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房贷逾期,银行起诉开发商和我。现在银行扣了开发商押金作为房款。房子还没交付怎么样能按合同要回首付款?

问题描述

房贷逾期,银行起诉开发商和我。现在银行扣了开发商押金作为房款。房子还没交付怎么样能按合同要回首付款?
1个回答

1、这属于商品房买卖合同中断供问题。

2、让你起诉开发商的,都是不懂房产。

3、你房贷逾期、断供,属于贷款合同中你对银行违约。所以银行会起诉你要求承担违约责任,甚至查封拍卖你的房屋。由于开发商对按揭贷款承担连带保证责任,所以银行也会起诉开发商。

4、在此种案件中,由于开发商承担保证责任,而且你购买房屋抵押给银行,银行可以查封并拍卖你的房屋,所以开发商在此案中无所谓,有的开发商甚至不出面。

5、此案件中,你是主角、开发商是配角,不要想着开发商是否处理,你应该想自己怎么处理。

6、断供案件中,购房人面临对银行、开发商的双重违约,购房人应想着如何应诉、如何减少损失、保住房子。现在i银行起诉你,将来开发商也会起诉你。

7、你应该拿着资料找房产律师咨询。

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