出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。【法律依据】《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
租房热水器坏了，可能由承租人负责，也可能由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下，租房热水器因正常损耗出现故障的，应由出租人负责维修。如果是因租客使用不当以及其他存在过错的行为，导致热水器损坏，应由承租人承担维修费用。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条第二款规定，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义
租房热水器坏了，可能由承租人负责，也可能由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下，租房热水器因正常损耗出现故障的，应由出租人负责维修。如果是因租客使用不当以及其他存在过错的行为，导致热水器损坏，应由承租人承担维修费用。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条第二款规定，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义
租房热水器自然损坏的一般由出租人负责，另有约定或承租人有过错的由承租人负责。首先看是否有约定，有约定的按约定，没有约定的按照法律规定。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人需要承担维修责任；如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，承租人需要承担维修责任。一、租房注意事项都有哪些1.双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2.住房具体情况住房的具体位置3.住
租房合同中东西损坏若为自然损害则由房东维修，若为租户使用不当损坏的则有租户自行维修，我国法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修
租房热水器坏了的，根据民法典的规定：1、合同中有约定的，按照合同约定承担维修责任；2、合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。
签收后发现收到的货坏了用以下办法解决：1、买家先不要确认收货 。2、损坏的东西拍照片传给卖家，买家和卖家协商解决。 一般情况下卖家看到照片都会换货或者退款的。3、买家用快递把货物寄回卖家，保存好货物损坏的证据（聊天记录，照片），卖家收到货后，卖家验收了，就会退款给卖家的支付宝。货物损坏退货的运费是要卖家承担的。4、买家收到退款后，再给卖家评价。
根据法律规定，楼房下水管道坏了谁负责修理要视情况而定。1、如果楼房下水道是自然损坏的，比如用的时间长了出现老化的现象，那么由物业来负责修理下水道。2、如果楼房下水道损坏是人为引起的，那么损坏人就要承担维修的责任。【辟谣】楼下管道坏了物业不维修可以不给物业费？真相：不可以解析：《民法典》第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以
租房洗衣机坏了，如果不是租户故意损坏的，那么房东应该负责维修。我国民法典规定：承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条【出租人不履行维修义务的法
“您好，可以要求商家维修或者退还，同时可以要求赔偿您的损失，包括冰箱内变质的食物的价值。
租房热水器坏了，可能由承租人负责，也可能由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下，租房热水器因正常损耗出现故障的，应由出租人负责维修。如果是因租客使用不当以及其他存在过错的行为，导致热水器损坏，应由承租人承担维修费用。根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条第二款规定，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义
房子公共水管坏了一般由物业负责修，水管属于共有部分的，发生损坏且超过保修期的业主可向物业反映，经建设房地产主管部门或业主大会审核同意，可以申请使用住宅专项公共维修基金。
根据法律规定，楼房下水管道坏了谁负责修理要视情况而定。1、如果楼房下水道是自然损坏的，比如用的时间长了出现老化的现象，那么由物业来负责修理下水道。2、如果楼房下水道损坏是人为引起的，那么损坏人就要承担维修的责任。【辟谣】楼下管道坏了物业不维修可以不给物业费？真相：不可以解析：《民法典》第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以
具体谁承担费用要看水表损坏的原因，谁的责任谁承担。如果自然损坏应由自来水公司或物业承担，水表产权不是我们个人的，应由产权所有人负责。建议和物业协商解决，协商未果，可由业主收集相关证据，诉讼维权。【法律依据】《民法典》第二百八十五条，物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问
租房冰箱坏了谁负责维修需要分情况处理：1.如果是租客的过错致使冰箱需要维修的，出租人不承担维修义务，由租客负责维修。2.如果是冰箱自然损耗坏了，租客可以请求出租人在合理期限内维修。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金
1、根据《民法典》第七百零八条规定， 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。2、所以房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。
一般情况下，租房换锁费用应由承租人自己承担。租房后，承租人自愿换锁或损坏门锁需要更换的，费用自行承担；承租人应当在征得房东同意后换锁，同时保留原有锁芯，租期结束后向房东移交有关钥匙；租房合同中约定门锁更换维修费用由房东承担的可以找合同约定履行。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请
根据法律规定，楼房下水管道坏了谁负责修理要视情况而定。1、如果楼房下水道是自然损坏的，比如用的时间长了出现老化的现象，那么由物业来负责修理下水道。2、如果楼房下水道损坏是人为引起的，那么损坏人就要承担维修的责任。【辟谣】楼下管道坏了物业不维修可以不给物业费？真相：不可以解析：《民法典》第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以
一般情况下，租房换锁费用应由承租人自己承担。租房后，承租人自愿换锁或损坏门锁需要更换的，费用自行承担；承租人应当在征得房东同意后换锁，同时保留原有锁芯，租期结束后向房东移交有关钥匙；租房合同中约定门锁更换维修费用由房东承担的可以找合同约定履行。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请
小区的电梯坏了，一般由物业公司负责维修。如果电梯出现严重故障，需要大修，则需要业主共同承担。此种情形下，一般使用公共维修基金。根据《物业管理条例》第五十三条的规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收
首先，从法律角度来说，是房东要负责更换的。因为房什么的是他的。在你付房租的情况下，正常使用损耗应该房东承受。如果是你更换的，你租赁到时能够拆走。考虑到事实上情况，很多都是租客自己负责更换，房东不闻不问也是很常见。现在的问题关键是：就得卷闸门通常都是做新卷闸门的厂家折价回收了。你也没得旧门给房东，你要有旧门给房东，能够协议让房东出现在的卷闸门的钱。其实说句实在话，从价值来看，旧的铝门卖废品抵不过新做
