你好，你说的情况涉及拆迁协议变更问题，需要与拆迁办协商处理。山东济南王胜军律师为您解答。
没有房产证的房子不可以买。如果买了没有房产证的房子，会存在较大法律风险。虽然无房产证的房子如果签订房屋买卖合同是有效的，但是没有过户不能证明房屋的物权归属，物权不受法律保护，存在较大法律风险。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。
需要交罚款，不交的话会产生滞纳金，还会影响年检和年审。城管贴的《城市管理行政违法停车告知单》，通常贴在停放于非机动车道、人行道的机动车。城管贴完罚单后，会将违章信息传给交警部门，由交警进行审核处理。【法律依据】《城市管理执法办法》第八条，城市管理执法的行政处罚权范围依照法律法规和国务院有关规定确定，包括住房城乡建设领域法律法规规章规定的行政处罚权，以及环境保护管理、工商管理、交通管理、水务管理、食
公司收购的方式有：1、现金给付;2、代债，用承担被并购企业原负债方式支付，需要签订三方协议;3、债转股，如果被购企业与收购方有债权债务关系，可以直接用债权转股权;4、发行股票。公司收购流程：1、收购方与目标公司或其股东进行洽谈，初步了解情况，进而达成收购意向，签订收购意向书。2、收购方在目标公司的协助下对拟收购的目标公司资产及其上权利进行清理，进行资产评估，对目标公司的管理构架进行详尽调查，对职工
可以办，但是符合居住在居民家中(亲友房屋)的；需提供屋主出具的材料(包括居住地址及拟居住的时限)，以及屋主的明材料(身份证明材料记载的地址要与居住证办居住地址相一致)，或屋主明材料等即可。【法律依据】《居住证暂行条例》第八条，公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。
根据《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定
如果向你出示了相关证件，是合法的。
房产证写女方名字，离婚时的分配办法：1、房产证是女方名字且房产由女方付的全款，那么该房产属于女方个人财产，不参与离婚共同财产分配。2、房产证是女方名字，但是属于夫妻共同财产的，则双方协商，协商不成由法院判决房产归女方，女方根据房产实际情况补偿男方。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷
1992年前的工龄，社保局认定如下：1、如果1992年前审定为连续工龄的，则1992年以前的工作年限可以作为养老保险的视同缴费年限。2、如果参加工作后，因辞职等个人原因造成工作间断，以后又重新参加工作的职工，其参加工作时间，应从最后一次参加工作时计算。
婚前买的房子婚后加名字有用。婚前买房写了谁的名字，房子就属于谁。但如果夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。如果离婚，配偶有权利分割。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。产证加名字时最好各方能签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，避免矛盾。【法律依据】《民法典》第
一、换城市工作公积金怎么办换城市工作公积金可以申请转移。1、公积金转移前提是，职工新入职的单位须已经开通缴纳公积金的账号。2、职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单。3、带着这张接收单，回到原单位要求其开具一份住房公积金转移证明。4、凭转移证明、接收单、职工本人身份证、原单位发的住房公积金卡到原住房公积金管理中心办理账户转移即可。【法律依据】《住房公积金管理条例》第十五条，单位录用
只要是下方情况，就是违建，即使是村委批准也是违建：1、在耕地上建造的房屋：耕地只能用来种植粮食或者农作物，不能随意改变它的用途。2、没有经过批准就私自建造的房屋：农民盖房子必须要先提出申请，审批通过，各项手续都办全了之后才能动工建造。要是没有经过批准就建造的房屋，那么属于违章建筑，要被拆除、罚款。3、超高建造的房屋：农民申请了宅基地建房子以后，不管是高度还是宽度都不能超过规定的标准。高度方面一般是
社保的缴费基数是指参保人上一年度本人工资收入：若参保人工资收入高于当地上年度职工平均工资300%，则以上年度职工平均工资300%作为缴费基数；若参保人工资收入低于当地上一年度职工平均工资60%的，以当地上一年度职工平均工资的60%作为缴费基数；若参保人工资在300%到60%之间的则按实申报。【法律依据】《社保法》第九十条，社会保险费征收机构擅自更改社会保险费缴费基数、费率，导致少收或者多收社会保险
在看守所的时间算刑期。依据刑法的相关规定，法院对犯罪嫌疑人进行判刑的，在看守所羁押的时间是可以折抵刑期的，羁押一日可以折抵一日的刑期。【法律依据】《中华人民共和国刑法》第四十七条，有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
异地社保转本地需要下列手续：先到异地的社保经办机构去申请开具参保缴费凭证；然后由异地的用人单位为当事人转移社保关系和档案；再由本地的用人单位或者当事人本人去办理社保的续接手续；最后在本地申报社保登记，并按时缴纳社保费。【法律依据】《社会保险法》第十九条，个人跨统筹地区就业的，其基本养老保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。个人达到法定退休年龄时，基本养老金分段计算、统一支付。具体办法由国务院规定。
有案底的人一般是可以出国的，但如果有以下情形，不准出境：1.未持有效出境入境证件或者拒绝、逃避接受边防检查的；2.被判处刑罚尚未执行完毕或者属于刑事案件被告人、犯罪嫌疑人的；3.有未了结的民事案件，人民法院决定不准出境的等。【法律依据】《出境入境管理法》第十二条，中国公民有下列情形之一的，不准出境： （一）未持有效出境入境证件或者拒绝、逃避接受边防检查的； （二）被判处刑罚尚未执行完毕或者属于刑事
执行费由被执行人负担。1、若是提出鉴定、评估、检验等支出的费用，由提出申请的一方承担。2、若是申请执行人与被执行人在执行期间达成和解协议的，执行费用为双方协商之后共同承担，协商不成的，由法院判决。【法律依据】《民事诉讼法》第二百五十二条，对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。
有贷款房子先把房贷给结清，解除房屋抵押才能转到老婆名下。如果房贷没有还清的话，则房子是不完全属于借款人的，因此没有案发转到他人的名下，也就是没有办法完成过户的手续，也不能在房产证上加名字。如果要在房产证上加名字的话，也要等到把房贷还清，房屋解押之后才可以进行。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）
法院调解的程序如下：一、开始调解。开始可以是由当事人提出申请而开始，也可以是法院在征得当事人同意后主动依职权调解而开始。二、进行调解。人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。人民法院进行调解，可以用简便方式通知当事人、证人到庭。三、调解结束。调解成功的，应当制作调解书。调解失败的，人民法院应当及时判决。【法律依据】《民事诉讼法》第九十三条，人民法院审理民事案件
已签字的口供，如果确实作了虚假的供述，再次提审和开庭时可以实事求是的说明案件的事实真相，并说明你先前作虚假陈述的理由，是可以翻供的。如果供述是真实的，没有必要翻供，否则要承担对己不利的法律后果。法院对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。【法律依据】《刑事诉讼法》第五十三条，对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚
只有被告人的口供，没有其他证据是不能定案的。因为被告人的口供只是证据之一，具有重要作用，但只有这个证据还不够全面，还需要有其他证据充分证明被告人的犯罪事实才能定罪。法律明确规定，只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚。【法律依据】《刑事诉讼法》第五十五条，对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告
