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宅基地产权争议,市场价值一般评估出来是多少

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宅基地产权争议,市场价值一般评估出来是多少
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广州宅基地房的市场价值一般评估出来是多少?评估费多少?

张静律师解答:视宅基地发面积、房屋的面积、宅基地的位置、房屋的新旧程度不同而定,一般整栋宅基地房的价值,即使是很好的房子,评估出来的价格也不会超出200万。

如下面这个案件,宅基地房评估出来价格就是170万。评估费1万3。

判决书节选:

本案审理过程中,刘1向法院申请对涉案房屋(位于广州市白云区鹤龙街联边经济联合社××村××巷×号房屋,宅基地为框架结构三层半建筑结构,建筑面积195平方米)的市场价值进行评估。

法院依法委托广州德某价格评估有限公司对上述标的进行评估。广州德某价格评估有限公司于2019年12月2日出具《评估报告书》显示,涉案房屋在2019年11月15日的市场价值为1704150元。

刘1、刘2双方对上述报告书均无异议。刘1为此预付评估费13168元。

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