婚了。对方不同意并不阻