农村宅基地使用权能继承吗

农村宅基地使用权能继承吗

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农村宅基地使用权可以继承吗?

(1)闲置的宅基地

我国土地管理法明确规定，农村宅基地属于村集体所有，本村村民对其只有使用权，没有所有权。农村宅基地仅限本集体组织内部成员，按照法定标准享受使用，用于建造村民居住的房屋。

在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承。也就是说，如果只是闲置的、并没有建造房屋的农村宅基地使用权，是不可以继承的。

(2)已建房屋的宅基地

建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有，属于私有财产，当然可以继承。按照“地随房走”原则及宅基地使用权的从属性，在继承人通过继承获得房屋所有权时，可以取得房屋占用范围内的宅基地使用权。

因此，在满足一定条件的前提下，继承人对宅基地上所建造房屋的继承将导致对宅基地使用权的继承。在这种情况下，继承人因为继承了房屋，因此，得以继续占用宅基地的所有权。

宅基地的使用权是无偿性的，可以可以随意继承将有违公平的原则。且宅基地使用权的申请，首先必须是本村集体组织内部成员，如果户口已经不在村里了，根本不会有宅基地，更谈不上继承了。

因此，宅基地使用权不能通过继承而取得。“地随房走”的情况，继承人仅因继承房屋而得以继续使用所继承房屋占用范围内的宅基地，其并不享有宅基地使用权。

如果继承人户口已经迁出，在不允许修缮的情况，房屋垮塌之后，宅基地是要归还村集体的。

综上所述，如果你家里只有你一个女儿，家里的房子是可以继承的，你只能根据地随房走的原则，继承家里房子的同时继续使用所继承房屋占用的宅基地。

但是如果你是农村户口，符合申请宅基地的一切条件，是可以去村委会申请宅基地的，看是否可以把家里的宅基地登记到自己名下。

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