请问一下关于住宅阳台外墙墙皮脱落谁负责维修

依据我国相关法律的规定，房屋的墙皮脱落的，如果在保修期内的，可以要求开发商进行维修，并且可能要求开发商赔偿损失。《建设工程质量管理条例》第四十条　在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期(四)

停薪留职后，由于已经停薪，因此个人的“五险一金”等社保费用，应由个人全部承担。如果合同有规定，可以由个人自行承担应承担部分，单位缴纳单位应承担部分。如果合同没有规定，那么个人与原单位的关系，类似于挂靠管理，单位只负责保留和管理社保账户，所有的社保费用，包括单位和个人承担部分，都由个人全部负责承担。【法律依据】《社会保险法》第六十条，用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事

⒈对查封、扣押的场所、设施或者财物，行政单位应当妥善保管，不得使用或者损毁;造成损失的，应当承担赔偿责任。⒉对查封的场所、设施或者财物，行政单位可以委托第三人保管，第三人不得损毁或者擅自转移、处置。因第三人的原因造成的损失，行政单位先行赔付后，有权向第三人追偿。

一般出租房中的家电损坏具体应该由谁负责，我们最主要的根据租房时的租赁合同中的条款约定。有约定的，按照约定处理，但出租的房屋家电在承租人正常使用的情况下损坏，在没有另外约定的情况下，出租人负责维修并承担维修费用。【法律依据】《民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用

包工头承担赔偿责任，挂靠的公司承担连带责任。特殊情况下，发包方也可能承担连带责任。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失

如果快递员在签收人同意的情况下，将快递放置于门口，丢失后由签收人负责，快递员及快递公司是不需要负责的。如果快递员没征得签收人同意，就将快递放置于门口，应视其未尽到送件义务，因此导致的包裹丢失、物品损坏等问题，由快递公司负责。

有以下三种解决办法：⒈要求物业管理公司督促违规业主恢复原状⒉要求城市管理执法部门处理，由执法部门责令恢复绿地⒊向人民法院提起民事诉讼，通过司法的力量纠正和制止侵权行为

广场舞属于群众性娱乐行为，一般噪音扰民时间区域从22:00--6：00视为休息时间，所以18：00--20:00，需要根据情节判断，如果达到扰民的标准当然是违法行为，可以向环保部门举报。法律依据：《环保法》第二十四条产生环境污染和其他公害的单位，必须把环境保护工作纳入计划，建立环境保护责任制度；采取有效措施，防治在生产建设或者其他活动中产生的废气、废水、废渣、粉尘、恶臭气体、放射性物质以及噪声、振

住宅工程质量分户验收内容主要包括楼地面、墙面和顶棚质量，门窗安装质量，防水工程质量，节能工程质量等等。标准如下：1、楼板、墙面、地面裂缝宽度≤0.3mm，墙面倾斜≤8mm，轴线偏移≤10mm；2、室内空间尺寸最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm；3、防水工程无渗漏、排水顺畅、无积水；等等。【法律依据】《建筑工程施工质量验收统一标准》第二条规定，建筑工程应该按下列规定进行施工质量控制（1）建

住宅建设用地使用权期限届满可以自动续期。根据我国《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期;非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。因此，住宅建设用地使用权期限届满可以自动续期。

1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私

⒈电梯老坏该找专业的电梯维保公司维修，物业有义务通知维保人员及时修理。⒉还可以向技术监督局投诉。《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

父亲二婚法定继承人为配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果有订立有法律效力的遗嘱，继承人以遗嘱的约定为准。根据《民法典》第一千一百二十七条第一款至第三款的规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子

没确权的土地归集体所有。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。《土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级

十字路口都是直行相撞的责任承担情况如下：一、如果双方都存在违章行为的，对事故发生存在同等责任的，则双方承担事故的同等责任。二、如果事故是由于一方存在违章行为的过错导致的，则由这一方承担事故的主要责任，如果对方完全不存在过错的，则这一方需要承担事故的全部责任，如果对方也存在一定过错的，则对方承担次要责任。三、如果双方都是正常行驶不存在过错的，则属于交通意外事故的，各方均无责任。【法律依据】《道路交通

1、当事人的孩子在学校受伤的，如果学校已经尽到了教育、管理职责，则学校无需负责。如果学校没有尽到前述职责，应由学校承担责任。如果是由于学校之外的第三人造成伤害的，则由第三人承担责任，学校未尽到管理职责的，应当承担相应的补充责任。2、法律依据《民法典》第一千一百九十九条 无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责任；但是，能

1、如果职工参加了工伤保险的，工伤医疗费用由工伤保险基金支付。2、职工在工伤认定后，其发生的工伤医疗费用，凭工伤认定结论、出院小结复印件、医疗费用明细清单、有效报销单据等相关材料，由单位到医保经办机构申请结算。

1、《中华人民共和国民法典》规定，离婚儿童的判决取决于情况：判给女方。两岁以下的孩子一般判给女方。判给男方或女方。对于两岁以上未成年子女，父母双方都要求随其生活，八岁以上未成年子女要求随其生活，可以作为子女随父母生活的优先条件。在保护子女利益的前提下，父母双方也可以协议轮流抚养子女。2、《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直

电动自行车带人摔伤，如果驾驶人有过错的，由驾驶人承担责任；如果双方都有过错的，按照各自的过错程度来承担责任；如果有存在过错的第三人，视情况按过失程度担责。法律依据：《民法典》第一千一百六十四条本编调整因侵害民事权益产生的民事关系。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行

一般而言，交通事故责任书作为官方的责任归属认定，是赔偿的重要参考依据。护理费应当由有义务赔偿的一方，来进行承担，而不是受损害需要护理的一方进行承担。如果保险公司介入的情况下，只能在保险的限额内进行赔偿，超出部分由肇事的一方或者是其他的责任人进行赔偿。