我想咨询一下，遇到不肯按时交房租的租客怎么办

房东首先可以和承租人进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，如果拖欠房租，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。【法律依据】《民法典》第七百二十二条  承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

最好的办法就是交物业费，如果你认为物业不作为，就把不作为的理由向物业提出来，但不能作为拒交物业费的理由。如果物业公司未履行合同的服务责任；物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的可以不交物业费。而且这种情况会得到法院的支持。【法律依据】《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣

一、社保不交了可以退钱。二、但必须满足以下条件：1.参保人达到退休年龄时，还未缴满15年。重复参保、解除劳动关系的，可以退出。2.参保人出国定居时，或者被参保人意外身亡。3，除上述条件外，需等参保人员达到退休年龄，即男性60岁，女性55岁或50岁后。

消防不过关举报途径：1、写信给当地公安消防大队或支队；2、电话拨打96119（统一的火灾隐患举报投诉电话）；3、在省级的公安消防总队的互联网网页上的“办事直通车”点击后在举报投诉栏目中进行举报反映；4、当然直接人到当地消防大队（支队）进行反映也可以。

在年检截止日期前未申报年检，属于公司的，依照《公司登记管理条例》第六十八条的规定：处以1万元以上10万元以下的罚款;属于非公司企业法人的，依照《企业法人登记管理条例》第三十条的规定。处以3万元以下罚款;属于非法人经营单位的，处以3万元以下的罚款。企业未参加年检不得继续从事经营活动。登记主管机关对年检截止日期前未参加年检的企业法人进行公告。自公告发布之日起，30日内仍未申报年检的，吊销营业执照。

用人单位发现试用期内员工不符合岗位需求，或者有其他符合解除试用期的情形，可以解除劳动合同，并通知劳动者完成工作交接手续。在试用期间被证明不符合录用条件的。用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。一般可以面谈或者电话沟通协调好就可以.

不用承担赡养费的情况：1、父母对子女有严重犯罪行为，比如强奸女儿的，依法丧失要求子女赡养的权利，子女可以不用承担赡养费。2、无经济收入、丧失劳动力或不能独立生活的未婚或离异成年子女不用承担赡养费。3、本身无经济收入，其家庭的收入不足以维持当地基本生活水平的已婚的成年子女不用承担赡养费。一、丧偶儿媳妇有赡养公婆的义务吗丧偶的儿媳对公婆在法律上并没有赡养义务，只有子女才对父母具有赡养的义务。在婚姻存续

员工请假没有获得批准而未到岗上班的，属于旷工。员工旷工的，用人单位可以不支付其没有提供劳动期间工资，但不能作额外的惩罚性罚款。目前我国法律没有对职工事假有相关规定，而且请事假批准与否属于用人单位管理范围，如果公司有明确的请假流程和审批的规章制度，在符合法律的规定下，公司可以拒绝员工的请事假申请。员工工作一天可获得一天的工资，缺勤一天，用人单位可以不支付当天工资。但规定扣3天工资，多扣的两天工资显然

1、单位不出具解除劳动关系证明，劳动者可以到劳动行政部门投诉，或者到劳动仲裁委员会申请仲裁。2、法律依据：《劳动合同法》第五十条第一款用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。

1、不影响。2、因为，检察院不起诉不会有案底。案底是指一般指某人过去犯法或犯罪行为的记录。又称犯罪人员犯罪记录制度。检察院不公诉，法院便没有进行定罪量刑，犯罪嫌疑人便不构成犯罪，不会有案底。所以，检察院不起诉不会影响孩子当兵。3、法律依据：《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五

原则上必须法定继承人都签字，如果不能签字的可以写一份放弃证明。抚恤金，简而言之，就是发给伤残人员或死者家属的费用。它是国家按照相关规定对特殊人员抚慰和经济补偿。

调解不成，可以通过诉讼的方式处理。进行民事诉讼分为以下几个步骤：1、准备好民事诉讼状。在诉讼状中写明当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其它组织的名称、住处和法定代表人或主要负责人的姓名、职务;诉讼请示及所根据的事实和理由;证据和证据来源。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。被告应在收到起诉书副本后15天内向人民法院提交答辩状。答辩期间可以依法提出管辖异

联系不到欠款人可以报警。欠钱不还属于民事案件,一般警方会进行调解不会立案。警察或许可以帮忙联系到欠款人，但是如果需要审理民事案件，则需要去人民法院。人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。欠款是指借的或赊的账款没有归还。 【法律依据】 《民事诉讼法》第九十三条，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。 《民事诉

单位不给买医保不合法。医保属于社保，用人单位必须缴纳。用人单位不办理社会保险登记的，是违法《社会保险法》的相关规定的，由社会保险行政部门责令限期改正；逾期不改正的，对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五百元以上三千元以下的罚款。单位不给买医保，劳动者还可以到当地劳动部门投诉，要求单位补缴。【法律依据】《社会保险法》第八十四条，用人单位不办

1、如果不是故意捏造事实或者伪造证据，不会构成犯罪，也就不存在负法律责任的问题。2、举报人是否会承担法律责任，要认定是否是恶意举报。如不是，则不需要负法律责任。如果是恶意举报，被举报的一方可以起诉举报人诬告陷害罪。只要不是有意诬告，举报的人事错误或者不准确，会被告知举报人举报错误或不准确，不会有处罚。3、法律依据：《人民检察院举报工作规定》第七十二条经查证举报失实，具有下列情形之一并且被举报人提出

散布不实言论涉嫌诽谤罪，立案标准如下：利用信息网络诽谤他人，具有下列情形之一的，应当认定为《刑法》第二百四十六条第一款规定的情节严重：1、同一诽谤信息实际被点击、浏览次数达到500次以上，或者被转发次数达到500次以上的。2、造成被害人或者其近亲属精神失常、自残、自杀等严重后果的。3、二年内曾因诽谤受过行政处罚，又诽谤他人的。4、其他情节严重的情形。此外，一年内多次实施利用信息网络诽谤他人行为未经

合法，r是注册商标标记，tm一般是指正在申请中的商标标记，这些标记既可以打到产品上去，也可以不使用。如果产品商标上没有任何标记，这有可能是没有注册商标，也有可能是注册没有打标记而已。不是必须使用或标记。法律依据：《商标法实施条例》第六十三条规定使用注册商标，可以在商品、商品包装、说明书或者其他附着物上标明“注册商标”或者注册标记。法律依据：《商标法实施条例》第六十三条规定使用注册商标，可以在商品、

证人不出庭证词没有用，证人不愿出庭必须有正当的理由，无正当理由未出庭作证的证人证言，不能单独作为认定案件事实的依据。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十五条规定证人应当出庭作证，接受当事人的质询。证人在人民法院组织双方当事人交换证据时出席陈述证言的，可视为出庭作证。

如果公司是因员工未达到标准而不发绩效工资的，不是违法行为。绩效工资是单位工资发放的一种方式和制度，只有达到一定的标准，也就是任务量，才可以获得绩效工资的。法律依据：《劳动合同法》第三十条 用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。 第八十五条 用人单位有下列情形之一

单位不给交养老保险可以去当地劳动监察大队投诉。用人单位和劳动者从用工之日起建立劳动关系，一个月内订立劳动合同并缴纳社保，这是劳动者的权利，用人单位的义务。【法律依据】《社会保险法》第62条，用人单位未按规定申报应当缴纳的社会保险费数额的，按照该单位上月缴费额的百分之一百一十确定应当缴纳数额；缴费单位补办申报手续后，由社会保险费征收机构按照规定结算。