民法典规定遗产折价是什么意思

阶段性担保的意思就是借款人以所购房屋用于贷款抵押时，在办理《房屋所有权证》及《国有土地使用证》之前，担保单位必须为该笔贷款提供阶段性担保。 保证内容主要是：(1)贷款前所售房屋未设置抵押;(2)不存在任何产权纠纷和财务纠纷;(3)不得将该房屋转卖;(4)协助购房人办理所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。担保的期限从购房人办理产权转移登记之日起至办理《《房屋他项权证》交贷款银行保管时止。

开口合同：合同可以根据价款分为开口合同和闭口合同，“开口价”是指按一定的计价方式通过计算最终才能确定的价格，“闭口价”是指订立合同时已确定的价格。没有确定性价格的买卖合同是“开口合同”。简介：“开口合同”是诸多合同中一种形式，如能规范操作，守法经营，那么，使用“开口合同”应该是没有问题，由于居室装潢目前还没有定额标准，也没有审计，因此，有些人把“开口合同”作为“宰客”的一种手段。这方面的情况新闻媒

具结悔过是刑法中的非刑罚处理方法之一，非刑罚处理方法是指对于犯罪分子判处刑罚以外的其他方法，具结悔过、写检讨，是一种反省自己的言行、回忆检查自己思想的一种行为。根据中国刑事诉讼法的有关规定，人民法院、人民检察院和公安机关对被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反该法规定，应责令其具结悔过。人民检察院对违反刑事诉讼法第五十七条规定的犯罪嫌疑人，情节严重的，予以逮捕;情节较轻的，可以予以训诫、责令具结悔过。

车辆抵押登记，是指指标所有人将车辆抵押到承租人名下。车辆抵押登记手续起到的是法定公示的作用，即具有对抗第三人的法律效力。这需要双方本人在车辆上牌完成3天后去车管所办理。（部分中介所说的车管所备案、公证实际上说的就是车辆抵押登记。而有一些无良中介欺骗客户签了抵押合同但未递交到车管所，这当然也是无效的）。好处：车辆抵押好处对于承租人来说车辆安全多了一层保护。对于出租方就是如果真的出现重大交通事故，也容

信用卡逾期就是使用信用卡后，在规定的日期内没有偿还银行，就称为逾期。逾期会造成的后果：1.逾期的记录会在银行留下记录，对个人的征信记录有一定的影响。2.对以后贷款买房买车都有影响，有可能不太容易能贷到款。《民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

预付款保函(dc),又称还款保函，指担保人(银行)根据申请人(合同中的预收款人，通常情况下是出口商)的要求向受益人(合同中的预付款人，通常是进口商)开立的，保证一旦申请人未能履约，或者未能全部履约，将在收到受益人提出的索赔后向其返还该预付款的书面保证承诺。预付款保函在国际承包业务中使用时，是由承包人通过银行向业主提供。保证书规定，如申请人不履行他与受益人订立的合同的义务，不将受益人预付、支付的款项

预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。

共分为三等(宽管、普管、严管)五级(一级宽管、二级宽管、普管、二级严管、一级严管在监狱分级分类管理中，一般将监狱（监区）分为高度戒备，中度戒备，和低度戒备三个等级。分别关押不同危险程度的罪犯。所谓的高级监狱，并不是指待遇高，而是指监管级别高，是根据调查评估，对人身危险程度高、暴力倾向严重、有逃脱和抗改造趋势、监管难度高的罪犯、累犯、惯犯进行看押和监管的监狱。高度戒备里面关的是被判处15年以上有期徒

遗产继承的年限专业说法应为遗产继承的诉讼时效。1、根据现行《民法典》的规定，继承时限从被继承人死亡时开始，至遗产分割完毕时结束。如果被继承人的遗产未分割完毕，其继承权则始终存在。也就是说遗产分配完毕前，继承人都有权要求依法获得分配。2、如果被继承人遗产被分割完毕，继承人认为遗产分割损害其利益的，遗产继承诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年

1、二次抵押是指在贷款的时候将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。与抵押贷款相比，它的特点是不用还清之前的贷款，也可以将已被抵押的物件再次抵押而获得放款。2、在办理二次抵押的时候，与普通贷款一样，借款人也须要有稳定的收入及良好的信用记录，否则获得贷款也会很难。如果二次抵押标的物是房子的话，必须要有房产证。3、个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按

居间合同是什么居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人，而只是居于交易双

一、民法典中不当得利是什么意思《民法典》第九百八十五条 【不当得利定义】得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：(一)为履行道德义务进行的给付;(二)债务到期之前的清偿;(三)明知无给付义务而进行的债务清偿。不当得利，指没有合法根据，或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。如售货时多收货款，拾得遗失物据为己

您好！所谓钓鱼执法是指：从法理上分析，就是在当事人原本没有违法意图，在执法人员的引诱之下，才从事了违法活动。英美也叫执法圈套，这是英美法系的专门概念，它和正当防卫等一样，都是当事人无罪免责的理由。从历史上看，一些案情复杂、取证难的案件，往往采取钓鱼执法的方式。美国是钓鱼执法实施比较多的国家，也留下了很多著名的案例。但钓鱼执法具有某种诱导性，一直以来也饱受争议。世界各国执法机关也都使用类似手段，比如

给予20元以上200元以下的罚款，并记1分。（具体可以参考《机动车驾驶证申领和使用规定》中的第五大项第一小项“驾驶机动车不按规定使用灯光的”）《机动车驾驶证申领和使用规定》第五条机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记1分：一. 驾驶机动车不按规定使用灯光的；二. 驾驶机动车不按规定会车的；三. 驾驶机动车载货长度、宽度、高度超过规定的；四. 上道路行驶的机动车未放置检验合格标志、保险标志，未随车携

过错责任是行为人违反民事义务并致他人损害时，应以过错作为责任的要件和确定责任范围的依据的责任。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。【相关延伸】问：过错原则与无过错原则的区别是什么？答：1、适用过错原则(除过错推定)由受害方就侵权人的主观故意或过失也即过错承担举证责任，如举证不能，对方就不承担民事责任，但

押一付三是押一个月的付三个月，那就是第一次要付四个月的租金，如果不租的话那个月的退给你。其目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物。打个比方来说吧，再交相当于一个月的钱作为押金，如果我租房子，或者擅自离开。那么如果双方商定付三押一，事先没有跟房东说明我何时退房,并且到期后，则我就应该一次性的给房东三个月的房租，这个房子的月租金是400元每个月。而当我毁约。这个押金等到我退房的时候房东需要返还给我

　履约保函是指：应劳务方和承包方（申请人）的请求，银行金融机构向工程的业主方（受益人）做出的一种履约保证承诺。如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程，则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%~10%的款项。履约保函有一定的格式限制，也有一定的条件。　　履约保函的申请条件：　　在申请银行开户;　　具备履行担保项下合约的能力;　　项目符合国家规定;　　提供符合要求的保证金或反担保

借贷中的利滚利是什么意思?利滚利就是复利的意思，复利的计算是对本金及其产生的利息一并计算，也就是利上有利。复利计算的特点是：把上期末的本利和作为下一期的本金，在计算时每一期本金的数额是不同的。复利现值是指在计算复利的情况下，要达到未来某一特定的资金金额，现今必须投入的本金。 所谓复利也称利上加利，是指一笔存款或者投资获得回报之后，再连本带利进行新一轮投资的方法。复利终值是指本金在约定的期限内获得利

月息2分，就是月利率2%，折合年利率就是24%。如果贷款100000元一年到期利息是：利息=本金×利率×时间，利息=100000×24%×1=24000元。

就是当用款人还不能还款时由融资担保公司代替还款这就是代偿，代偿融资担保里的代偿。然后再向贷款人追偿。担保就是为出资人提供担保：融资说白了就是吸收民间资本。为贷款人承担连带责任。代替贷款人偿还借款的损失。当心上当啊