1、根据相关规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。由此可知，土地使用费收费的法律依据是《民法典》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
2、管理费的收费依据是《民法典》及国务院颁布的《物业管理条例》。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。
3、基于上述关于小区停车位归属的分析，总结如下：（1）在第一种情况下，物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。（2）在第二种情况下，物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，但此时的停车费标准也不是由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。（3）在第三种情况下，停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。
小区收停车费合法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。 法律依据： 《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自
1、在换新社保卡期间旧社保卡还可以用。 2、在同一银行办理社保卡换卡业务时，原卡仍可继续使用，市民领取新卡时，银行回收旧卡并将其注销。旧卡资金清算完毕后，旧卡中资金同时划转至新卡账户中。 3、市民更换合作银行换卡时，原卡注销并由原合作银行回收，不可继续使用。市民领取新卡后10个工作日内，原卡销户资金清算完成并转入新合作银行为同一持卡人开立的新卡账户中。 4、中华人民共和国社会保障卡是由人力资源和社
外地可以办理身份证，一般需要60天可以领取。异地办理身份证流程1、本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。其中，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证。异地办理身份证流程2、异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后，及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审核签发。3、居住地公安机关接到经审核签发的
1、失业人员失业前所在单位和本人按照规定累计缴费不满一年的，不领取失业保险金;满一年的，领取失业保险金的期限为4个月，以后每增加一年可增2个月，但最长不超过24个月。失业人员在领取失业保险金其间重新就业后再次失业的，缴费时间重新计算，其领取失业保险金的期限可以与前次失业应领取而未领取的失业保险金的期限合并计算，但最长不超过24个月。2、失业人员在领取失业保险金期间内重新就业后不满一年再次失业的，可
1、小区电梯广告收入该归全体业主。2、小区电梯属于业主的公共财产，业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。
报销条件：1、按照规定参加工伤保险；2、因工作遭受事故伤害或者患职业病需进行治疗；3、已经过工伤认定。报销资料：1、工伤职工身份证；2、工伤治疗原始病历；3、工伤认定结论；4、其它资料。【注】：具体报销资料依据本地工伤保险政策执行。报销流程：方式一：工伤职工出院时候直接办理费用报销结算手续。方式二：申请人携带规定资料前往社保机构办理报销手续。【注】：具体报销流程依据本地政策执行。报销比例：符合工伤
1、在试用期内离职，竞业限制一样有效。但是用人单位应该按照约定每个月给予劳动者经济补偿。2、《劳动合同法》第二十三条规定：用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照
1、他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为，就是私闯民宅。中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。2、《民法典》第一千零三十三条 除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：（一）以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁；（二）进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间；（三）拍摄、
可以办理，在男方或者女方户其中一方的户口所在地都能办理。办理离婚登记需要的证件材料：1、当事人双方身份证、户口本原件;2、每人两张近期免冠照;3、结婚证;4、离婚协议书(一式三份)，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
在南京领结婚证需要携带以下的证件和材料：1、本人的户口簿和身份证；2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。3、当事人需要提交3张两寸近期的半身免冠彩色合影照片。
是合法的。《城乡规划法》是2008年1月1日起实施的，在此之前，法律对建设规划许可证是没有规定的，只要有土地使用权证就可以。因此，根据法不溯及既往的原则，2008年以前建造的房屋是不需要建设规划许可证的，是合法的。《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
1、车辆保险含交强险可以延迟缴费，一般在3个月以内，原车险保险公司仍可以接受续保，但是未投保交强险的车辆不允许上路。通常情况下，车辆强制保险最长能推迟3个月缴费。只要在3个月的时间内，原车险保险公司还是能够接受续保。2、法律依据：《机动车交通事故责任强制保险条例》第38条 机动车所有人、管理人未按照规定投保机动车交通事故责任强制保险的，由公安机关交通管理部门扣留机动车，通知机动车所有人、管理人依照
1、劳动者在试用期过了后被辞退，如果属于无过错性辞退，有补偿。2、劳动者在公司每工作一年，能获得一个月工资的补偿；3、如果属于过错性辞退，则没有补偿；属于违法辞退的，则有赔偿。4、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(1)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；(2)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动
1、驾驶证给别人扣分有影响。2、出现扣满分的情况,在一个记分周期内扣满十二分的,应当在十五日内到机动车驾驶证核发地公安机关交通管理部门接受审验,进行科目一考试。同时一旦扣分出现满分情况,基本就不能再申请换领其他驾驶证了。3、替人销分属于违法行为,代替实际驾驶人接受交通违法处罚并从中谋取经济利益的,出暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上两千元以下罚款。
⒈发生工伤前没有缴纳工伤保险，发生工伤后补缴工伤保险的，不能获得工伤保险赔偿。⒉依照《工伤保险条例》规定应当参加工伤保险而未参加工伤保险的用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照本条例规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。
没有借条只有转账记录可以起诉。但原告承担举证责任证明双方存在借贷关系。原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或其他债务，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。一、欠债方欠条丢失怎么办欠债方欠条丢失，可以通过双方就欠款沟通的短信记录、微信或其他聊天软件的聊天记录、通话录音、银行转账凭证、证人证言等证
不一定需要中介，自己也可以办理贷款。去银行贷款大致可以按照下边的步骤进行：1、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料，一般包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。2、办理申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务
无需举证。当事人一方在其诉讼书状，或在诉讼进行中，对他方当事人主张的案件事实陈述，在法庭上，明确表示承认的，他方当事人卸除对该事实主张的举证负担。一方当事人承认陈述在先，他方当事人陈述在后的，亦同。
1、不收费一般不违法。私家车接送学生是否违法要视具体情况而定。2、如果私家车接送自己家孩子或者亲戚家孩子，不以盈利性目的接送学生是不违法的。3、如果以盈利性为目的接送学生，则属于违法。4、如果收费的，违反《校车管理条例》，将会被处以1万元以上2万元以下的罚款，有违法所得的予以没收。5、法律规定：《校车安全管理条例》 第四十五条使用未取得校车标牌的车辆提供校车服务，或者使用未取得校车驾驶资格的人员
没经过公证的遗嘱只要符合以下这些条件，是有效的。1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容，如果受胁迫、欺骗所写的遗嘱，那不是本人真实意思表示，是无效的。2、只能处分自己的个人财产，不能处分他人财产。3、须由遗嘱人签名，再注明年、月、日。同时，我国法律对是否可以作为遗嘱见证人也有明确的规定，即下列人员不能作为遗嘱见证人：(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;(二)继承人、
