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一年前我买房付定金后一直没钱付首付,现在开发商起诉我违约,怎么办?

问题描述

一年前我买房付定金后一直没钱付首付,现在开发商起诉我违约,怎么办?
1个回答

房屋买卖违约需要承担以下责任,或者通过以下方式处理:

1、继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;

2、解除合同;

3、如果合同当事人在合同中约定了定金条款,或者另外订立了定金合同,则可以适用定金罚则;

4、违约金。如不适用定金罚则适用违约金;

5、赔偿损失。

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