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婚前我买的房子,婚后改成了妻子一个人的名字 ,这个房产属于共同财产还是属于我的或是妻子的

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婚前我买的房子,婚后改成了妻子一个人的名字 ,这个房产属于共同财产还是属于我的或是妻子的
1个回答

您好,我是家理律师事务所易轶律师,专注婚姻家事、遗产继承领域;根据您的提问,具体解答如下:

1、婚前仅一方出资,且登记在自己名下的: 这种情形,根据产权登记,房屋所有权属于一方。 不论是婚前全款购买,还是婚后贷款购买,房产都属于一方的个人财产。 但有婚后贷款的,对于婚后共同还贷的部分,另一方在离婚时可以要求相应的经济补偿。

2、婚前一方出资,但登记在双方名下的: 这种情形,根据产权登记,房产应认定为夫妻共同财产。 现实中经常见的情形是一方婚前全款买房,婚后在不动产登记簿上加上对方名字,该行为视为一方对另一方的赠与,由婚前财产转换成夫妻共同财产。 要看你们改名的时候,你们对这个夫妻财产的约定,如果特别约定了归妻子个人所有,那就有可能是她个人财产,如果没有特别约定,只是登记在妻子名下,也可以按照夫妻共同财产。 您的问题正是我们所擅长的,如果您还有更多婚姻家事及遗产继承方面的疑问,可以电联或者点击我的头像进行一对一咨询解答。

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