外墙脱落是业主的责任吗，有哪些相关的规定

法律分析外墙脱落超过保修期的是业主的责任，另外，外墙面是小区的公共部分，物业部门对公共部分应有维修和管理的义务。物业公司没有尽到维修管理等相应义务，给业主造成损害的，物业公司需要承担一定责任。法律依据《民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定

律师解答外墙脱落超过保修期的，一般是业主的责任。如果在保修期内，外墙因质量问题脱落的，由开发商承担相应的维修、赔偿责任。如果是因他人侵权导致的，则由侵权人负责。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下

法律分析子女可以在房产证上加父母的名字。房屋不动产的权利自不动产登记簿上登记发生效力，如果想要添加父母的名字，只要到房屋管理部门进行申请，变更不动产登记簿就可以发生物权变动。法律依据《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在

法律分析公司的分支机构可以用总公司的资质。如果该资质是不禁止他人使用的，并且分公司获得总公司的授权许可，则是可以使用的。但如果该资质是不能转让、借用或让他人挂靠的，则分公司不可以用总公司的资质。法律依据《中华人民共和国公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立

业主坠楼物业不担责任。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。小区安全护卫工作。配专职护卫人员，24小时值勤承担门卫盘查外来人员及通出车辆等任务；确保小区安全发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告；物业的维护。制定并设施设备的保养维修计划，定期对小区内所有的公共设施和设备如供水、供电、消防、环保、实施维修养护。《物业管理条例》第三十五条物业

法院调解中心，是专门对起诉前的案件进行调解处理的机构。就是所有到法院起诉的案件，都要经过诉前调解。调解不成功的，才会进入审理状态。我国法律规定，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。法院调解书和判决书有什么区别？1、调解书与判决书制作的内容格式不同，调解书比较简单清晰，而判决书可能内

法律分析当事人原来是农村户口的还能迁回去，但是应当是具有正当的法定理由才能够迁回，依据相关法律法规规定，其户口迁回农村应当办理相关的迁移手续，其正当理由主要为：大学生在毕业前可申请户口回迁、长期在农村生活但户口已迁出者、军人以及父母有一方在农村的未成年人等。法律依据《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公

盗窃和销赃不是一样的罪。盗窃的行为涉嫌构成盗窃罪。盗窃罪是指以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。销赃的行为涉嫌构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。法律依据：《刑法》第三百一十二条

法律分析遗产不是配偶先继承一半。根据法律规定，分割遗产时应当先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有，剩余财产为被继承人的遗产。如果有遗嘱的，应当按遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定顺序由各继承人平均分割。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承

专业分析：医保卡不能异地使用。1、按现行政策，医疗保险不可以转。但刚公布的社会保险法有新规定，医疗保险也可以随个人转移，需等新政策实施后才可以操作。2、医疗保险一般都只能在参保当地使用，不得跨地区使用（除了外地急诊等特殊情况）。不在参保当地工作的话，医疗保险应该办理“异地就医”手续，否则，一般情况在外地就医的费用不能报销。法律依据：《社会保险法》第八条参保人员在协议医疗机构发生的医疗费用，符合基本

法律分析交警扣电动车合法，属于机动车的电动车上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，交警可以扣留机动车；非机动车的电动车，驾驶人违章但拒绝接受罚款处罚，也可以扣留电动车。法律依据《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款；非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其

如果犯罪分子被抓了并且犯罪所得没有被转出去，那有转账记录的情况下可以追回被骗的钱，因为公安机关会将受害人的钱原路返还。如果诈骗犯没有被抓，或者犯罪分子将钱转出去了，那就不能追回。

法律分析办营业执照时不需要纳税。办理税务登记证后只要取得应税收入、拥有应税财产、发生应税行为，就需要交税。从事生产、经营的纳税人应当自领取营业执照之日起三十日内，持有关证件，向税务机关申报办理税务登记。已经办理税务登记的扣缴义务人应当自扣缴义务发生之日起的三十日内，向税务登记地税务机关申报办理扣缴税款登记。若是纳税申报的，会受到相应的行政处罚。法律依据《中华人民共和国税收征收管理办法》第十五条企业

法律分析存折取钱不一定要本人，存折是由银行提供给存款人的资金证明，用于证实存款人在其行银行开户并存进一定数目的资产。如果用户在银行更新过身份信息，则活期存折可以让亲属代理办理取款业务。法律依据《中华人民共和国商业银行法》第二十九条商业银行办理个人储蓄存款业务，应当遵循存款自愿、取款自由、存款有息、为存款人保密的原则。对个人储蓄存款，商业银行有权拒绝任何单位或者个人查询、冻结、扣划，但法律另有规定的

安全若是在支付过程中提示实名认证，且确实调用了微信客户端，这时信息是真实的。按照央行《非银行支付机构网络支付业务管理办法》规定，凡未实名认证的，网络账户收款、支付都将受到影响。用户的微信账户将不能接收来自他人的转账、打赏、红包等任何款项，账户的余额支付功能也会受到限制，直到补全一定的身份信息。还可以主动实名认证，这时需要绑定银行卡，但在绑定之前请事先持身份证和银行卡，到银行柜台办理预留快捷支付手机

法律分析种植牙齿不可以用医保报销。补牙（包括基本材料、治疗费）、拔牙、治疗牙周病、牙龈炎等牙病发生的费用纳入医保范围，镶牙、烤瓷牙、种植牙、牙齿矫正等不能使用医保进行报销。法律依据《中华人民共和国社会保险法》第二十八条符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。《中华人民共和国社会保险法》第二十九条参保人员医疗费用中应当由基本

房贷是可以申请延期的，但并不是所有。对受疫情影响失去收入来源的人群，要在信贷政策上予适当倾斜，灵活调整住房按揭贷款，信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第六百七十八条，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

法律分析卖烟丝如果取得了《烟草经营许可证》，不违法。但是没有获得许可证而私自销售的属于违法行为。烟草专卖零售许可证经营烟草制品零售业务的，由工商行政管理部门责令停止经营烟草制品零售业务，没收违法所得，并处罚款。法律依据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法生产、销售烟草专卖品等刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条生产、销售伪劣卷烟、雪茄烟等烟草专卖品，销售金额在五万元以上的，依照刑法第一

法律分析社保可以异地转移。社保转移分为省内转移和跨省转移。具体如下：1、省内转移的，只能转移医疗保险和养老保险的个人账户里面的金额和缴纳年限。2、跨省转移的，则是医疗保险个人账户的金额和缴纳年限。养老保险的个人部分会全部转移，统筹部分会转移缴纳基数的12%，也就是缴纳部分的60%。法律依据《社会保险法》第十九条个人跨统筹地区就业的，其基本养老保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。个人达到法定退休年

专业分析：化疗费用能用医保报销80%的费用。做化疗的患者参加的医保属于新农合医保，报销比例一般在80%；做化疗的患者如果参加的是职工医疗保险，那么只能按一定比例进行事后补偿报销。法律依据：《社会保险法》第二十六条，职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。《社会保险法》第二十八条，符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用