住房公积金有什么好处,住房公积金有上限吗

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住房公积金有什么好处?

1.收益是存银行的N倍。单位需要和个人缴存相同金额的单位资助部分的住房公积金，这两部分金额及所得利息都是属于职工个人所有;

2.免征个人所得税。公积金缴存政策中，单位和个人按规定比例(不超过12%部分)缴存的住房公积金免征个人所得税，职工每月缴存的住房公积金(不超过12%部分)及所产生的利息收益都是免税;

3.申请公积金贷款利率更低。连续、正常缴存住房公积金满半年以上的职工，可以申请比商业贷款利率低的住房公积金政策性贷款，节省利息支出;

4.申请公积金贷款首付少、年限长，还款灵活;

5.可支取。职工购买、建造、翻修或大修具有所有权的自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住，都可以申请提取职工住房公积金账户内的存储余额。

住房公积金有上限吗?

住房公积金存缴比例设上限，不得高于工资的12%(小部分地区规定可能上限略高)。

住房城乡建设部起草了《住房公积金管理条例(修订送审稿)》。条例指出住房公积金缴存比例实行“限高保低”。按照职工本人上一年度月平均工资确定，且不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%，不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍。

同时规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。

公积金贷款审批要多久?

《条例》规定，住房公积金管理中心自受理申请之日起，对准或不准贷款的决定时间由原来的15个工作日缩短为《条例》中规定的10日，显示出公积金的申请处理更具效率性。

住房公积金最新利率是多少?

目前公积金贷款利率是，五年以下为2.75%，五年以上为3.25%。