1、小区物业费中电梯费包含一半。更多的业主并不了解小区电梯费用如何算，电梯费正式费用是多少。只知道物业费是高，但不知道高在哪里。
2、电梯费的构成并不复杂，主要由三部分构成。其一是检测费，这在北京市是有标准的，大概是600元－700元/年；其二是日常运行费，包括电费和人员值守费；第三部分是日常维保费，大概是3000元－6000元/年。
3、有两个方式可以解决这一问题。一个是，在前期物业管理上，也就是还没有成立业主委员会的时候，在相关的合同文本中，要明确交物业费的责任归开发商，业委会成立后再将权利移交到业主委员会。这是根本的解决问题的办法。第二个方法是，如果在以前的合同中，没有明确这个责任归开发商，可以在物业合同上做一个补充，也就是物业收费一定要采取酬金制，也就是说，业主可以按照开发商所说的费用，先缴纳物业费，但是每年要有报账，实际发生多少费用，多退少补。
4、法律依据：《物业管理条例》里面规定的很详细，可以看看。但是，电梯的年检费、维保费已经包含在物业管理费里了，物业公司收取的电梯费，实际是电梯电费。即：每部电梯应单独安电表，由物业管理企业按时公布用电量，然后再由电梯所在单元的全体业主平均分摊电费。所以说，电梯若收费，只能收电梯电费，其他形式的收费都是不合法的。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
1、小区物业费中电梯费包含一半。更多的业主并不了解小区电梯费用如何算，电梯费正式费用是多少。只知道物业费是高，但不知道高在哪里。2、电梯费的构成并不复杂，主要由三部分构成。其一是检测费，这在北京市是有标准的，大概是600元－700元/年；其二是日常运行费，包括电费和人员值守费；第三部分是日常维保费，大概是3000元－6000元/年。3、有两个方式可以解决这一问题。一个是，在前期物业管理上，也就是还
法律规定中不交物业费停电梯违法。电梯由整栋楼的产权人共同所有，属于物业共用设备，物业企业应当进行催缴或提起诉讼，无权对业主随意停止电梯的使用。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 第四十四条 物
1、误工费按实际误工的损失计算，营养费的赔偿，可以按照当地居民平均生活费标准的百分之四十至六十的比例计算。应赔偿的期限，可以委托法医鉴定，也可以在征求治疗医院的意见后酌定，精神损失费是法律酌情处理。2、受害人误工日期，应当按其实际损害程度、恢复状况并参照法医鉴定或者治疗医院出具的证明等认定。3、受害人的实际误工日期少于休假证明的，应以其实际的误工日期认定，实际误工日期多于休假证明的，一般应当根据休
1.按家庭人数收费：每人每月最高10元；2.按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元，3.12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价，多层、小高层、非住宅类电梯：4.收费标准继续实行市场调节价。
关于分手后可以索要分手费吗，怎么索要？的问题,律师从法律角度分析如下：1、我国法律规定：当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。如果以“分手费”为名要求支付一定的财物，因为没有任何法律依据，是不可能获得法律支持的，对此不必理会。因为毕竟在长期的非法同居生活过程中，双方对一些财产是可能产生共有关系的，因此，有必要进行分割。如果同居一方主张分割同居期间产生的公有财产，法院
车船税应该按照自然年度征收。但对于购置的新车船，购置当年的应纳税额自纳税义务发生的当月起按月计算。计算公式为：应纳税额=(年应纳税额/12)*应纳税月份数。 车船税征收标准需参照各地《车船税税目税额表》，每个地区都不同
你好，根据国家的相关规定。车船税的收费标准一般是，1.0升（含）以下的 每辆 180元 核定载客人数9人（含）以下 1.0升以上至1.6升（含）的 360元 1.6升以上至2.0升（含）的 420元 2.0升以上至2.5升（含）的 720元 2.5升以上至3.0升（含）的 1800元 3.0升以上至4.0升（含）的 3000元 4.0升以上的 4500元
银行承兑汇票到期以后的托收期限是10天，在10天内到你的开户行去办理委托收款手续就行了，你收到的资金不受任何影响。银行承兑汇票是商业汇票的一种。是由在承兑银行开立存款账户的存款人出票，向开户银行申请并经银行审查同意承兑的，保证在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据。对出票人签发的商业汇票进行承兑是银行基于对出票人资信的认可而给予的信用支持
违法。根据《职工带薪年休假条例》规定，带薪年休假是职工的权利，是国家强制执行的，如不安排休假，也不按照3倍支付带薪年休假工资的，属于违法行为。用人单位不安排职工年休假，可以向劳动监察投诉。在我国的职工法律中，带薪休年假是职工的法定权益，如果你在原单位工作已经满1年或以上，则你就能够享受到一定天数的带薪年假。另一方面，在企业方面，法律也赋予其权利按照生产需求去计划放休假的细则，可分开也可以统一实施。
法律分析：办理食品经营许可证是在申请人所在地县级以上地方食品药品监督管理部门办理的。应向食品药品监督管理部门提交办理经营许可证的资料。 申请食品经营许可，应当先行取得《营业执照》等合法主体资格，从业人员健康证明。申请人填写申请书。申请书由申请人自行打印装订，认真阅读填报说明和附申报资料，按照申请表内容逐一填写。法律依据：《食品经营许可管理办法》第十二条申请食品经营许可，应当向申请人所在地县级以上地
电动车卖了注销车牌需要当事人持身份证明原件到电动自行车注销办理点进行办理。如果车主因为某些原因无法提供行驶证或号牌的，应当提供行驶证登记车主的身份证明原件以及有车主本人签名的书面声明，可以去电动自行车注销办理点的受理窗口直接办理，注销时车辆不需要到场。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第十八条依法应当登记的非机动车，经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。依法应当登记的非机动车的种类
如果农村房产证更换户主的办理，只需要携带证件去房产交易中心办理即可
1、法院判决书上一般会注明利息计算标准，如果没注明，即按银行同期贷款利率计算。因银行利率在调整，因此该利息应该按银行同期贷款利率分别计算，一般以一年利率计算。2、如果对方未按一审判决书确定的给付日期给付，那么，对超过该日期以后的利息，你可主张双倍罚息，这点在向法院提交申请书时应明确。3、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条规定：在欠款发生时至判决规定的还款日期时对债务利息的承担，若在规定
1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。2、无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。3、根据《民法典》第二百零九条 规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有
有的时候，我们如果有急事需要办理，但是人在外地，这个时候我们就需要一份委托书，委托别人帮忙办理，下面给大家介绍一下委托书的格式。委托书的格式怎么写呢首先要写委托人的姓名，性别及有效身份证号码。其次要写被委托人的姓名，性别及有效身份证号码。然后写委托人因为什么情况不能办理什么事宜将委托被委托人办理。落款处要记得注明委托书有效日期。最后委托人签名以及写委托书的日期。委托书范文：委托人姓名：性别：身份证
法律分析:旷工或者因公外出、请假期满无正当理由逾期不归连续超过十五天，或者一年内累计超过三十天的。可以予以辞退法律依据:《公务员法》 第八十三条 公务员有下列情形之一的，予以辞退： （一）在年度考核中，连续两年被确定为不称职的；（二）不胜任现职工作，又不接受其他安排的； （三）因所在机关调整、撤销、合并或者缩减编制员额需要调整工作，本人拒绝合理安排的； （四）不履行公务员义务，不遵守公务员纪律，经
【法律意见】律师费各地区有一定差异，大致如下：⑴ 无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元 ；⑵ 法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；⑶
你好！上海违章停车处罚和其他地类似。违章停车行为处罚标准：一、机动车违反规定停放的，妨碍其他车辆行人通行的，对违法驾驶人处200元罚款；二、机动车违反规定临时停车的，处200元罚款；三、机动车在设有禁止停车标志、标线的地点停放车辆或临时停车的，处100元罚款，记3分。《道路交通安全法》第九十三条 对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即
一般商用房屋按照20 年5％的净残值率，在此基础上计算的折旧率如下年折旧率＝（1-5％）÷20＝4.75％月折旧率＝4.75％÷12＝0.40％5 年4 个月折旧率＝4.75％*5.33＝25.33％折旧费用的计算，税法有相关规定，最好是按照税法要求进行计算房屋折旧年限为20 年，每月折旧计算为每月折旧＝固定资产原值×（1-残值率）/20/12年折旧率=(1-预计净残值)/20*100%其中，对残
工伤鉴定级别，一般是地级市劳动能力鉴定委员会来鉴定，如果是参保职工，这个不必担心。具体的可联系律师咨询。山东A律师
