但一般是指公用建筑面积
公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半。
电楼厅和楼道宽敞为好，但不要太长，要不公摊面积大，上图走道过多过长。
一个好的楼层公共区域的排布应该是：
(1)电楼厅最好是有采光的，如果电梯厅灯坏了，就比较暗。
(2)楼梯间最好是有采光的。真有地震、火灾断电后爬楼梯，才会知道楼梯有采光好。按要求楼梯间是有应急灯的，但总是有很多小区物业一团糟，消防应急灯缺损，还是有自然采光保险。
(3)电梯门最好不正对入户门。入户门离电梯或楼梯间距离得当，动线合理。不要有的离的很近，有的离的很远，也不要有太多拐弯。
你好，根据物业合同为准
小区内的广告收入应该归谁小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。同时，业主对共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权，物管公司无权擅自处分建造物共有部分的使用权，物管利用共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物管企业的同意后，按照规定办理手续。如果业主不同意
法律分析：小区侵占公共空间违反依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条规定:业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。小区业主私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法
律师解答小区公共区域被占用的，业主可以找物业投诉，也可以向业主委员会或者居民委员会反映相关情况。除此之外，业主还可向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令整改。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
包括下面的设备设施、场地等等：1、绿化及小品（如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅）等等2、公共照明设备3、公共消防设备、消防楼梯、通道4、公共安全设备（围墙、摄像头、护栏、园区大门、档杆等等）5、公共场地及公共道路5、公共给排水设施（公共给排水管道、下水渠道、管井、各类水泵、管道阀门、雨水管、污水篦子等等）6、公共配电设施（高低压配电室、配电箱、配电柜、电力管井、电闸箱、表具、线槽等等）7、公共弱电设
公安部所通告严禁在建筑内公共区域停放电动车或充电的主要内容有哪些为预防电动车引发火灾，保护人身财产安全，维护公共安全，根据《中华人民共和国消防法》等法律法规，现就加强电动车停放、充电火灾防范工作通告如下：一、充分认识电动车火灾危害。近年来，我国电动车火灾事故频发，并呈逐年增长趋势，起火原因主要为电气故障。电动车大多在室内停放和充电，有的甚至停放在走道、楼梯间等公共区域，由于电动车车体大部分为易燃可
首先，所谓“公共秩序保留”，是指一国法院依据冲突规范本应适用外国法时，因其适用会与法院地国的重大利益、基本政策、道德的基本观念或法律的基本原则相抵触而排除其适用的一种保留制度。其次，我国《民法通则》第150条从法律适用的角度对公共秩序保留予以了规定，该条指出：“依照本章规定,适用外国法律或者国际惯例的,不得违背中华人民共和国的社会公共利益。”此外，我国于1993年7月1日施行的《中华人民共和国海商
法律分析业主占有楼道公共区域，侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。《中华人民共和国民法典》第二百八十条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。
法律分析：房改房小区除了居民购买的房屋属于业主外，小区的公共区域（包含小区的楼梯过道、小区绿化、小区道路、小区停车场）的土地所有权属于国家，即国有资产。业主拥有使用权，并没有所有权。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一
公共区域允许个人安装监控，但应当以不侵犯他人的隐私及其他合法权益为限，公民未被禁止在公共场所安装摄像头，在公共场所安装摄像头时，原则上需要在行政管理部门进行相关备案。
私人在公共区域装监控不合法，涉嫌侵犯他人的隐私权。法律规定，我国公民的民事权益受法律保护，其中包括公民的肖像权、隐私权、名誉权等人身财产权益。
公共区域被私人占用，业主可以与对方进行协商，双方协商不成的可由居委会、物业进行调解，物业应当予以制止，并及时向有关行政管理部门报告，由相关部门责令整改。
不具有完全民事行为能力的自然人，在作出一些民事行为的时候，是会受到限制的。比如八岁小孩私自购买一千元的手表，作为父母有权撤销这个交易。那么，限制民事行为能力人是指哪些人？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 一、限制民事行为能力人是指哪些人 根据我国《民法典》第十九条和第二十二条的规定，限制民事行为能力人包括两种情况： （一）8周岁以上的未成年
你好，关于户口事宜建议户籍管理部门，各地对户口政策有所差别
法律分析：在小区丢了东西物业有责任，因为物业有保护住户财产人身安全的责任。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
学校公共设施主要有教材、教学设备如投影屏、黑板等教学设施，运动公共设施如操场、篮球场等，还有建筑设施如教学楼、饭堂、宿舍楼等，此外，还有关乎学生的日常人身安全的如通讯设施、医疗设施等。学校对在校内的学生负有监护职责。 一、学校公共设施有哪些 1、办公楼、教室、实验室、活动场馆、学生宿舍等建筑物。 2、满足教学/培训要求的教材、设备包括硬件和软件。
近年来，我国越来越注重卫生公共安全。我们一直在时刻强调卫生公共安全的重要性。但还是有一些人并不了解卫生公共安全的具体内容。接下来，关于卫生公共安全有哪些的详细内容，就由小编为您做更进一步的解答吧！ 一、卫生公共安全有哪些 公共卫生与普通意义上的医疗服务是有一定差距的。为了能够公平、效率、合理地配置公共卫生资源，必须要明确什么是公共卫生。美国城乡卫生行政人员委员会对公共卫
业委会无权擅自出租公共区域。通行道路、消防照明设施、设备间、避难层等，属于建筑物区分所有权中的共有部分，业委会的出租行为是改变共有部分用途并用于从事经营活动，改变共有部分用途或者利用共有部分从事经营活动应由业主共同决定。仅经业委会讨论通过该事项在程序上违反法律规定，侵犯业主的程序性权益。
公共区域晾晒一般不属于违法，但是可能违反相关管理条例。业主不得随意占有、使用属于全体业主所有的公共区域，对于业主在小区公共区域内随意晾晒、擅自占有业主公共区域的行为，其他业主可以向物业举报，由物业制止、发出整改通知，同时可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令整改。
一、小区公共区域被占用找谁投诉 1、小区公共区域被占用可以到小区所管辖的居委会物业去投诉，或者是可以找小区的业主委员会投诉，业主委员会那边会给小区的物业管理沟通，沟通不成的，除了可以到居委会反映可以到通过诉讼的途径，可以到法院起诉对方，要求解除占用的公共区域并且赔偿受害者的损失。公共区域属于全体业主共同所有，任何业主不得侵占，如果个别业主侵占公共绿地，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失。
